EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI 2026: Ekim ayı kira artış oranı ne zaman belli olacak? İşyeri konut kira hesaplama ekranı
10:23, 02/10/2026, Cuma
Yeni Şafak
Ekim ayı kira artış oranı için kiracı ve ev sahiplerinin bekleyişi sürüyor. Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan milyonlarca vatandaş, yeni kira bedelini hesaplamak için Eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasını bekliyor. Kira artışında dikkate alınan 12 aylık ortalama TÜFE oranı, Eylül enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte netleşecek. Bu nedenle şu aşamada ekim ayında uygulanacak kesin kira artış oranından söz etmek mümkün değil. Eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından yeni oran ortaya çıkacak ve kiracılar mevcut kira bedelleri üzerinden zamlı tutarı hesaplayabilecek. Peki Ekim 2026 kira artış oranı yüzde kaç olacak, yeni kira zammı ne zaman belli olacak, 10 bin, 15 bin ve 20 bin TL kira ödeyenler yeni dönemde ne kadar kira ödeyecek? İşte Ekim ayı kira zammına ilişkin merak edilen tüm detaylar…
Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşların gözü, açıklanacak yeni enflasyon verilerine çevrildi. Kiracılar ve ev sahipleri, yeni kira bedelini belirlemek için Eylül ayına ilişkin TÜFE verilerinin açıklanmasını bekliyor. Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak artış oranının belirlenmesinde 12 aylık ortalama TÜFE değişimi esas alındığı için Eylül enflasyonunun açıklanması büyük önem taşıyor. Bu veri açıklandığında ekim ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek yasal artış üst sınırı da kesinleşmiş olacak. Şu an için ekim ayı kira artış oranı henüz belli değil ve açıklanacak Eylül verisi öncesindeki tahminler kesin oran olarak değerlendirilmiyor. Peki Ekim 2026 kira zammı ne kadar olacak, kira artış oranı hangi tarihte açıklanacak, yeni oran üzerinden kira hesaplaması nasıl yapılacak? İşte kiracı ve ev sahiplerinin merak ettiği Ekim ayı kira artış oranı…
EKİM AYI KİRA ZAM ORANI AÇIKLANDI MI?
Ekim ayı kira zam oranı henüz açıklanmadı. TÜİK tarafından 5 Ekim Pazartesi günü açıklanan enflasyon verisi sonrasında kira zam oranı netleşmiş olacak.
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇ AÇIKLANMIŞTI?
Eylül 2026 döneminde sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanacak azami kira artış oranı %31,79 olarak açıklanmıştır.
KİRA ZAMMI HESAPLAMA NASIL YAPILIR?
Kira artışında yasal zam tavanı, Türk Borçlar Kanunu (TBK m. 344) gereğince açıklanan enflasyon verilerindeki TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirlenir. Konut kiralarındaki %25'lik geçici tavan sınırı uygulaması kalktığı için hem konut hem de iş yeri kiralarında bu tavan oran geçerlidir.
Kira: 30 bin TL
Zam Oranı: Yüzde 31,79
Zam Miktarı: 9 bin 537 TL
Yeni Kira Bedeli: 39.537 TL
