TOKİ arsa satışı başvuruları 10 Ekim Pazartesi itibariyle başladı. TOKİ Sosyal Konut Projesi hakkında tüm ayrıntılar Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklandı. TOKİ, 250 bin adet konut, 100 bin arsa ve 10 bin iş yeri satışı gerçekleştirecek. Konut satışları için 2+1 ve 3+1 konutların aylık taksitleri, vade sayısı ile başvuru ücreti ve peşinat tutarları belli oldu. Bu Çerçevede TOKİ sosyal konut projesi 608 bin TL'lik 2+1 konutlar için 75 ve 85 metre kare evlerin aylık taksit miktarı 2 bin 280 lira olacak ve 240 ay vade ile ödenecek.
TOKİ 3+1 105 metre kare sosyal konut 850 bin TL'lik fiyat üzerinden aylık 3187 TL aylık taksitlerle ödenecek. TOKİ 2+1 ve 3+1 konut peşinatları 3+1 için 85 bin TL, 2+1 için ise de 60 bin TL olarak belirlendi. TOKİ arsa satış yerleri açıklandı. İşte detaylar.
TOKİ arsa başvuruları ne zaman ne zaman bitti?
- TOKİ konut amaçlı arsa başvuruları 10 Ekim 2022 - 15 Kasım 2022 tarihleri arasında yapıldı.
TOKİ arsa taksitleri ne zaman ödenmeye başlanacak?
- Taksit ödeme tarihi; peşinat bedeli ödendikten sonra, sözleşme imza tarihinden itibaren 1 yıl sonraki tarihtir. Tahsis sahibi peşinat tutarı yatırıldıktan 1 yıl sonra başlamak üzere, taksitler aylık yada yıllık eşit taksitler halinde ödenebilir. Ancak sözleşme aşamasında aylık yada yıllık sözleşme tiplerinden sadece biri tercih edilecektir." açıklamasını yaptı.
TOKİ arsa peşinatları ne kadar, TOKİ konut arsa peşinatları ne zaman ödenecek?
TOKİ'nin arsa satışları için detayları, konuta göre daha ayrıntılı bir şekilde verdiği görülüyor. Bu sebeple TOKİ arsa satışı peşinatlarının hangi tarihte başlayacağı net bir şekilde belli.
- Konuyla ilgili TOKİ, "Arsa tahsisi yapıldıktan sonra, 1/10 arsa tahsis bedeli peşinatının ödenmesi, noter taahhütnamesi imzalanarak arsa tahsis bedeli geriye kalan 9 taksitin 9 yılda 9 eşit taksitle ödenmek üzere Toplu Konut İdaresini izafeten Ziraat Bankası A.Ş. ile borçlanma sözleşmesi imzalanmasını müteakiben arsa tahsisi kesinleşmiş olur.
TOKİ arsaları kaç metrekare
- MÜSTAKİL ARSA : Yüzölçümü planlama durumuna göre yaklaşık 350 m² ile 500 m² arasında değişen, 1 adet en fazla Brüt 150,00 m² konut yapmaya müsait arsa.
- MÜŞTEREK ARSA: Yüzölçümü değişiklik gösteren, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan arsa.
TOKİ arsa fiyatları
- Proje kapsamında 350-500 metrekarelik müstakil parsel veya hisseli parsel şeklinde konutlar için altyapısı hazır arsalar da satışa sunulacak.
- Müstakil parsel arsalar: İlk grupta olan ve fiyatı 192 bin 500 lira olan müstakil parselli arsaların aylık taksidi 1604 TL olacak ve 10 yıl vadeyle ödenecek.
- Hisseli parsel arsalar: İkinci grupta olan ve fiyatı 112 bin 500 lira olan hisseli parsel arsaların aylık taksidi 937 TL olacak ve 10 yıl vadeyle ödenecek.
TOKİ arsa kuraları ne zaman çekilecek?
TOKİ konutlarına ilişkin kura çekilişleri devam ediyor. Ancak TOKİ konu projeli arsa başvurularına ilişkin kura çekiliş tarihleri henüz açıklanmadı. Arsa TOKİ kura sonuçları kurumun sosyal medya hesapları üzerinden canlı olarak belli olacak. İsim listesi ayrıca e devlet üzerinden de sorgulanabilecek.
