2012’den itibaren 100 bin civarında binanın yıkıldığı kentsel dönüşüm sürecinde 50 milyon metreküplük enkaz oluştu. Yıkım maliyetinin 5 milyar lira olduğunu söyleyen Yıkım Müteahhitleri Derneği Başkanı Bulut, “Bunun 3 milyar lirası tamamen enkaz atımına harcandı. Yapılacak düzenlemelerle 2017 yılında Türkiye genelinde 200 bin binanın dönüşmesini bekliyoruz” dedi.
2012'den itibaren toplam 80-100 bin arasında bina yıkılıp yenilendiği kentsel dönüşüm süreci başlı başına bir ekonomiye işaret ediyor. Deprem ülkesi Türkiye'nin öncelikleri arasında yer alan kentsel dönüşümün büyüklüğüne dikkat çeken Yıkım Müteahhitleri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Ali Bulut, “Dönüştürülen binaların ürettiği enkaz miktarı 50 milyon metreküp. 100 bin binanın yıkım bütçesi 5 milyar lira seviyesinde, 3 milyar lirası enkaz atımına harcandı" şeklinde konuştu.
İnşaat sektörü için kentsel dönüşümün önemli fırsatlar barındırdığına dikkat çeken Bulut, yıkımlarda bir hurda değeri de olduğunu ve bu değerlerin yıkım maliyetinin yüzde 70'ini karşıladığını ifade ederek, şu detayları kaydetti:
“Şöyle düşünebiliriz, 5 milyar liralık yıkım harcamasının 3 milyarı enkaz maliyeti, 2 milyarlık yıkım maliyetinin de 1,5 milyarı hurda geri dönüşümünden karşılandığı için 500 milyon liralık yıkım maliyeti oluşuyor. İstanbul'a bakarsak, deprem riskinde bulunan bir şehir... Bundan dolayı kentsel dönüşümde ilk hedef İstanbul'du. Yıkılan binaların yüzde 20'sinin İstanbul'da olduğunu baz aldığımızda, 20 bin binanın da bu süreçte İstanbul'da dönüştürüldüğünü söyleyebiliriz. İstanbul'da ulaşılan enkazın da bu kapsamda 10 milyon metreküp civarında olduğunu tahmin ediyoruz."
Bulut, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın başbakanlığı döneminde ilk kez patlatmalı yıkım tekniği kullanılarak başlatılan kentsel dönüşümde gelinen süreç hakkında bilgi verdi.
2012 yılında kamu binalarının dönüştürülmesi ile başlayan süreci değerlendiren Bulut, “2012 yılında 4-5 bin bina ile başlanan süreç, 2013 yılında 10-12 bin binaya çıktı, 2015 yılında bu rakam 35 bin seviyelerine yükseldi. 1 milyon konutun yıkılacağını düşünürsek, bu sayının artması lazım ki, süreç 10-15 yıl içerisinde tamamlansın. Yapılması planlanan düzenlemelerle bakanlığın sorunlara müdahale etmesi ile 2017 yılında bu rakam 200 bin seviyelerine çıkabilir"
Yıkım Müteahhitleri Derneği Başkanı Bulut, 10 yıl önce yıkımın “amatör" bir sektör olduğunu, tamamen el yordamıyla iş yapıldığını, gelinen süreçte ise kentsel dönüşümün etkisiyle Avrupa'daki tüm metotların Türkiye'de de kullanıldığını söyledi. Kentsel dönüşümün ilk töreninde patlamalı yıkımın da Türkiye'ye kazandırıldığını bildiren Bulut, 10 binanın aynı anda o dönem patlatılmasının çok önemli bir uygulama olduğunun altını çizerek özellikle yüksek yapılarda patlayıcılı yıkımın daha az maliyet oluşturduğunu, daha ekonomik olduğunu anlattı. Bulut, patlatmalı yıkımlar başta olmak üzere, yıkımların işi bilen ve bu işe yetkisi olan firmalar tarafından yapılması gerektiğini vurguladı. Aksi halde yıkımların herkes için büyük risk oluşturabileceğine işaret etti.
