T.C. ADANA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2013/70 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1.No'Iu Taşınmaz:
Toros Caddesine ve yan bahçeye cephelidir daire giriş kapısında panjurlu demir kapı vardır Taşınmaz 3 oda, 1 salon, antre, hol, mutfak, banyo, wc ile balkonları olup zeminler seramik kaplı duvarları alçı sıvalı, boyalı, mutfak suni mermer tezgahlı ve suntalam dolaplıdır. Duvarlar seramik kaplı balkon mutfağa dahil vaziyettedir. Banyoda duşa kabini vardır. Lavabolu ve alaturka wc, lavabolu vc duvarları fayanslı, kartonpiyerlidir. Vestiyeri vardır. Kapıları Amerikan panel kapıdır. PVC pencerelidir. Taşınmaz tadilat görmüş vaziyettedir.
2.No'lu Taşınmaz : 1 no'lu taşınmazın karşısında arka bahçeye bakar vaziyettedir. 3 oda, 1 salon, antre, hol, mutfak, banyo wc ile balkonları olup, zeminler karo kaplı, duvarlar plastik boyalı, mutfak mermer tezgahlı ve yağlı boya dolaplı, banyo küvetli, lavabolu ve alaturka wc, lavabolu ve duvarları fayanslı, kartonpiyerli, vestiyerli, ahşap kapı- pencereli, yağlı boyalı şeklindedir. Her iki taşınmaz: Cemalpaşa Mahallesi sınırları içerisindedir. Birbirleri ile karşılıklıdır. Ana bina Toros caddesine cepheli konumda olup, Adana'nın kıymetli bölgesi içerisindedir. Etrafında çok katlı binalar vardır. Güneyinde az ilerisinde Vali evi Stadyum ve Pazar yeri, ayrıca okullar, banka şubeleri, küçük esnaflar ve marketler vardır. 150 mt kadar batısında Gazipaşa Bulvarı ile 50 mt. kadar doğusunda Ordu Caddesi geçerken DSİ idaresi de 150 mt kadar kuzey doğusundadır. Alt yapısı tam ve ulaşım sıkıntısı yoktur.
Belediyenin ve Kamunun tüm hizmetlerinden yararlanır durumdadırlar. Tüm bunların birlikte değerlendirilmesi sonucunda 1.No'Iu Taşınmazın arsa payıl ile birlikte 230.000,00.-TL. 2 No'lu
Taşınmazın ise 200.000,00.-TL. Değerinde olduğu belirlenmiş olup, bu muammen bedeller üzerinden satışa sunulmuştur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 1456 Ada No, 704 Parsel No, CEMALPAŞA MAH. , 1,KAT 1 NO'LU Bağımsız Bölüm Mesken
Adresi :Cemalpaşa Mah.Toros Cad. Volkan Apt.No:141.KatD.No:l Seyhan/Adana
Yüzölçümü : 1.053 m2
Arsa Payı : 32/600
İmar Durumu: Seyhan İlçe Belediye Başkanlığının 17/12/2013 gün, 8300 sayılı yazıları ile E1=Önbahçeli altı katlı tek ev-İmar yolu, 0,60-2,40 yoğunluklu Merkezi İş Alanı Adana 2.İdare Mah. 2011/678 E. 2011/1978 K.sayılı kararı ile plan iptali vardır. I.İdare Mahkemesinin 2011/768 sayılı kararı ile yürütmeyi durdurma var şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti: 230.000,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 18/04/2014 Cuma günü 10:00 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 16/05/2014 Cuma günü 10:00 - 10:15 arası
Satış Yeri : Adana Adliyesi Ek-1 Hizmet Binası 8.Kat Satış Memurluğu Salonunda
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 1456 Ada No, 704 Parsel No, CEMALPAŞA MAH. Mahalle/Mevkii, 1 ,KAT 2 NO'LU B.B. Bağımsız Bölüm
Adresi :Cemalpaşa Mah.Toros Cad. Volkan Apt. No: 14 K: 1 D.No:2 Seyhan/Adana
Yüzölçümü : 1.053 m2
Arsa Payı : 28/600
İmar Durumu: Seyhan İlçe Belediye Başkanlığının 17/12/2013 gün, 8300 sayılı yazıları ile E1=Önbahçeli altı katlı tek ev-İmar yolu, 0,60-2,40 yoğunluklu Merkezi İş Alanı Adana 2.İdare Mah. 2011/678 E. 2011/1978 K.sayılı kararı ile plan iptali vardır. I.İdare Mahkemesinin 2011/768 sayılı kararı ile yürütmeyi durdurma var şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 18/04/2014 Cuma günü 10:30 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 16/05/2014 Cuma günü 10:30 - 10:45 arası
Satış Yeri: Adana Adliyesi Ek-1 Hizmet Binası 8.Kat Satış Memurluğu Salonunda -
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 İhale Damga vergisi, %18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/70 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:16113 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
