Çin'de gayrimenkul krizi: 90 milyondan fazla insanı barındıracak kadar boş mülk var
10:40, 24/09/2021, CumaG: Güncelleme: 10:55, 24/09/2021, Cuma
Diğer
Arşiv
Çin'de gayrimenkul devi Evergrande'nin iflas edeceğine dair endişeler sürüyor. Uzmanlara göre Çin'in mülke dayalı büyüme modeli tükenme noktasına geldi. Ülkede Fransa, Almanya, İtalya, Birleşik Krallık gibi ülkelerin tüm nüfusuna yetecek kadar boş daire olduğu belirtiliyor.
Çin'in ikinci büyük gayrimenkul geliştirme şirketi olan
Evergrande
'nin iflasa yaklaşması piyasaları sarstı. NTV'nin haberine göre şirketin ikinci en büyük hissedarı olan Chinese Estates Holdings
, Evergrande Group
'taki hisselerinin bir bölümünü sattığını ve holdingden tamamen çıkmayı planladığını bildirdi.Uzmanlar
Evergrande
krizini oluşabilecek sorunların ilk yansıması olarak görüyor. Financial Times
’ta yer alan habere göre ülkenin gayri safi yurt içi hasılasının yaklaşık yüzde 29’unu gayrimenkul sektörü oluşturuyor.Son birkaç yıldır aşırı arzın ciddi bir sorun haline geldiği ülkede 90 milyondan fazla insanı barındıracak boş mülk bulunuyor. Bu veriler değerlendirildiğinde bu sayı
Fransa, Almanya, İtalya ve Birleşik Krallık
'ın tüm nüfusuna yetecek kadar boş daire olduğunu ortaya koyuyor.Kumming
şehrinde 2013 yılından beri borçlar nedeniyle inşaatı bitirilemeyen Sunshine City II
adlı bir kompleks bir dakikadan kısa bir sürede 85 bin kontrollü patlamayla yıkıldı.- Yıkımdan sonraKunming Dailygazetesinde yayınlanan bir makalede,"Yaklaşık 10 yıldır devam eden bu kentsel yara, sonunda restorasyona yönelik önemli bir adım attı"denildi.
'Şimdiden birçok şehirde protestolara yol açtı'
Hong Kong merkezli bir danışmanlık şirketi olan
Rhodium Group
'un yöneticisi Logan Wright
, bu kriz nedeniyle Çin
'de 30 milyon aileyi barındırabilecek 3 milyar metrekare büyüklüğünde boş mülk bulunduğunu söyledi.Emlak sektörünün finansal, ekonomik ve sosyal istikrar için bir tehdit haline geldiğini belirten
Wright
, "Şimdiden birçok şehirde protestolara yol açtı. Çin'in potansiyel büyümesinin önümüzdeki on yılda yüzde 4'ü geçeceğine dair ikna edici bir anlatı sunmak çok zor”
dedi.“Politika ve ekonomik büyümede bir roller coaster yolculuğuna hazırız”
açıklaması yapan Miller
, “Bundan 10 yıl sonra GSYİH büyümesi yüzde 1 veya 2 olursa şaşırmam”
değerlendirmesinde bulundu.