Giriş Tarihi: 16.07.2026 00:01

T.C. AYVALIK BELEDİYE BAŞKANLIĞI

T.C. AYVALIK BELEDİYE BAŞKANLIĞI

KİRALAMA İHALE İLANI

Ayvalık Belediyesi sınırları içerisinde bulunan Belediye taşınmazı 06.05.2026 tarih ve 2026/96 Sayılı meclis kararı ve 07.07.2026 tarih 2026/591 sayılı Encümen Kararı ile 10 (on) yıl süreyle, kiralama ihalesine çıkarılmıştır.

İHALENİN KONUSU,MEVKİİ,YÜZÖLÇÜMÜ, VE MEVCUT DURUMU:
Kullanım Hakkı Ayvalık Belediyesi’ne ait  150 Evler Mahallesi Atatürk Bulvarı No:299 İç Kapı No:2 ile 150 Evler Mahallesi Atatürk Bulvarı No:299 İç Kapı No:3 adresinde  (2084 ada 7 parsel önü) bulunan Gümrük Liman Binası içerisindeki 2 adet gümrüksüz satış mağazasının kiraya verilmesi işidir. Kullanma alanı     128 m² ve 93,50 m²’dir.
MUHAMMEN BEDEL
VE GEÇİCİ TEMİNAT İLE İHALENİN YAPILIŞI:
İhale konusu işin muhammen bedel Tesis Kullanım Hakkı bedeli olup, vergiler hariç 50.000.000,00TL (Elli Milyon Türk Lirası)’dir. Muhammen bedel pey artırımları en az 500.000,00 TL (Beş yüz bin Türk Lirası) ve katları olacak şekilde yapılacaktır. Geçici teminat, Tesis Kullanım Hakkı bedelinin %3’ü 1.500.000,00 TL(Bir Milyon beş yüz bin Türk Lirası) dir. İhale, 2886  Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır.
İHALE TARİHİ VE YERİ :28/07/2026 
 tarihinde Salı günü. saat: 10:00’da sırasıyla, Ayvalık Belediye Başkanlığı Encümen toplantı salonunda yapılacaktır. (Başkanlık Makamı, Sakarya Mah. Atatürk Bulvarı No: 277 Ayvalık/ BALIKESİR)
İHALE YÖNTEMİ
 :2886 – 35/a maddesine göre “Kapalı Teklif Usulü”
İHALE KOMİSYONU:
 Encümen
İLANIN ŞEKLİ:
 1 Kez Yerel Gazete, 1 kez İnternet Haber Sitesi, Ulusal Gazete, Genel İnternet Haber Sitesi, Resmi Gazete, Kaymakamlık İlan Panosu ve Belediye yayın araçları ile ilan edilerek.
İHALEYE KATILABİLMEK İÇİN İSTENEN BELGELER:
      
Gerçek Kişi Olması Halinde

1. Dilekçe, Nüfus Cüzdanı Fotokopisi (TC Kimlik Nolu)

2. Tebligat için adres beyanı, ikametgah.

3. İhale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden Noter Tasdikli İmza Beyannamesi

4. Adli Sicil Kaydı (Adli Sicil Kaydının bulunması halinde ilgili Mahkeme Kararı)

Tüzel kişi olması halinde:

5. İlgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler,

6 Ticaret ve/veya Sanayi Odasından ihaleye ilişkin ilanın yapıldığı yıl içerisinde alınmış belge,

7. Tüzel kişiliğin imza sirküleri,

Gerçek ve Tüzel Kişiler İçin

8. İhalelere katılacak olan gerçek veya tüzel kişilerin idareye herhangi bir borcu bulunmadığına dair belge,

9. İhalesi yapılacak taşınmazı ihaleden önce bulunduğu yerde görüldüğüne ve görüldüğü haliyle kabul edildiğine dair yazılı beyan,

10. İhalelere katılacak olan gerçek veya tüzel kişilerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre; ihalelerden yasaklı olmadığına dair yazılı beyanda bulunmak,

11. İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise, istekli adına ihaleye katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin Noter tasdikli vekaletnamesi ile Noter tasdikli imza beyannamesi,

12. Ortak girişim olması halinde ortak girişim beyannamesi,

13. Geçici teminat olarak belirtilen bedeli ve  ihaleye ait şartname bedeli olan 50.000,00 TL (Elli bin Türk Lirası) ‘yi idare veznesine yatırarak aldıkları makbuz veya 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 26. Maddesinde belirtilen teminat yerine geçen belgelerden herhangi birisi, (Teminat mektubu verilmesi halinde geçici teminat mektubunun süresiz ve limit içi olması, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş olması gerekmektedir.)

14. İhale Şartnamesinin satın aldığına dair belge.

15. Deniz limanlarında yıllık ciro toplamının 500.000.000 TL (Beş yüz bin Türk Lirası) olduğunu gösterir bilanço ve gelir-gider tablosu (2025 yılına ait)

16. Gümrük mevzuatına göre “Gümrüksüz Satış Mağazası İşletme İzin Belgesi” alabilecek hukuki şartları taşımak (veya noter tasdikli mevcut belgesini ibraz etmek)

17. Son 3 yıla ait ortalama yıllık cirosunun en az 350.000.000 TL (Üç yüz elli bin  Türk Lirası) olması

18. En az 5 yıl süreyle Ulusal veya Uluslar arası düzeyde Free Shop ve benzeri perakende mağazacılık deneyimine sahip olduğunu gösterir belge.

Bu belgelerin 27/07/2026 tarihi saat:16:00  kadar Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Kira Servisine Asıllarının veya Noter onaylı suretlerini veya Aslı İdaremize görülmüştür ibareli fotokopilerinin sunulması ve iştirak belgesi alınması zorunludur.
Şartname satın almayanlar ihaleye teklif sunamazlar. Şartname ve ekleri her bir 50.000,00 TL (Elli Bin Türk Lirası) karşılığı Ayvalık Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Kira Servisinden verilecektir.
İhale Komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İlan Olunur.                                                                                                                                      

 

                                                                                                                                                                                                         Mesut ERGİN

                                                                                                                                                                                               Ayvalık Belediye Başkanı

#ilangovtr

Basın No:

ILN02508267