Özyazıcı İnşaat'ın sahibi Ahmet Özyazıcı, Türk müteahhitlerinin devlet güvencesi ile yurtdışında konut yapması halinde destan yazacağını söyledi
Özyazıcı İnşaat 1988 yılında Ozyazıcı Elektrik olarak kurulmuştur. 1994 yılında limitet şirketi olduk. 800'e yakın sanayi kuruluşuna elektrik işleri yaptım. 1997 yılında KIPTAŞ'ın kurulmasıyla KİPTAŞ'a inşaatlar yapmaya başladım. KIPTAŞ'ın ilk konut furyasında biz başlıca müteahhitlerdendik. Ünalan'ı ve İkitelli'deki KİPTAŞ'ın Genel Müdürlük Binası'nı yaptık. Ikitelli 4. Etap'ta konut yaptık. Ukrayna'da büyük kömür fabrikası ve 3 tane banka şubesi işi yaptık. Daha sonra Ikitelli 5. Etap'ta 216 konutluk bir projeyi tamamlayıp teslim ettik. Şu anda ise TOKİ ile Halkalı'da 360 konutlu devir paylaşımı işi yapıyoruz. Genellikle üstyapı işleriyle uğraşıyoruz.
İlk zamanlar bir konut furyası başladı. Metrekaresi yaklaşık 1500 dolara konut satılıyordu. Bunlar vatandaşın konuta yatırım fiyatlarıydı. Daha sonra paranın suyu kesilince biz zorda kaldık. Konut sat- ta çok zorluk çekiyoruz. Arsanın ucuza verilmesi gerekir. TOKİ arsanın fiyatını yüzde 25'e kadar düşürmeli ki müteahhitler de kazansın. Yüzde 50 ve yüzde 60 gibi fiyatlara alınca elimizdeki iş daha da zorlaşıyor.
Bizim ülkemizde her şeyin çivisini çıkarma huyu var. Herkes bu sektöre yönelince işin hevesi kaçtı. Şimdi bütün müteahhitler “Biz bu işin altından nasıl çıkacağız” diyorlar. Yaşadığımız en büyük sorunlardan biri de TOKI'nin dışında Emlak G.Y.O. ve KIPTAŞ'ın verdiği ihalelerde devletin arsa payını istemesidir. Bu iş çözülmezse bütün müteahhitler batar. Maliye Bakanlığı “Yapmış olduğun konutu yüzde 1 faizden vatandaşa sat ama arsadan dolayı doğacak kardan yüzde 18 KDV payımı isterim” diyor. Devletin arsayı müteahhide ucuza mal etmesi lazım.
Belirli bir süre sonra konut işinde de tıkanacağız. Devletimiz müteahhidine destek olarak Türk rnüteahhitlerinin yurtdışında da konut yapmasını sağlamalıdır. Devletimiz dış ülkelerle bu konuda özel anlaşmalar yaparsa yurtdışında da kalitemizi ispat ederiz. Orneğin; Rusya'da, Ukrayna'da ve Cezayir'de müthiş bir konut ihtiyacı var.
Bu devlete de, müteahhide de, konutlara da ve bu konutları alan vatandaşa da zarar verir. Türkiye'de normal bir vatandaş bile bir konutun ne kadara mal edileceğini bilir. Devletin bu yüzden asgari fiyattan iş vermemesi gerekir. Türkiye'de konut sayısı şişti. Müteahhitler 6 ay sonra nasıl konut satacaklarının derdine düşecekler. Vatandaşlarımız kesinlikle TOKİ ve KIPTAŞ güvencesi olmadan maketten ev almasınlar.