TOKİ satılık arsalar nerede, hangi şehirde TOKi arsası var?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı kapsamında duyurulan 'İlk Evim Arsa' ve 'ilk iş yerim' projesindeki yerlerin hangi illerde yapılacağı belli oldu.
Adana TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Feke, İmamoğlu, Karaisalı, Karataş, Kozan, Saimbeyli, Tufanbeyli, Yumurtalık
Adıyaman TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Besni, Çelikhan, Gerger,Gölbaşı, Kahta, Samsat,Sincik, Tut
Afyon TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Başmakçı, Bayat, Blovadin, Çay, Çobanlar, Dazkırı, Dinar, Emirdağ, Evciler, Hocalar, İhsaniye,İscehisar, Kızılören, Sinanpaşa, Sultandağı, Şuhut
Ağrı TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Eleşkirt, Hamur, Patnos, Taşlıçay, Tutak,
Aksaray TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Ağaçören, Eskil, Gülağaç, Güzelyurt, Ortaköy, Sarıyahşi, Sultanhanı
Amasya TOKİ arsa yerleri
- Göynücek, Gümüşhacıköy, Hamamözü, Merzifon, Suluova, Taşova
Ankara TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Akyurt, Ayaş, Bala, Beypazarı, Çamlıdere, Çubuk, Elmadağ, Evren, Güdül, Haymana, Kahramankazan, Kalecik, Nallıhan, Polatlı, Şereflikoçhisar
Antalya TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Akseki, Demre, Elmalı, Finike, Gazipaşa, Gündoğmuş, İbradi, Korkuteli, Kumluca, Manavgat, Serik
Ardahan TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Çıldır, Damal, Göle, Hanak,Posof
Artvin TOKİ arsa yerleri
- Ardanuç, Arhavi, Borçka, Hopa, Kemalpaşa, Murgul, Şavşat, Yusufeli
Aydın TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Bozdoğan, Buharkent, Çine, Didim, Germencik, Karpuzlu, Koçarlı, Köşk, Kuyucak, Nazilli, Sultanhisar, Yenipazar
Balıkesir TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Balya, Bandırma, Bigadiç, Dursunbey, Erdek, Gönen, Havran, İvrindi, Kepsut, Manyas, Marmara, Savaştepe, Sındırgı, Susurluk
Bartın TOKİ arsa yerleri
Ulus
Batman TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Beşiri, Gercüş, Hasankeyf, Kozluk, Sason
Bayburt TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Aydıntepe, Demirözü
Bilecik TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Bozüyük, Gölpazarı, İnhisar, Osmaneli, Pazaryeri, Söğüt, Yenipazar
Bingöl TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Adaklı, Genç, Karlıova, Kiğı, Solhan, Yayladere, Yedisu
Bitlis TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Adilcevaz, Ahlat, Güroymak, Hizan, Mutki, Tatvan,
Bolu TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Dörtdivan, Gerede, Göynük, Kıbrısçık, Mengen, Mudurnu, Seren
Burdur TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Aplasum, Altınyayla, Çavdır, Çeltikçi,Gölhisar, Karamanlı, Kemer, Tefenni, Yeşilova
Bursa TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Büyükorhan, Gemlik, Harmancık, Keleş, Orhaneli, Orhangazi
Çanakkale TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Bayramiç, Biga, Bozcaada, Çan, Ezine, Gelibolu, Gökçeada, Lapseki, Yenice
Çankırı TOKİ arsa yerleri
- Merkez,Atkaracalar, Bayramören, Çerkeş, Eldivan, Ilgaz, Kızılırmak, Korgun, Kurşunlu, Orta, Şabanözü, Yapraklı
Çorum TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Alaca, Bayat, Boğazkale, Dodurga, İskilip, Kargı, Laçin, Mecitözü, Oğuzlar, Ortaköy, Osmancık, Sungurlu, Uğurludağ
Denizli TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Acıpayam, Babadağ, Baklan, Bekilli, Beyağaç, Bozkurt, Buldan, Çal, Çameli, Çardak, Çivril, Güney, Honaz, Kale, Sarayköy, Serinhisar, Tavas
Diyarbakır TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Bismil, Çermik, Çınar, Dicle, Ergani
