1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İli, Maltepe İlçesi Altıntepe Mahallesi, Cihadiye Caddesi ile Galipbey Caddeleri arasında bu iki caddeye paralel Elmas Sokağına cepheli ve bu sokaktan 3 kapı numarası alan yerde bulunan üzerinde herhangi bir yapılaşma olmadığı görülen taşınmazdır.
Söz konusu taşınmaz Galipbey Caddesi üzerinde bulunan Galipbey Caminin hemen arkasında bulunmakta olduğu, Maltepe İlçesi sınırı ile Kadıköy İlçesi, Bostancı Mahallesi sınırlarına yakın bir lokasyonda olup, E5 karayoluna takriben 500m, Bağdat Caddesine ise takriben 900m uzaklıkta bulunmaktadır. Bölge yoğun olarak iskan sahası olup kent merkezine oldukça yakın bir noktadır. Tüm ulaşım olanaklarından ve belediye hizmetlerinden yararlanır bir konumdadır.
Adresi : İstanbul İli, Maltepe İlçesi Altıntepe Mahallesi, Cihadiye Caddesi,Elmas Sokağı,No:3
Yüzölçümü : 294,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.10.2013 tarih ve 510-2013-50694 sayılı imar durumu yazısında Maltepe İlçesi Altıntepe Mahallesi 3/1 pafta 19 ada 10 parsel sayılı yer 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010-16.06.2012-15.09.2012 t.t.' li 1/1000 ölçekli Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında 5/A-4/4 yapılanma şartlarında "Konut Alanı'nda kalmakta olduğu komşu 23 parsel ile birlikte mütalaa edileceği belirtilmektedir.
Kıymeti: 896.700,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 07/03/2014 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 02/04/2014 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha soma ihale bedelini yatınnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/218 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:5024 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
