Kiralar 10 bin liradan başlıyor: TOKİ’de kura süreci nasıl işleyecek?

İstanbul'da 1.071 konutun hak sahiplerini belirleyecek TOKİ kiralık konut kura çekilişi için süreç devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından açıklanan takvime göre kura Ekim 2026'da yapılacak ancak kesin gün henüz duyurulmadı.

TOKİ kiralık konut kura çekilişi ne zaman?

TOKİ kiralık konut kura çekilişi, İstanbul'da ilk etapta kiraya verilecek 1.071 sosyal konutun hak sahiplerini belirleyecek. Açıklanan takvime göre kura çekimi Ekim 2026 içerisinde gerçekleştirilecek.

Başvurusu kabul edilen adayların belgeleri ve gerekli şartları taşıyıp taşımadıkları TOKİ tarafından incelenecek. İnceleme sürecinin ardından kesin kura günü açıklanacak ve hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura sonucunda belirlenecek.

TOKİ'nin güncel açıklamasında da şartları sağlayan başvuru sahipleri için 1.071 konutun kura çekiminin ekim ayında yapılacağı bildirildi. Kesin tarih ise henüz paylaşılmadı.

İstanbul'da 1.071 kiralık konut hangi ilçelerde olacak?

İlk etapta kiralanacak 1.071 sosyal konut İstanbul'un farklı ilçelerinde dört grup halinde dağıtılacak.

Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut

Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut

Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut

Arnavutköy: 90 konut

Böylece ilk aşamada toplam 1.071 konut hak sahiplerine kiralık olarak tahsis edilecek. İlçe grupları ve toplam konut sayıları TOKİ'nin proje bilgilerinde de yer alıyor.

TOKİ kiralık sosyal konut şartları neler?

500 bin Sosyal Konut Projesi kapsamında hayata geçirilen sistemden belirlenen başvuru şartlarını karşılayan İstanbul sakinleri yararlanabilecek.

Başlıca şartlar şöyle:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve 18 yaşından büyük olmak
• Hane gelirinin 100 bin liranın altında olması
• Başvuru sahibi veya eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması
• Evli olmak
• En az 1 yıldır İstanbul'da kesintisiz ikamet etmek

TOKİ'nin proje sayfasında da vatandaşlık, yaş, gelir, ikamet ve konut sahibi olmama kriterleri başvuru şartları arasında sıralanıyor.

Konutlar hangi büyüklükte olacak?

Kiralık sosyal konutlar 10 bin liradan başlayan tutarlarla hak sahiplerine sunulacak. Projede farklı hane yapılarına göre 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri bulunuyor.

Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1; iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.

Kiralık konut yapılacak ilçelerde en düşük kiralar ne kadar?

Kiralık sosyal konut projesinin uygulanacağı ilçeler için aktarılan en düşük kira tutarları şöyle:

Güngören

• 1+1: 24 bin lira
• 2+1: 27 bin lira
• 3+1: 36 bin lira
• 4+1: 65 bin lira

Beyoğlu

• 1+1: 15 bin lira
• 2+1: 17 bin lira
• 3+1: 25 bin 500 lira
• 4+1: 36 bin 500 lira

Başakşehir

• 1+1: 15 bin lira
• 2+1: 12 bin 500 lira
• 3+1: 16 bin 500 lira
• 4+1: 49 bin lira

Gaziosmanpaşa

• 1+1: 17 bin lira
• 2+1: 16 bin lira
• 3+1: 25 bin lira
• 4+1: 38 bin lira

Arnavutköy

• 1+1: 15 bin lira
• 2+1: 16 bin lira
• 3+1: 22 bin lira
• 4+1: 30 bin lira

Ataşehir

• 1+1: 19 bin lira
• 2+1: 20 bin lira
• 3+1: 22 bin lira
• 4+1: 32 bin lira

Sancaktepe

• 1+1: 15 bin lira
• 2+1: 18 bin lira
• 3+1: 20 bin lira
• 4+1: 27 bin 500 lira

Ümraniye

• 1+1: 15 bin lira
• 2+1: 18 bin lira
• 3+1: 25 bin lira
• 4+1: 40 bin lira

Üsküdar

• 1+1: 17 bin 500 lira
• 2+1: 20 bin lira
• 3+1: 25 bin lira
• 4+1: 41 bin lira

Maltepe

• 1+1: 17 bin 500 lira
• 2+1: 21 bin lira
• 3+1: 28 bin lira
• 4+1: 44 bin lira

Tuzla

• 1+1: 20 bin lira
• 2+1: 19 bin 500 lira
• 3+1: 17 bin lira
• 4+1: 32 bin 500 lira

Kartal

• 1+1: 20 bin lira
• 2+1: 21 bin lira
• 3+1: 29 bin lira
• 4+1: 28 bin lira

Kesin kura tarihi henüz açıklanmadı

İstanbul'daki 1.071 kiralık sosyal konut için kura çekiminin Ekim 2026 içerisinde gerçekleştirilmesi planlanıyor. TOKİ'nin mevcut duyurularında belirli bir gün ve saat açıklanmış değil.

Başvuru şartlarını sağlayan adayların belirlenmesinin ardından kesin kura takviminin duyurulması bekleniyor.