T.C. GAZİANTEP 13. İCRA DAİRESİ
2013/17135 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 163 Ada No, 696 Parsel No, EMEK Mahalle/Mevkii, 5 Bağımsız Bölüm ŞEHİTKAMİL İLÇESİ, EMEK MAH. 163 ADA PARSEL 396 DA KAYITLI 687,00 M2 LİK BEŞ KATLI KARGİR APARTMANDA, DOSYA BORÇLUSUNA AİT 2.KAT 200/1814 ARSA PAYLI 5 BB NOLU MESKENİN TAMAMIDIR. BETONARME KARKAS OLARAK YAPILMIŞ BODRUM ZEMİN VE 3 DE NORMAL KAT OLMAK ÜZERE TOPLAM 5 KATLI PINAR APARTMANI 2.KATINDA OLUP GÜNEY-BATI-KUZEY CEPHELİDİR, HALEN MESKEN OLARAK KULLANILMAKTA OLUP APARTMANIN HER KATINDA 2 ŞER DAİRE VARDIR. DAİRE 2 YATAK ODASI İLE 1 SALONUN YANI SIRA MUTFAK, BANYO, WC-LV İLE KİLERDEN OLUŞMAKTADIR, DAİRENİN DIŞ CEPHESİNDE 1 ADETTE BALKONU VARDIR, APARTMAN KALORİFERLİ OLMASINA KARŞILIK ASANSÖR YOKTUR, DAİRENİN ISLAK HACİMLERİ İLE ODALAR SERAMİK. SALON İSE AHŞAP PARKE KAPLI DUVARLARI MACUNLU YAĞLI BOYALIDIR, PENCERE DOĞRAMALARI PVC OLUP ÇİFT CAMLI, MUTFAK TEZGAH ÜSTÜ, BANYO VE WC DUVARLARI TAVANA KADAR FAYANSTIR, YAKLAŞIK OLARAK 31 YAŞINDA OLUP (YAPRINMI %32) DAİRENİN İNŞAAT ALANI 100,00 M2 VE NET KULLANIM ALANI 85,00 M2 DİR.
YAPI BEDELİ : 100,00M2x585.00 = 58.500,00 TL.
YIPRANMA %32minha = -18.720,00TL.
ARSA BEDELİ: 687,00M2X200/1814X1250,00 = 94.680,26TL.
TOPLAM BEDEL : 134.460,26 TL.
Adresi : Emek Mh. I Nolu Sk. No:6 Pınar Apt. Kat:2 Daire :5 Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 687 m2
Arsa Payı: 200/1814
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı İMAR PLANINDA AYRIK NİZAM 3 KATLI KONUT YAPI ADASINA GELMEKTEDİR.
Kıymeti: 134.460,26 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
1. Satış Günü: 05/05/2014 günü 14:00- 14:10arası
2. Satış Günü: 30/05/2014 günü 14:00- 14:10arası
Satış Yeri: GAZİANTEP ADALET SARAYI İÇİ MEZAT SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep Şehitkamil İlçe, 163 Ada No, 396 Parsel No, EMEK Mahalle/Mevkii, 6 Bağımsız Bölüm ŞEHİTKAMİL İLÇESİ, EMEK MAH. 163 ADA PARSEL 396 DA KAYITLI 687,00 M2 LİK BEŞ KATLI KARGİR APARTMANDA, DOSYA BORÇLUSUNA AİT 2.KAT 200/1814 ARSA PAYLI 6 BB NOLU MESKENİN TAMAMIDIR BETONARME KARKAS OLARAK YAPILMIŞ BODRUM ZEMİN VE 3 DE NORMAL KAT OLMAK ÜZERE TOPLAM 5 KATLI PINAR APARTMANI 2. KATINDA OLUP GÜNEY DOĞU-KUZEY CEPHELİDİR, HALEN MESKEN OLARAK KULLANILMAKTA OLUP APARTMANIN HER KATINDA 2 ŞER DAİRE VARDIR. DAİRE 2 YATAK ODASI İLE 1 SAONUN YANI SIRA MUTFAK, BANYO, WC-LV İLE KİLERDEN OLUŞMAKTADIR, DAİRENİN DIŞ CEPHESİNDE 1 ADETTE BALKONU VARDIR, APARTMAN KALORİFERLİ OLMASINA KARŞILIK ASANSÖR YOKTUR, DAİRENİN ISLAK HACİMLERİ İLE ODALAR SERAMİK, SALON İSE AHŞAP PARKE KAPLI DUVARLARI SEDEF YAĞLI BOYALIDIR, PENCERE DOĞRAMALARI PVC OLUP ÇİFT CAMLI, MUTFAK TEZGAH ÜSTÜ, BANYO VE WC DUVARLARI TAVANA KADAR FAYANSTIR, YAKLAŞIK OLARAK 31 YAŞINDA OLUP (YIPRANMA %25) DAİRENİN İNŞAAT ALANI 100,00 M2 VE NET KULLANIM ALANI 85,00 M2 DİR.
YAPI BEDELİ : 100,00M2x585,00 = 58.500,00 TL.
YIPRANMA %25minha = -14.625,00TL.
ARSA BEDELİ : 687,00M2X200/1814X1250,00 = 94.680,26TL.
TOPLAM BEDEL : 138.555,26 TL.
Adresi : Emek Mah. 1 Nolu Sokak No:6 Pınar Ap. Kat:2 Daire:6 Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 687.00 M2
Arsa Payı : 200/1814
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İMAR PLANINDA AYRIK NİZAM 3 KATLI KONUT YAPI ADASINA GELMEKTEDİR.
Kıymeti :138.555,26 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 05/05/2014 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 30/05/2014 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : GAZİANTEP ADALET SARAYI İÇİ MEZAT SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 696 Ada No, 313 Parsel No, BUDAK Mahalle/Mevkii, 16 Bağımsız Bölüm ŞEHİTKAMİL İLÇESİ, BUDAK MAH. ADA 696 PARSEL 313 TE KAYITLI 877,00 M2 LİK ARSADA DOSYA BORÇLUSUNA AİT 3. KAT 8900/87700 ARSA PAYLI 16.BB NOLU MESKENİN TAMAMIDIR. BUDAK MAH. DE BULUNAN TAŞINMAZ FEVZİ ÇAKMAK BULVARI İLE ALİ FUAT CEBESOY BULVARININ KESİŞTİĞİ YERDEKİ KALYON KAVŞAĞININ 500 M DOĞUSUNDA ALİ FUAT CEBESOY BULVARININ İSE 1 BLOK KUZEYİNDEDİR. TAŞINMAZIN 1 BLOK DOĞUSUNDA MUAMMER GÜLER LİSESİ VARDIR. ŞEHRİN BELLLİ BAŞLI ANA CADDELERİ OLAN FEVZİ ÇAKMAK BULVARI İLE ALİ FUAT CEBESOY BULVARINA YAKIN OLMASI NEDENİYLE ULAŞIM KOLAYLIĞI VARDI. ARA SOKAKTA OLMASI NEDENİYLE İŞ YERİ BAKIMINDAN TİCARİ POTANSİYELE HAİZ OLMAYIP MESKEN BAKIMINDAN DEĞERLİDİR. B İMARLI YAPILAŞMA BÖLGESİNDE OLUP ŞEHİR MERKEZİNE VE ALIŞ VERİŞ MERKEZLERİNE DE YAKIN DENİLEBİLECEK BİR YERDEDİR. ALT YAPISI TAM OLUP HER TÜRLÜ BELEDİYE VE SOSYAL HİZMETTEN DE FAZLASIYLA YARARLANMAKTADIR. BETONARME KARKAS OLARAK YAPILMIŞ BODRUM ZEMİN VE 4 TE NORMAL KAT OLMAK ÜZERE TOPLAM 6 KATLI UĞUR APARTMANININ 3. KAT 8 NOLU KUZEY DOĞU-GÜNEY CEPHELİ DAİRE OLUP HALEN MESKEN OLARAK KULLANILMAKTADIR, BİNA KALORİFERLİ VE ASANSÖRLÜDÜR, HER KATTA 2 ŞER DAİRE BULUNMAKTADIR. DAİRE 3 ODA 1 SALONUN YANI SIRA MUTFAK, BANYO, VE WC LAVABODAN OLUŞMAKTADIR. DAİRENİN DIŞ CEPHESİNDE 2 ADETTE BALKONU MEVCUTTUR. DAİREYE GİRİŞTEKİ ANTRENİN SAĞINDA SALON, KARŞIDA MUTFAK İLE OTURMA ODASI ANTREDEN SOLA AÇILAN KORİDORDA İSE 2 YATAK ODASI İLE WC-LAVABO, BANYO VARDIR, DAİRENİN ISLAK HACİMLERİ PALADYEN MERMER SALON İLE 2 ODA AHŞAP PARKE 1 ODA İSE KARO KAPLIDIR, MUTFAK, BANYO VE WC DUVARLARI TAVANA KADAR FAYANSTIR, PENCERE DOĞRAMALARI PVC OLUP ÇİFT CAMLIDIR, DUVARLARI İSE MACUNLU YAĞLI BOYALIDIR. YAKLAŞIK OLARAK 35 YAŞINA OLAN (YIPRANMA %32) DAİRENİN İNŞAAT ALANI BRÜT 130,00 M2 VE NET KULLANIM ALANI DA 110,00 M2 DİR.
YAPI BEDELİ : 130,00 M2x585,00 = 76.050,00 TL.
YIPRANMA = -24.336,00 TL.
ARSA BEDELİ : 877,00M2X8900/87700X 1500,00 - 133.500,00TL.
TOPLAM BEDEL - 185.214,00 TL.
Adresi : Budak Mah. S.Ali Tckcoğlu Sok. No: 17 Uğur Apt. Kat:3 Daire:8 Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 877.00 m2
Arsa Payı : 8900/87700
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İMAR PLANINDA AYRIK NİZAM 3 KATLI KONUT YAPI ADASINA GELMEKTEDİR.
Kıymeti :185.214,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 05/05/2014 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 30/05/2014 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : GAZİANTEP ADALET SARAYI İÇİ MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla cn çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, talimin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/17135 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:10427 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
