TOKİ sözleşmeleri için 2026 takvimi hak sahiplerinin gündemindeki yerini koruyor. İstanbul’daki sosyal konut projelerinde peşinat oranı, 240 ay vadeli ödeme planı ve daire bazlı aylık taksit tutarları netleşirken, sözleşme sürecinin hangi tarihte başlayacağı araştırılıyor.
2026 TOKİ sosyal konut projelerinde kura süreçlerinin tamamlanmasının ardından gözler sözleşme tarihlerine çevrildi. İstanbul’daki TOKİ konutları için peşinat oranı, vade süresi ve aylık taksit tutarları da netleşti.
TOKİ sözleşmeleri için süreç başladı
Anahtar kelime olan TOKİ sözleşmeleri için süreç, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın sosyal konut projelerinde hak sahiplerinin belirlenmesinin ardından başladı. 2026 itibarıyla birçok ilde kura çekilişleri tamamlanırken, İstanbul’daki hak sahipleri de sözleşme takvimini takip etmeye başladı.
TOKİ uygulamalarına göre sözleşme imzalama işlemleri, kura süreçlerinin tamamlanmasının ardından genellikle 2 ila 4 hafta içinde başlıyor. Ancak sözleşme tarihleri proje bazında ve illere göre değişiklik gösterebiliyor.
Bu nedenle hak sahiplerinin, kendileri için ilan edilen resmi takvimi düzenli olarak kontrol etmeleri gerekiyor.
TOKİ sözleşmelerinde peşinat oranı ne kadar?
TOKİ tarafından yürütülen sosyal konut projelerinde sözleşme aşamasında konut bedelinin yüzde 10’u peşinat olarak tahsil ediliyor.
Kalan tutar için ise 240 aya kadar taksitlendirme imkanı sunuluyor. Taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalanmasının ardından bir sonraki ay itibarıyla başlıyor.
Ödeme planında öne çıkan detaylar şöyle:
Peşinat oranı: Yüzde 10
Vade süresi: 240 aya kadar
Taksit başlangıcı: Sözleşmeden sonraki ay
TOKİ İstanbul konut fiyatları
İstanbul’daki TOKİ sosyal konut projelerinde farklı daire tipleri için satış fiyatları ve ödeme planları da belli oldu.
1+1 TOKİ konut fiyatı
55 metrekare büyüklüğündeki 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak açıklandı.
Bu daireler için:
Peşinat: 195 bin TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: 7 bin 313 TL
2+1 TOKİ konut fiyatı
65 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı 2 milyon 450 bin TL olarak belirlendi.
Bu konutlarda:
Peşinat: 245 bin TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: 9 bin 188 TL
80 metrekarelik 2+1 dairelerin satış fiyatı ise 2 milyon 950 bin TL olarak duyuruldu.
Bu konut tipi için:
Peşinat: 295 bin TL
Vade: 240 ay
Aylık taksit: 11 bin 63 TL
Hak sahipleri resmi takvimi takip edecek
TOKİ sözleşme sürecine ilişkin takvimlerin proje bazında duyurulması beklenirken, hak sahiplerinin TOKİ tarafından yayımlanan resmi açıklamaları ve ödeme planlarını takip etmesi gerekiyor.
