T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2026/116 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara

esatis.uyap.gov.tr

adresi üzerinden

2026/116 TLMT.

sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :

Adana İl, Sarıçam İlçe, ÇINARLI Mahalle/Köy, 198 Ada, 2 Parsel, A BLOK ZEMİN+1 KAT 1 NO. BAĞ. BÖL. Nolu taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa çıkarılacaktır.

Değerleme konusu taşınmaz, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Çınarlı Mahallesi, 1648 sokak, No:5/A , Zemin + 1 Katında konumlu dubleks mesken nitelikli taşınmazdır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.Ana Gayrimenkul, Çınarlı Mahallesi, 1648 sokak, No:5/A , Zemin + 1 Katında konumlu dubleks mesken Sarıçam / Adana açık adresinde bulunmakta olup; parsel üzerinde 9 adet blok yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu A blok parselin kuzeydoğusunda ilk sırada yer almaktadır. A blokda 2 adet Bağımsız bölüm yer almakta olup A blok parselin kuzey kısmında yer almaktadır.Bina betonarme karkas sistemde, ayrık nizamda, 4/C yapı sınıfında Zemin Kat + 1 Normal Kat olmak üzere 2 katlı olarak inşa edilmiştir. Değerleme konusu 11 bağımsız bölüm numaralı mesken Zemin+ 1 katta konumludur. Projesine göre ana yapının zemin katında; bina girişi, Salon+mutfak, oda, balkon, banyo, wc hacimlerinden oluşmakta brüt 70 m2 alana sahiptir. 1.Normal kat, 4 oda, balkon, banyo hacimlerinden oluşmakta olup brüt 115 m2 alana sahiptir. Taşınmaz toplam brüt 185 m2 alana sahiptir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC, kapıları Amerikan panel kapıdır. Duvarları saten boyalı, tavanlar asma tavandır. Salon ve oda zeminleri parke döşelidir. Islak hacimlerde, duvarlar ve zemin seramik kaplıdır. Mutfakta tezgahı mermer, tezgah üstü duvar seramik kaplı olup, hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyo hacminde hilton lavabo, asma klozet ve duş kabini bulunmaktadır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Hasar Tespit Sorgulama sitesi (https://hasartespit.csb.gov.tr/) sitesinden ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün yazısında taşınmazın Hasar Durumunun HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.Sarıçam Belediyesi Ruhsat Birimi'nde yapılan araştırmada, değerleme konusu taşınmaza ait, 03.11.2023 tarih, 660 sayılı yapı ruhsat belgesi bulunmaktadır.

Adresi :

Çınarlı Mahallesi 1648 Sokak, No:5/A , Zemin+1 Kat, Sarıçam/ Adana Sarıçam/ ADANA

Ana Taşınmazın Yüzölçümü :

5.342,00 m2

Satılacak Taşınmazın Metrekaresi: Brüt:

185 m2

Arsa Payı :

1/16

Hisse:

1/1

İmar Durumu:

Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ayrık nizam, Taks:0.25 Kaks:0,50 ve "Konutalanı " içerisinde kalmaktadır

Kıymeti :

11.000.000,00 TL

KDV Oranı :

%20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2026 - 14:57
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2026 - 14:57

ilangovtr

Basın No: ILN02452014