T.C. KONYA 5. İCRA DAİRESİ
2013/8641 ESAS
KONYA VAKIFLAR BANKASI ADLİYE ŞUBESİ
İBAN NO : TR46 0001 5001 5800 7290 4954 46
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi. Sarnıç Mah., 24079 Ada, 17 Parsel, 1 Cilt, 88 Sayfada Kayıtlı bulunan 18 M I (M 29 a 11 a 4 c) pafta, 22/2400 Arsa Paylı 7.137,00 m2 alanlı Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde kurulu A Blok Bcş'inci Kat 22 Bağımsız Bölüm Nolu Mesken. Daire yaklaşık güncybatı-kuzcybatı cepheli dairedir. Daire; antre, salon, üç oda, banyo, tuvalet, mutfak ve holden ibarettir. İki adet balkon bulunmaktadır. Brüt inşaat alanlı 138 m2 , net 113 m2 dir. Salon ve oda tabanlarına taban tahtası çakılmıştır. Sulu kısımların tabanına seramik döşenmiştir. Doğramalar ahşap, verniklidir. Pencerelerde mermer denizlik vardır. İç duvar yüzeyleri harç sıvalı, plastik boyalıdır. Mutfakta mermer tezgah ile tezgah üst ve alt dolapları vardır. Tezgah alnı üç sıra fayans kaplıdır. Banyo, tuvalet, lavabo iç duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda küvet, lavabo ve klozet vardır. Kalorifer petekleri paneldir. Antrede ahşap vestiyer ve dolaplar bulunmaktadır. Elektrik ve su tesisatı vardır. Isınma sistemi kaloriferlidir. Daireninde üzerinde bulunduğu bloğun bodrum katı, zemin katı, beş adet normal katı vardır. Zemin kat ve her normal katta dört adet daireden bu blok üzerinde toplam yirmi dört adet daire bulunmaktadır. Ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. Giriş tabanına mermer döşenmiştir. Giriş yan duvarları etekler mermer lambridir. Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer olup profil korkuluk vardır. Asansör çevresi mermer kaplıdır. Parselin çevresinde ihata duvarı yapılmıştır. Sokaktan giriş kapısı profildir. Bahçe düzenlemesi yapılmış, çim, gül ekilmiş, ağaçlar dikilmiştir. Dış duvar yüzeylerine yapılmakta olan yalıtım işlemleri devam etmektedir.
Adresi : Nakipoğlu Mahallesi, Sedirler Caddesine Cepheli, Köprübaşı Sitesi, A Blok No:3/22 Karatay/KONYA
Yüzölçümü : 7.137,00 m2
Arsa Payı : 22/2400
imar Durumu : Parsel imar planında altı kat blok nizam mesken sahasına isabet etmektedir. Ön bahçe çekme mesafesi:5,0 m, satıdaki komşu bahçe çekme mesafesi:3,0 m, E: 1,70 olarak belirlenmiştir. Mevcut imara göre üzerine yapılabilecek ana yapının, zemin kat ve beş adet normal kattaki inşaat alanı yaklaşık (E: 1,70) 12.132,90 m2 olabilecektir. Bu inşaat alanına bodrum kat ve çatı katındaki inşaat alanı dahil değildir. Mevcut yapı imar çapına uygundur.
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında görülebilir.
1. Satış Günü : 10/06/2014 günü 14:00 -14:05 arası
2. Satış Günü : 08/07/2014 günü 14:00 -14:05 arası
Satış Yeri : Konya/Karatay Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Caddesi Yeni Adliye Sarayı A Blok Zemin Kat N:Z/20 Mezat Salonu
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Nakit olarak yatırılacak teminatlarda; İhaleye katılmak isteyenlerin taşınmazın değerinin %20 sini Konya 5.İcra Müdürlüğü'nün Konya Vakıflar Bankası Adliye Sarayı şubesinde bulunan TR46 0001 5001 5800 7290 4954 46 nolu hesaba ihale saatinden önce yatırılması dekontunun ihale sırasında ibraz etmeleri) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra vc İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar vc kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan vc diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsildi mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin vc İİK.nun 127.maddesine göre SATIŞ İLANININ tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların, tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan ilan "elektronik ortamda ilan yapılmıştır " tebliğ yerine geçer.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş vc mündcrccatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/8641 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
B:29180 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
