KAP *** AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. *** MEPET,AVGYO *** Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Samsun İli İlkadım İlçesinde bulunan 2 adet Akaryakıt İstasyon kirası hakkında

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Hayır (No)

Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır (No)

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi : 10.11.2025

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? : Hayır (No)

Bildirim İçeriği

İşlemin Niteliği : Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)

İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği : Akaryakıt İstasyonu

İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü : Samsun İli İlkadım İlçesi Kıran Mahallesi 19J1A Pafta 6490 Ada, 18 Parsel ve 20 Parsel'de bulunan gayrimenkul üzerindeki iki adet akaryakıt istasyonu

İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 30.09.2026

İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? : Evet

İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin

Aktif Toplamına Oranı (%) : %22,71

Kira Bedeli ve Koşulları : Aylık 329.475TL+KDV

Ayni Hak Bedeli ve Koşulları : -

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş

Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan

Oranı (%) : %0,25

Karşı Taraf : Mepet Metro Petrol ve Tesisler San.Tic.A.Ş.

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? : Evet (Yes)

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği : Kiracı

Kira Süresi : 1(Bir) Yıl

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı : -

Değerleme Raporu Düzenlendi mi? : Düzenlendi (Prepared)

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni : -

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası : 31.12.2025-55 /31.12.2025-54

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı : D Taşınmaz Değerleme ve Danışmalık A.Ş.

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar : 310.000TL+KDV

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi : Uygun Gerçekleştirilmiştir

Açıklamalar

Açıklama

Şirket portföyünde yer alan Samsun İli İlkadım İlçesi Kıran Mahallesi 19J1A Pafta 6490 Ada, 18 Parsel ve 20 Parsel'de

bulunan iki adet akaryakıt istasyonunun güncel kiracısı olan MEPET METRO PETROL VE TESİSLERİ SANAYİ TİCARET A.Ş.'nin

aylık kira bedelinin 22.09.2026 tarihinden itibaren 329.475TL+KDV olarak yenilenmesine, kira süresinin 1(Bir)Yıl

uzatılmasına karar verilmiştir. Saygılarımızla.

-KAP-