Hak sahiplerinin en yüksek pay aldığı bölgelerden biri Kadıköy ilçesine bağlı Fikirtepe bölgesi. Kentsel dönüşümün 5 yıl önce başladığı bölgede güvenilir firma ile anlaşan vatandaş dönüşümden karlı çıktı. Bu bölgede 100 metrekare arsa payı olan biri yeni proje bitiminde 2 milyon liralık mülke kavuşacak.
100 M2'YE 2 DAİRE
DÖNÜŞTÜREN 1.5 MİLYONU CEBİNE KOYACAK
EN KARLI DÖNÜŞÜM FİKİRTEPE'DE
PAYLAŞIM ORANLARI NASIL?
Maltepe:
Kartal:
Kadıköy:
Basın Ekspres:
Esenler:
Gaziosmanpaşa:
Bakırköy:
Deprem riski bulunan bölgelerden Florya ve Yeşilköy’deki binaların imar fazlası bulunması dolayısıyla, eski binaların yıkılıp yeniden yapılması durumunda eski yapıdan daha küçük alana sahip yapılar yapılabilecektir. Bu nedenle, imar planları değişmeden bu bölgelerde kentsel dönüşüm çalışmalarının yapılması mümkün görünmüyor . Bakırköy genelinde kat sınırlaması olduğundan, bu sınırı sonuna kadar kullanmış binalardaki kentsel dönüşüm için hak sahipleri müteahhit firmayı taşeron olarak kullanarak gayrimenkullerini yeniliyor. Yükseklik sınırının sonuna kadar kullanılmadığı yapılarda ise, maliklerin her biri yeni projeden de, müteahhit firmaya verilen gayrimenkul kadar hak almakta olup kalan tüm gayrimenkuller müteahhit firmaya ait oluyor. Bu tarz binalarda müteahhite kalan kat sayısı maksimum 2 seviyelerinde gerçekleşiyor.