Enflasyon rakamları açıklandı: Temmuz 2022 kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç?

Milyonlarca memur ve emeklinin merakla beklediği haziran ayı enflasyon oranları Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı. Mayıs ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Enflasyon, haziran ayında yüzde 4,95 artarken, yıllık bazda yüzde 78,62 oldu. Temmuz ayı kira artış oranı da enflasyon rakamları sonrası belli oldu. Peki, Temmuz 2022 kira artış oranı ne kadar oldu? Kiralara ne kadar zam yapılacak? Kira artış oranı nasıl hesaplanır? İşte merak edilen detaylar...

1/16

Buna göre, enflasyon haziran ayında aylık bazda yüzde 4,95 artarken, yıllık enflasyon yüzde 78,62'e yükseldi.

2/16

TÜFE'de 2022 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 4,95, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 42,35, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 78,62 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 44,54 artış gerçekleşti

3/16

Peki Temmuz kira zammı ile Temmuz ayı 2022 kira artış oranı ne kadar oldu? İşte Kira artış oranı Temmuz 2022…

4/16

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, haziran ayı itibariyle, on iki aylık ortalamalara göre tüketici fiyatlarında gerçekleşen artış yeni oran olacak.

5/16

Ancak devreye alınan kanunla birlikte bu kira artış oranlarına yüzde 25 sınırı getirildi.

6/16

Yani 12 aylık ortalama veri yüzde 40 bile olsa 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenecek sözleşmelerde üst sınır yüzde 25 olacak.

7/16

On iki aylık ortalamalara göre yüzde 44,54 artış gerçekleşti. Fakat 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.

8/16

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, “1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek Kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde Artış yapılabilme imkanı getiriliyor” demişti.

9/16

Enflasyon rakamları daha yüksek çıksa da getirilen üst sınır nedeniyle yüzde 25’ten fazla zam yapılamayacak. Bu kapsamda bazı kiralarda uygulanabilecek olan örnek tutarlar şöyle;

10/16

Eski kira: 2000 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 2500 TL

11/16

Eski kira: 2500 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 3125 TL

Eski kira: 3000 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 3750 TL

12/16

Eski kira: 3500 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 4375 TL

Eski kira: 4000 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 5000 TL

13/16

Eski kira: 4500 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 5625 TL

Eski kira: 5000 TL (maksimum yüzde 25 zam) yeni kira 6250 TL

14/16

KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?

Kira artış oranı ev sahibinizin ya da iş yeri sahibinizin uygulayacağı en yüksek zam oranını belirler.

15/16

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı 'nın hazırladığı Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) geçtiğimiz Eylül ayında açıklanmıştı.

16/16

Bu açıklamayla Yeni Ekonomi Paketi'nde kira zamlarının artık tüketici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi oranlarına göre belirlenmesine karar verilmişti. Kira artış oranları da artık üst sınır tüketici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanıp bu şekilde kiracıya bildiriliyor.