T.C. DENİZLİ
4. İCRA DAİRESİ
2013/5222 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Merkez İlçesi, Değirmenönü Mah, Delikliçınar Mevkii, 18 K-3B Pafta, 1800 Ada, 8 Parsel, arsa vasıflı taşınmaz üzerinde yer alan 4. Kat, 4 no'lu bağ.bölümlü daire (Taşınmaz, 7 katlı betonarme binanın 4. Katındadır. Her katta 4 daire vardır. Bina asansörlü olup, dairede ve apartmanda ısıtma merkezi sistem doğalgazlıdır. Bina üzeri ahşap çatılı kiremit kaplamadır. Bina III. Sınıf B grubu yapılara girmektedir. Taşınmazın bulunduğu apartman giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğ.lı merdivenler mermer kaplamadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. 4 B.B. No'lu mesken 163,42 m2 alanlı, 3 oda, 1 salon, l mutfak, banyo, wc, koridor, 2 balkondan oluşmaktadır. Odalar ve salonda zemin laminant parke kaplamalı, duvarlar ve tavan alçı sıvalı, kartonpiyerli ve saten badanalıdır. Daire içi kapılar ahşap doğ.lı mutfakta dolaplar suntalem doğ. olup tezgah mermerittir. Islak zeminler ve mutfakta zemin seramik kaplamalıdır. Banyo zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplamadır. Dış kapı ve pencereler plastik PVC doğ.lıdır. Bina 17 yıllık binadır. Girişte vestiyer vardır. Yatak odasında sabit yüklük dolabı vardır. Banyoda küvet, lavabo ve wc vardır.)
Adresi: Altıntop Mah. Lise Cad. Özkal Apt. No:54 K:4 D:4 Denizli
Yüzölçümü: 152,00 m2
Arsa Payı: 15/152
imar Durumu: Taşınmaz üzerindeki bina imar planına uygun olarak yapılaşmıştır.
Kıymeti: 170.000,00 TL
KDV Oranı:%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 05/01/2015 günü 10:20- 10:30 arası
2. Satış Günü: 02/02/2015 günü 10:20- 10:30 arası
Satış Yeri: Denizli Adliye Sarayı, Zemin Kat, 3 no'lu Satış Odası Önü -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Kınıklı Mah. Köyaltı Mevkii, 2865 Ada, 5 Parselde kayıtlı, 12 no'lu bağ. Bölümlü, tribleks mesken nitelikli taşınmaz. (2731,0 m2 alanlı taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+birinci kat+çatı arası katlı onbeş tribleks meskenden oluşan kuyumcular sitesi yapılmıştır. Satışa konu taşınmaz 6092 sokak girişinden girildiğinde soldan dördüncü evdir. Bina III. Sınıf A grubu yapılara girmektedir. Taşınmazda ve sitede ısıtma merkezi sistem doğalgaz kombilidir. Taşınmaz giriş kapısı çelik kapıdır. Bodrum katta; garaj ve sığınak, zemin katta; salon, mutfak, wc+ lavabo ve giriş, 1. Katta 2 oda, banyo, çatı arası katta; 2 oda, teras, banyo bulunmaktadır. Katlar arasındaki merdiven betonarme olup, mermer kaplamadır. Merdiven boşluğunun duvar ve tavanları alçı sıvalı ve badanalıdır. Bina üzeri ahşap çatılı kiremit kaplamadır. Satışa konu daire 300,00 m2 toplam alanlıdır. Bina 23 yıllık binadır. Evin odalarında genellikle sabit dolaplar vardır.
Adresi : Çamlaraltı Mah. 6092 Sok. Kuyumcular Sitesi/ Denizli
Yüzölçümü : 2.731,00 m2
Arsa Payı : 182/2731
İmar Durumu : Taşınmaz üzerindeki bina imar planına uygun olarak yapılaşmıştır
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/01/2015 günü 10:40- 10:50 arası
2. Satış Günü : 02/02/2015 günü 10:40- 10:50 arası
Satış Yeri: Denizli Adliye Sarayı, Zemin Kat, 3 no'lu satış odası önü -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Tekkeköy Mah. Bozyaka Mevkii, M22d4a3b Pafta, 165 Parselde kayıtlı 41.250,00 m2 alanlı tarla niteliğindeki taşınmaz. (Taşınmazın üzerinde 2 katlı betonarme ev, tek katlı kazan dairesi, besihane olarak kullanılan kısım vardır. Taşınmazın geri kalan kısmı ceviz bahçesi şeklindedir. 2 Katlı betonarme ev; 80 m2 taban alanlı 160,00 m2 toplam alanlıdır. Alt kat mesken üst kat mesken olarak kullanılmaktadır. 10 yıllık binadır Alt katta; 1 mutfak, 1 salon, 1 oda, 1 banyo, 1 wc vardır. Üst kata dıştan bet. Merdivenle çıkılmakta olup, üst katta; 1 salon 1 salon+açık mutfak, 1 oda, 1 banyo, 1 wc bulunmaktadır. Isıtma binada ve meskenlerde kömürlü kaloriferlidir. Bina üzeri ahşap çatılı ve kiremit kaplamalıdır. Alt katta salonda zemin laminant, odada beton, mutfakta zemin mermer kaplamalıdır. Duvarlar ve tavan normal sıvalı ve badanalıdır. Dış kapı ve pencereler PVC doğ.lıdır. Üst katta salon ve mutfakta ve odada zemin laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar izolasyon kaplamalı tavan alçı sıvalı badanalıdır. Banyoda duş teknesi duşakabin, wc ve lavabo vardır. Tek katlı kazan dairesi: 50 m2 toplam alanlıdır. İçi-dışı sıvalı ve badanalıdır. Pencereleri plastik doğ.lıdır. Kapı ahşap doğ.lıdır. Zemini seramik kaplamalıdır. Bina üzeri teras çatılıdır. Besihane olarak kullanılan kısım: 300 m2 alanlı kısmı kapalı olan 200 m2 alanlı kısmının sadece üzeri kapalı etrafı açıktır. Kapalı olan kısım sıvasız badanasızdır. Tuğla yığma tarzda yapılmıştır. Açık olan kısımda üzeri saç çatılıdır. Taşınmazın binalar dışında kalan kısmında sıralı bir şekilde dikilmiş 500 adet ceviz ağacı vardır. Eski 10 yıllık cevizler aşılanarak elle kırılabilir.beyaz içli ceviz aşısı yapılmıştır. Cevizler verimli ve iyi ürün verilebilir haldedir. Sulak arazidir, etrafındaki taşınmazlarda da besicilik yapılmaktadır.)
Adresi : Tekkeköy Mah. Bozyaka Mevkii / Denizli
Yüzölçümü : 41.250,00 m2
Kıymeti : 3.060.990,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/01/2015 günü 11:00- 11:10 arası
2. Satış Günü : 02/02/2015 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri: Denizli Adliye Satarı, Zemin Kat, 3 no'lu satış odası önü -
Satış Şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/5222 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:68588 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
