İstanbul'da uygun fiyatlı ucuza kiralık ev fırsatı: Kimler başvurabilecek kira kaç TL olacak? İşte tüm detaylar

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın duyurduğu kiralık sosyal konut projesinde hazırlıklar sürüyor. İlk etapta İstanbul'da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut için başvuru sürecinin eylül ayında başlaması planlanırken, başvuru şartları ve kira bedellerine ilişkin ayrıntıların önümüzdeki günlerde TOKİ tarafından açıklanması bekleniyor.

Projeyle birlikte dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı kiralık konutlara erişiminin kolaylaştırılması ve büyükşehirlerde artan kira baskısının azaltılması hedefleniyor.

Hak sahipleri kura ile belirlenecek

Kiralık sosyal konutlardan yararlanacak kişiler, noter huzurunda yapılacak kura çekimiyle belirlenecek. Hak kazanan vatandaşlar TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak.

Konutlar üç yıllığına kiraya verilecek. Bu sürenin sonunda daireler bakım ve gerekli kontrollerin ardından yeniden ihtiyaç sahibi vatandaşlara tahsis edilecek.

Kimlere öncelik tanınacak?

Projeden öncelikli olarak;

Üzerine kayıtlı konutu bulunmayan vatandaşlar,

Belirlenecek gelir sınırının altında kalan haneler,

Sosyal yardım alan aileler,

Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda kalanlar,

Emekliler,

Memurlar,

Engelli vatandaşların yararlanması planlanıyor.

Kontenjan dağılımı ve kesin başvuru kriterleri ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ'nin yayımlayacağı uygulama esaslarıyla netleşecek.

İstanbul'da ikamet ve gelir şartı bekleniyor

Başvurularda belirli süre İstanbul'da ikamet etmiş olma şartı ile hane halkı gelirine ilişkin kriterlerin uygulanması öngörülüyor. Ancak bu şartların ayrıntıları henüz resmi olarak ilan edilmedi.

Kira bedelleri piyasa fiyatının altında olacak

Projede yer alacak 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin kira bedellerinin, bulunduğu bölgedeki piyasa kira değerinin yaklaşık yarısı seviyesinde belirlenmesi hedefleniyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum daha önce yaptığı açıklamada, örnek olarak 30 bin lira seviyesindeki bir piyasa kirasının yaklaşık yarısı, hatta bazı bölgelerde bunun da altında kira bedelleri uygulanabileceğini ifade etmişti.

Bu nedenle kamuoyunda konuşulan "15 bin lira kira olacak" şeklindeki rakamlar resmi olarak açıklanmış kira tarifesi değil, yalnızca Bakan Kurum'un verdiği örnek üzerinden yapılan hesaplamalara dayanıyor.

İlk uygulama İstanbul'da hayata geçirilecek

Kiralık sosyal konut modeli ilk kez İstanbul'da uygulanacak. Hükümet, projeden elde edilecek sonuçlara göre uygulamanın İzmir, Ankara, Kocaeli ve Antalya gibi büyükşehirlerde de yaygınlaştırılmasını değerlendiriyor.

Öte yandan hükümetin 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut üretme hedefi devam ederken, kiralık sosyal konut modeliyle devletin uzun vadeli uygun fiyatlı kiralık konut arzını artırarak kira fiyatları üzerindeki baskıyı azaltması amaçlanıyor. Başvuru takvimi, gelir kriterleri ve kesin kira bedelleri ise TOKİ tarafından yapılacak resmi duyuruyla netleşecek.