Düzce TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Akçakoca, Cumayeri, Çilimli, Gölyaka, Yığılca
Edirne TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Enez, Havsa, İpsala, Keşan, Lalapaşa, Meriç, Süroğlu, Uzunköprü
Elazığ TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Ağın, Alacakaya, Arıcak, Karakoçan, Keban, Kovancılar, Palu, Sivrice
Erzincan TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Çayırlı, İliç, Kemah, Kemaliye, Otlukbeli, Refahiye, Tercan, Üzümlü
Erzurum TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Çat, Hınıs, Horasan, İspir, Karaçoban, Karayazı, Köprüköy, Narman, Oltu, Olur, Pasinler, Pazaryolu, Tekman, Tortum, Uzundere
Eskişehir TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Alpu, Beylikova, Çifteler, Günyüzü, Han, İnönü, Mahmudiye, Mihalgazi, Mihallıççık, Sarıcakaya, Seyitgazı, Sivrihisar
Gaziantep TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Araban, İslahiye, Karakamış, Nizip, Nurdağı, Oğuzeli, Yavuzeli
Giresun TOKİ arsa yerleri
- Alucra, Çamoluk, Espiye, Eynesil, Görele, Keşap, Piraziz, Şebinkarahisar, Tirebolu, Yağlıdere
Gümüşhane TOKİ arsa yerleri
- Kelkit, Köse, Kürtün, Şiran, Torul
Hakkari TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Çukurca, Derecik, Şemdinli, Yüksekova
Hatay TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Altınözü, Antakya, Arsuz, Belen, Dörtyol, Erzin, Hassa, Kırıkhan, Kumlu, Payas, Samandağı
Iğdır TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Aralık, Karakoyunlu, Tuzluca
Isparta TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Aksu, Atabey, Eğirdir, Gelendost, Gönen, Keçiborlu, Senirkent, Sütçüler, Şarkikaraağaç, Uluborlu, Yalvaç
İstanbul TOKİ arsa satışı nerede var?
- Merkez
İzmir TOKİ arsa yerleri
- Aliağa, Bayındır, Bergama, Beydağ, Dikili, Karaburun, Kemalpaşa, Kınık, Kiraz, Menderes, Menemen, Ödemiş, Selçuk, Tire, Torbalı
Kahramanmarış TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Afşin, Andırın, Çağlayancerit, Ekinözü, Elbistan, Göksun, Nurhak, Pazarcık, Türkoğlu
Karabük TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Eflani, Eskipazar, Safranbolu, Yenice
Karaman TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Ayrancı, Başyayla, Ermenek, Kazımkarabekir, Sarıveliler
Kars TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Akyaka, Arpaçay, Digor, Kağızman, Sarıkamış, Susuz
Kastamonu TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Abana, Ağlı, Araç, Azdavay, Bozkurt, Cide, Çatalzeytin, Daday, Devrekani, Doğanyurt, Hanönü, İhsangazi, İnebolu, Küre, Pınarbaşı, Seydiler, Şenpazar, Taşköprü, Tosya
Kayseri TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Akkışla, Bünyan, Develi, Felahiye, İncesu, Özvatan, Pınarbaşı, Sarıoğlan, Sarız, Tomarza, Yahyalı, Yeşilhisar
Kırıkkale TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Bahşılı, Balışeyh, Çelebi, Delice, Karakeçili, Keskin, Sulakyurt, Yahşihan
Kırklareli TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Babaeski, Demirköy, Kofçaz, Lüleburgaz, Pehlivanköy, Pınarhisar, Vize
Kırşehir TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Akçakent, Akpınar, Boztepe, Çiçekdağı, Kaman, Mucur
Kilis TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Musabeyli, Polateli
Kocaeli TOKİ arsa yerleri
- Kandıra, Körfez
Konya TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Ahırlı, Akören, Akşehir, Altınekin, Beyşehir, Bozkır, Cihanbeyli, Çeltik, Çumra, Derbent, Derebucak, Doğanhisar, Emirgazi, Ereğli, Güneysınır, Halkapınar, Hüyük, Ilgın, Kadınhanı, Karapınar, Sarayönü, Seydişehir, Tuzlukçu, Yalıhüyük, Yunak
Kütahya TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Altıntaş, Aslanapa, Çavdarhisar, Dumlupınar, Emet, Gediz, Pazarlar, Tavşanlı
