Hazine ve Maliye Bakanı Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, 'Orta Gelirliye Yönelik Konut Kampanyası'na ilişkin detayları açıkladı.
11:38, 04/01/2023, ÇarşambaG: Güncelleme: 12:05, 04/01/2023, Çarşamba
Orta gelirliye konut kampanyasında örnek ödeme tablosu
Orta gelirliye yönelik yeni konut finansman modeliyle hayata geçirilen "Yeni Evim" kampanyasının detayları belli oldu. Kampanya sadece sıfır konutlar için geçerli olacak. Azami vade süresi 15 yıl, faiz oranı ise 0,69 olacak. İstanbul'daki finansmanın üst limiti 5 milyon lira olacak. Kampanyaya başvurular 16 Ocak'ta başlayacak. Peki kampanya kapsamında 1 milyon lira kredi çeken bir kişinin aylık ödemesi ne kadar olacak, toplamda kaç lira ödeyecek? İşte orta gelirliye konut kampanyasının tüm detayları ve örnek ödeme tablosu...
ÜÇ BÖLGE BELİRLENDİ
Kampanya kapsamında İstanbul 1. bölge;
Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge;
diğer tüm iller 3. bölge olarak belirlendi.
Kampanya kapsamında İstanbul 1. bölge;
Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge;
diğer tüm iller 3. bölge olarak belirlendi.
İSTANBUL İÇİN 5 MİLYON
Bankalar tarafından sağlanacak finansman 1. bölge olan İstanbul'da en fazla 5 milyon TL olacak.
Bankalar tarafından sağlanacak finansman 1. bölge olan İstanbul'da en fazla 5 milyon TL olacak.
İKİNCİ BÖLGE İÇİN 3 MİLYON LİRA: ÜÇÜNCÜ BÖLGE İÇİN 2 MİLYON LİRA
İkinci bölgedeki illerde banka finansmanı en fazla 3 milyon lira, 3. bölgedeki diğer illerde banka finansmanı en fazla 2 milyon lira olacak.
İkinci bölgedeki illerde banka finansmanı en fazla 3 milyon lira, 3. bölgedeki diğer illerde banka finansmanı en fazla 2 milyon lira olacak.
ASGARİ PEŞİNAT YÜZDE 10
Asgari peşinat oranı tüm iller için yüzde 10 olarak belirlendi.
Asgari peşinat oranı tüm iller için yüzde 10 olarak belirlendi.
FAİZ ORANI 0.69: 15 YIL VADE
Faiz oranı ise azami 15 yıl vade ve 0.69 olarak uygulanacak.
Faiz oranı ise azami 15 yıl vade ve 0.69 olarak uygulanacak.
TAKSİT MİKTARI NASIL OLACAK?
Kampanya ile alınacak konutun aylık taksiti hane halkı gelirinin yüzde 40'ını geçemeyecek.
Kampanya ile alınacak konutun aylık taksiti hane halkı gelirinin yüzde 40'ını geçemeyecek.
Banka finansmanı sadece sıfır konutlara sağlanacak.
KONUTU OLAN KAMPANYADAN YARARLANAMAZ
Kampanyadan yararlanmak için halihazırda konutun olmaması gerekiyor.
Kampanyadan yararlanmak için halihazırda konutun olmaması gerekiyor.
SON BİR YILDA KONUT ALIŞ/SATIŞI YAPILMAMASI GEREK
Ayrıca
konut alınacak illerde 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olma şartı bulunuyor.
Ayrıca
konut alınacak illerde 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olma şartı bulunuyor.
İKAMETGAH ŞARTI VAR
Ayrıca 1 ve 2. bölgedeki iller için son 1 yıldır bu illerde ikamet etmiş olmak gerekecek.
Ayrıca 1 ve 2. bölgedeki iller için son 1 yıldır bu illerde ikamet etmiş olmak gerekecek.
BEŞ YIL SATILAMAYACAK
Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak.
Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak.
İLK 3 YIL BAKANLIKTAN DESTEK
Vatandaşların ilk 3 yıldaki aylık taksitlerinin bir kısmını Hazine ve Maliye Bakanlığı üstlenecek.
Vatandaşların ilk 3 yıldaki aylık taksitlerinin bir kısmını Hazine ve Maliye Bakanlığı üstlenecek.
Yüklenici firmalar da konut bedelinin yüzde 5'i kadar vatandaşa destek sağlayacak.
HANGİ KONUTLAR İÇİN GEÇERLİ?
Kampanya kapsamında kredi kullanılabilecek konutlar ise şöyle sınıflandırıldı:
- Tamamlanmış konutlar
- Belirli oranlarda tamamlanmış ve bankaların kredi verme kriterine uygun konutlar
- Yapımına başlanacak konutlar
Kampanya kapsamında kredi kullanılabilecek konutlar ise şöyle sınıflandırıldı:
- Tamamlanmış konutlar
- Belirli oranlarda tamamlanmış ve bankaların kredi verme kriterine uygun konutlar
- Yapımına başlanacak konutlar
İlk etapta 100 bin ailenin ev sahibi olması bekleniyor.
BAŞVURULAR BANKADAN YAPILACAK
Başvurular banka şubelerinden yapılacak.
Başvurular banka şubelerinden yapılacak.
KAMPANYA NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Kampanya 16 Ocak'ta başlayacak. Kampanyaya ilişkin ayrıntılar kurulacak web sitesi üzerinden paylaşılacak.
Kampanya 16 Ocak'ta başlayacak. Kampanyaya ilişkin ayrıntılar kurulacak web sitesi üzerinden paylaşılacak.
KOMİSYON KURULACAK
Kampanya sürecinin şeffaf şekilde ilerlemesi ve fiyat takibi için de bir komisyon kurulacak.
Kampanya sürecinin şeffaf şekilde ilerlemesi ve fiyat takibi için de bir komisyon kurulacak.
ÖRNEK ÖDEME TABLOSU
Yüzde 0,69 faiz ile 1 milyon lira kredi için taksit tutarları şöyle:
Yüzde 0,69 faiz ile 1 milyon lira kredi için taksit tutarları şöyle:
İlk yıl: 4 bin 410 TL
İkinci yıl: 5 bin 400 TL
Üçüncü yıl: 6 bin 480 TL
Dördüncü yıldan son 8 yıla kadar: 10 bin 315 TL
Son 8 yıl: 12 bin 697 TL
Toplam ödenecek tutar: 1 milyon 909 bin TL
Bakanlık tarafından yayınlanan kampanya detayları şöyle:
