|

Yüksek faize rağmen konut satışları arttı

Kamu bankalarıyla sınırlı kalan faiz indirimine rağmen konut satışları mayısta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 oranında artarak 119 bin 655 oldu. Yabancıya konut satışı ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 36 arttı. Sektör temsilcileri özel bankaların da devreye girerek faizleri düşürmesi durumunda yeni rekorlar kırılacağına dikkat çekti.

Yeni Şafak ve
04:00 - 21/06/2018 Perşembe
Güncelleme: 01:00 - 21/06/2018 Perşembe
Yeni Şafak
55 bin 502 konut İlk kez satıldı
55 bin 502 konut İlk kez satıldı

Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına düşürerek 0,98’e çekmesi, rakamlara olumlu yansıdı. 7-8 bankayla sınırlı kalan faiz indirimine rağmen konut satışları Mayıs'ta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 oranında artarak 119 bin 655 oldu. Sektör temsilcileri özel bankaların da devreye girerek faizleri düşürmesi durumunda sektörün yeni rekorlar kıracağını söyledi. KONUTDER Başkanı Z.Altan Elmas, tüm yükü kamu bankalarının çekmemesi gerektiğine vurgulayıp, “Özel bankalar da devreye girerek faizleri düşürmeli. Hem hükümetimizin hem de kamu bankalarının verdiği desteğe KONUTDER, GYODER ve İNDER olarak 42 firmayla başlattığımız yüzde 5 peşinat ve yüzde 20 indirim konut kampanyasıyla destek veriyoruz. Faiz indirimi ve tapu harcının binde 20’den binde 15’e düşürülmesi, KDV’nin yüzde 18’den yüzde 8’e indirilmesi avantajlarının kalıcı olmasını bekliyoruz. Bu avantajlar devam ederse 1 milyon 450 bin konut satışını çok rahat gerçekleştirebiliriz” dedi.

SENETLİ SATIŞ AZALDI

Vade farkında psikolojik sınırın aşağıya çekilmesi senetli satışları da azalttı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,7 oranında azalış göstererek 36 bin 865 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 30,8 olarak gerçekleşti. Konut satışında Türkiye'de en büyük paya sahip olan İstanbul'da mayısta 20 bin 061 konut satıldı. Bunun 6 bin 100'ü ipotekli, 13 bin 961'i diğer satış türü olarak kayıtlara geçti. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 bin 919 konut satışı ile Ankara, 7 bin 028 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışlarında Ankara 7 bin 600 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 4 bin 737 konut satışı ile İzmir izledi.


YENİ KONUT GÖZDE

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,8 artarak 55 bin 502 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %46,4 oldu. İlk satışlarda İstanbul 9 bin 222 konut satışı ve %16,6 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 4 bin 338 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 984 konut satışı ile İzmir izledi. İkinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,9 artış göstererek 64 bin 153 oldu. İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, Mayıs ayında sadece 15 gün etki eden düşük konut kredisi faizinin, bir aylık satışı yüzde 16 artırdığını söyledi. Durbakayım, “Yüzde 2,7 oranındaki artış, düşük faizli konut kredisinin yarattığı olumlu etkinin sadece küçük bir bölümünü yansıtıyor. Düşük faizli konut kredisinin tüm konutlarda uygulanması halinde bu artış oranının yüzde 35’ler seviyesini aşacağını düşünüyorum. Düşük faiz yıl sonuna kadar devam ederse, bu artış miktarı hem ilk altı aylık kayıpları telafi eder hem de yeni bir rekor kırılmasına neden olur” şeklinde konuştu.


YABANCI EV ALIYOR

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 36,1 artarak 2 bin 415 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mayıs 2018’de ilk sırayı 854 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 595 konut satışı ile Antalya, 141 konut satışı ile Bursa, 108 konut satışı ile Yalova ve 96 konut satışı ile Ankara izledi. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı ise 407 konutla Irak vatandaşlarına yapıldı. Irak’ı sırasıyla, 217 konut ile İran, 206 konut ile Suudi Arabistan, 165 konut ile Rusya Federasyonu ve 131 konut ile Afganistan izledi. KONUTDER Başkanı Z.Altan Elmas, yabancıların ülkeye döviz getirdiğini belirterek, “Ancak yabancı yatırımcılar 1 milyon dolarlık gayrimenkul aldığı takdirde vatandaşlık hakkını alabiliyor. Gayrimenkul sektörü olarak bizler bu rakamın yüksek olduğunu düşünüyoruz. O nedenle daha düşük, mesela 300 bin dolar civarında olmasını talep ediyoruz” önerisinde bulundu.

#Konut
#Yüksek Faiz
#Emlak
6 yıl önce