Malatya TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Akçadağ, Arapgir, Arguvan, Darende, Doğanşehir, Doğanyol, Hekimhan, Kale, Kuluncak, Pütürge, Yazıhan
Mansa TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Akhisar, Alaşehir, Demirci, Gölmarmara, Gördes, Kırkağaç, Köprübaşı, Kula, Salihli, Sarıgöl, Saruhanlı, Selendi, Soma, Turgutlu
Mardin TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Dargeçit, Derik, Kızıltepe, Mazıdağı, Midyat, Nusaybin, Ömerli, Yeşilli
Mersin TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Anamur, Aydıncık, Bozyazı, Çamlıyayla, Erdemli, Gülnar, Mut, Silifke, Tarsus
Muğla TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Kavaklıdere, Köyceğiz, Milas, Seydikemer, Yatağan
Muş TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Bulanık, Hasköy, Korkut, Malazgirt, Varto
Nevşehir TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Derinkuyu, Gülşehir, Hacıbektaş, Kozaklı, Ürgüp
Niğde TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Altunhisar, Bor, Çamardı, Çiftlik, Ulukışla,
Ordu TOKİ arsa yerleri
- Fatsa, Ünye
Osmaniye TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Düziçi, Kadirli, Sumbas, Toprakkale
Rize TOKİ arsa yerleri
Merkez
Sakarya TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Akyazı, Geyve, Hendek, Karapürçek, Kaynarca, Kocaali, Pamukova, Söğütlü, Taraklı
Sakarya TOKİ arsa yerleri
- Alaçam, Bafra, Kavak, Ladik, Yakakent
Siirt TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Baykan, Eruh, Kurtalan, Pervari, Şirvan, Tillo
Sinop TOKİ arsa yerleri
- Ayancık, Boyabat, Dikmen, Durağan, Türkeli
Sivas TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Akıncılar, Altınyayla, Divriği, Doğanşar, Gemerek, Gölova, Gürün, Hafik, İmranlı, Kangal, Koyulhisar, Suşehri, Sarkışla, Ulaş, Yıldızeli, Zara
Şanlıurfa TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Akçakale, Birecik, Bozova, Ceylanpınar, Halfeti, Hilvan, Siverek, Viranşehir
Şırnak TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Cizre, Güçlükonak, İdil
Tekirdağ TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Çerkezköy, Hayrabolu, Malkara, Marmara Ereğlisi, Muratlı, Saray
Tokat TOKİ arsa yerleri
- Artova, Başçiftlik, Niksar, Pazar, Reşadiye, Sulusaray, Turhal, Yeşilyurt
Trabzon TOKİ arsa yerleri
Merkez
Tunceli TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Çemişgezek, Hozat, Mazgirt, Nazimiye, Ovacık, Pülümür
Uşak TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Banaz, Eşme, Karahallı, Sivaslı, Ulubey
Van TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Başkale, Erciş, Gevaş, Muradiye, Özalp
Yalova TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Altınova, Çiftlikköy, Termal
Yozgat TOKİ arsa yerleri
- Merkez, Akdağmadeni, Aydıncık, Boğazlıyan, Çandır, Çayıralan, Çekerek, Kadışehri, Saraykent, Sarıkaya, Sorgun, Şefaatli, Yenifakılı, Yerköy
Zonguldak TOKİ arsa yerleri
Çaycuma, Devrek, Ereğli
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, CNN TÜRK ekranlarında canlı yayında açıklamalarda bulundu. İşte Bakan Kurum'un açıklamaları;"Arsalar şehrin dışında arsalar değil. Bizim proje yaptığımız arsanın yanında yakınında, alt yapısı olan arsalar bunlar.
- İstanbul'da Başakşehir, Çatalca, Silivri, Tuzla, Pendik, Kartal bölgesinde belirlediğimiz alanlarda yapacağız.""60 milyon metrekarelik alanda 100 bin konutluk arsamız hazırlandı. 10 Ekim'de başvuruları alacağız. 30 şehir belirledik. Örneğin Ankara'da ev yapmak istiyorsunuz bir arsa alıp. Biz de size buna uygun fiyatları sunuyoruz. 350 bin konutu bir anda piyasaya sunduğunuzda kiralar düşmek zorunda."
TOKİ arsa satışı başvuru şartları
- • T.C. Vatandaşı olmak.
- • 18 yaşını doldurmuş olmak.
- • O Belediye sınırları içerisinde ikamet etmek.
Tahsis edilecek arsalar, Büyükşehir Merkez ilçelerden herhangi birisinde ise Merkez ilçelerden herhangi birisi sınırı içinde ikamet etmek. Diğer Belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen Belediye sınırları içerisinde ikamet etmek.
- • Aylık Gelir Durumu 16.000 TL'nin altında olması.
- • Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin veya eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya her hangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması şarttır.
- • 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha önce faydalanmamış olmak.
- • Başvuru bedeli olarak 500 TL yatırılması
(Noter kurası sonucu kendilerine asıl ve yedek olarak arsa isabet etmeyenler ile arsa tahsisinden yararlanmaktan vazgeçen ve yedek listede sırası gelmeyenlerin başvuru bedeli iade edilecektir. Kendilerine arsa tahsis edilenlerin ödemiş oldukları başvuru bedeli peşinat bedeline dahil edilecektir.)
- HAK SAHİPLİLİĞİ SONRASI 775 SAYILI KANUNA GÖRE TAHSİS SÜRECİ
- 1) Arsa tahsis bedelinin 1/10'u peşin geriye kalanı 9 yılda 9 eşit taksitle ve faizsiz olarak ödenir.
- a) Arsa tahsisi yapıldıktan sonra, 1/10 arsa tahsis bedeli peşinatının ödenmesi, noter taahhütnamesi imzalanarak arsa tahsis bedeli geriye kalan 9 taksitin 9 yılda 9 eşit taksitle ödenmek üzere Toplu Konut İdaresini izafeten Ziraat Bankası A.Ş. ile borçlanma sözleşmesi imzalanmasını müteakiben arsa tahsisi kesinleşmiş olur.
- b) Taksit ödeme tarihi; peşinat bedeli ödendikten sonra, sözleşme imza tarihinden itibaren 1 yıl sonraki tarihtir. Tahsis sahibi peşinat tutarı yatırıldıktan 1 yıl sonra başlamak üzere, taksitler aylık yada yıllık eşit taksitler halinde ödenebilir. Ancak sözleşme aşamasında aylık yada yıllık sözleşme tiplerinden sadece biri tercih edilecektir.
- 2- Kesinleşen arsa tahsisi sonrasında tahsis sahibinin yükümlülüklerini yerine getirmesini teminen taahhütname alınır.
- 3- 3 ay içerisinde ipotekli ve takyitli olarak tapu devri yapılır.
- 4-a) Tahsis edilen müstakil arsalar üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren ilk yıl içerisinde konut inşaatına başlanması, 2 yılda nüve kısmının tamamlanması şarttır.
- b) İmar planlarına göre toplu yapılaşmaya uygun olan (müstakil arsa tahsisi yapılamayacak) taşınmazlar taliplilerce bankaya müracaat edildiğinde bu taşınmazlar için diğer başvuru sahipleri ile müşterek müracaat etmiş sayılır. Kura sonrası bu taşınmazlardaki hak sahipleri de müşterek müracaatları sebebiyle aynı arsa içerisindeki diğer ortakları ile 775 sayılı Kanun ve Uygulama Yönetmeliğinde belirtilen inşaat yapma şartlarına uymayı peşinen kabul ve taahhüt eder.
Müşterek parseller için kura çekimi yapıldıktan sonra parsel bazlı ortaklar (7 ve üzeri ortaklar için), 3 ay içinde konut yapı kooperatifi kuracak olup, bu taşınmazdaki yapım süreci kooperatif kanuna göre yürütülecektir. Bu kooperatiflerden ayrılanların olması halinde, bunların yerine kurada belirlenmiş olan yedek listeden hak sahipleri üye olarak alınacaktır.
TOKİ arsalara inşaatlar ne zaman yapılacak?
- Müşterek asa için müracaat edenler, tapu senedinin tarihinden itibaren en geç bir yıl içinde konutunu yapmaya başlamaları ve önceden tespit edilen plana göre tüm bloklar için zemin kat taban döşeme seviyesini en geç 2 yıl içinde bitirmeleri şarttır.
- Bu şarta uymayanlardan tahsis edilen arsalar, hiçbir hüküm alınmasına gerek olmaksızın ödemiş olduğu bir bedel var ise %10'u kesilerek kalan meblağ iade edilerek geri alınır.
5- Bu Kanun hükümlerine dayanılarak yapılan tüm işlemler her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır. Tapu devri esnasında döner sermaye harcı, tahsis sahibi tarafından ödenir.
6- Arsa tahsisi için yapılan müracaat sayısının tahsis edilecek arsa sayısından fazla olması halinde, arsa sayısı kadar asil ve asil sayısı kadar yedek hak sahipleri noter kurası ile belirlenecektir. Noter kurası ve diğer duyurular İdaremiz www.toki.gov.tr internet adresinde yayımlanacak ve tahsis sahiplerine kısa mesaj yolu ile iletilecektir.
7- İmar planı çalışmaları sonucu arsaların belirlenmesi ve altyapı çalışmalarının (elektrik, su, kanalizasyon) tamamlanmasını müteakiben inşaat yapımına ait süreler başlayacaktır.
TOKİ arsa kuraları nasıl çekilecek?
- Kura noter huzurunda TOKİ denetiminde çekilecek. Başvuru sahipleri arasında "Hak Sahibi Belirleme Kurası", noter huzurunda, TOKİ yetkilileri denetiminde çekilecek.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile en az yüzde 40 engelli vatandaşlara ayrı ayrı konut sayısının yüzde 5’i kadar, emeklilere ve gençlere ise ayrı ayrı, konut sayısının yüzde 20'si kadar kontenjan ayrılacak. Kontenjan fazlası başvuru olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecek. Kura sonucu bu kategoride ev sahibi olmaya hak kazanamayanlar, "diğer alıcılar" kategorisindeki başvuru sahipleri için yapılacak kuraya dahil edilecek.
- TOKİ açık artırma ile satılacak arsa fiyatları ne kadar?
- 40 ilde 499 arsa, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından çevrim içi ve açık artırma usulü ile satışa sunulacak.
- Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) iştiraki olan Emlak Yönetim Müzayede'nin internet sayfasındaki bilgilere göre, Bakanlığın 40 ilde satışa sunacağı arsaların ödemesi yüzde 25 peşin, yıllık yüzde 9 fark, 24 ay vadeyle yapılacak.
- Arsa satışları, KDV'den ve tapu harcından muaf olacak.
Yatırım için sunulan 499 arsa;
- Adana,
- Afyonkarahisar,
- Aksaray,
- Ankara,
- Antalya,
- Aydın,
- Balıkesir,
- Bilecik,
- Bitlis,
- Bursa,
- Çanakkale,
- Denizli,
- Diyarbakır,
- Edirne,
- Elazığ,
- Eskişehir,
- Gaziantep,
- İstanbul,
- İzmir,
- Karaman,
- Kayseri,
- Kırıkkale,
- Kırşehir,
- Kocaeli,
- Konya,
- Malatya,
- Manisa,
- Mardin,
- Mersin,
- Muğla,
- Nevşehir,
- Osmaniye,
- Sakarya,
- Samsun,
- Şanlıurfa,
- Tekirdağ,
- Tokat,
- Uşak,
- Van
- Zonguldak illerinde yer alıyor.
TOKİ işyeri Başvuru Şartları neler?
- • TC Vatandaşı olmak.
- • Projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak veya o il sınırlarında faaliyette bulunuyor olmak.
- • Başvuru tarihi itibari ile 18 yaşını doldurmuş olmak.
- • Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi, Vergi Levhası, ve e-Ticaret yapıldığına dair bilgileri gösterir belgelerden birine sahip olmak.
- • Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocukları mülkiyetinde işyeri olmaması.
TOKİ işyeri ödemeleri nasıl olacak?
Ödeme Şartları:
- TOKİ işyeri başvuru bedeli : 2.000 ₺
- • İhale sonrası yaklaşık dükkan bedeli üzerinden %10 peşinat bedeli.
- • Kalan bakiye borç banka sözleşmesi sonrasında başlamak üzere 120 Ay vade (6 aylık dönemlerde Memur maaşı artış oranında artış uygulanacaktır).
e-DEVLET ÜZERİNDEN TOKİ İŞ YERİ BAŞVURUSU YAPMAK İÇİN TIKLAYIN
