T.C. ILGIN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO :2012/14 SATIŞ
GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1.NOLU TAŞINMAZ:
A-) Ilgın ilçesi Camiatik Mahallesi Garaj yolu mevkii 39 Ada 3 nolu parsel 55132 -m2 alana sahip
olup bahçeli kargir dükkan vasfı ile kayıtlıdır.îmar uygulaması yapılmamış kadastro parselidir.Yaklaşık 125,00-m2 imar yoluna isabet etmektedir. Parsel çarşı merkezinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde tek katlı betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Dört adet dükkan olarak kullanılmaktadır. 08/11/1978 tarih ve 11/12-12 sayılı yapı kullanma izin belgesi vardır. Kuzey batı köşesinde bulunan manav olarak kullanılan dükkan 52,00-m2 alana sahiptir. Batı cephesinde 52,00-m2 boşluğu vardır.Tabanı taban tahtası kaplıdır.Üzerine oluklu saç kaplamalı çatı yapılmıştır. Demir doğramalıdır. Manava bitişik olarak şarküteri olarak kullanılan 32,00-m2 alan sahip dükkan bulunmaktadır. Şarküteri ile lokanta arasında berber dükkanı olarak kulandan
32,00-m2 alana sahip dükkan bulunmaktadır.Demir doğramalı olan dükkanın üzeri düz tabliyedir. Çatısı yoktur.Parselin kuzey doğu köşesinde lokanta olarak kullanılan ve zeminde 70,00-m2 taban alanı olan dükkan bulunmaktadır.Çatısı yoktur.Bina B gurubu yapılar sınıfına girmektedir.Parselin üzerindeki bina,imar durumu,ruhsat durumu,tapu durumu,mevkii alım ve satım durumu,yıpranma durumu gibi kıymetine etki edecek durumlar ile emsal satışlar dikkate alınarak parsele arsa değeri olarak m2'si 1.400,00 TL'den (551,32- m2) toplam 771.848,00 TL ve üzerinde bulunan dört dükkana yapı değeri olarak toplam 60.000,00 TL olmak üzere parsele yapı dahil TOPLAM:831.848,00-TL muammen bedelle açık artırma suretiyle satılıktır.
2.NOLU TAŞINMAZ :
B-) Ilgın ilçesi Camiatik Mahallesi Garaj yolu mevkii 454 Ada 28 nolu parsel 301,95-m2 olarak
altında dükkanı olan kargir ev vasfı ile kayıtlıdır.îmar uygulaması yapılmamış kadastro parselidir.Yaklaşık 30,00-m2 imar yoluna isabet etmektedir.Parsel çarşı merkezinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde betonarme karkas bodrum + 2 katlı yapı bulunmaktadır.Üzeri kiremit kaplamalı kırma çatılıdır.Zemin katında dört adet dükkan,birinci katında iki adet daire bulunmaktadır.Yapının taban alanı 282,00-m2 toplam yapı alanı 564,00- m2'dir.Parselin batı cephesi ortasında birinci kat çıkış merdiveni ve boşluğu vardır.Parselin ortasında doğu ve kuzey cepheli boş olarak duran dükkan vardır.Demir doğramalı ve mozayik kaplamalıdır.Parselin kuzey
cephesinde boş olarak duran demir doğramalı üçüncü bir dükkan bulunmaktadır.Parselin kuzey batı köşesinde çay ocağı olarak kullanılan dükkan bulunmaktadır.Tabanı tahta kaplı ve demir
doğramahdır.Parselin birince katında girişe göre sol tarafta güney-batı-doğu cepheli bir daire ve karşısında kuzey-doğu cepheli bir daire olmak üzere toplam iki daire bulunmaktadır.Parselin batı cephesinde 19,00-m2 bir boşluk bulunmaktadır.Güneyinde bulunan daire batı ve doğu cephelidir.Pencereli PVC kapıları ahşap doğramalıdır ve kaloriferlidir.Tabanı taban tahtası,sulu hacimleri fayans kaplıdır.İçerisinde 3 oda 1 salon bulunmaktadır.Kuzeyide yer alan dairenin pencereli PVC kapıları ahşap doğramalıdır ve kaloriferlidir.Tabanı taban tahtası sulu hacimleri fayans kaplıdır.İçerisinde 3 oda 1 salon bulunmaktadır ve bina 3/A grubu yapılar sınıfına girmektedir.Parselin üzerindeki bina,imar durumu,ruhsat durumu,tapu durumu,mevkii alım ve satım durumu,yıpranma durumu gibi kıymetine etki edecek durumlar ile emsal satışlar dikkate alınarak arsa değeri olarak m2'si 1.500,00-TL'den (301,95-m2) toplam 452.925,00-TL üzerinde bulunan 564,00-m2 yapı alanı olan iki darie ve dört dükkana yapı değeri olarak toplam 250.000,00-TL olmak üzere parsele yapı dahil TOPLAM:702.925,00-TL muammen bedelle açık artırma suretiyle sattıktır.
3.NOLU TAŞINMAZ:
C-) Ilgın ilçesi Şıhbedrettin Mahallesi 85 Ada 102 nolu parsel 15.364 -m2 olarak taşınmazlar.,
sulanabilir vasıflı ilçe merkezine yakın,toprak kalitesi üst düzeyde bölgemizin en kıymetli meyilsiz, taşsız, içerisinde ağaç,kaya,bina ve müştemilatı bulunmamaktadır. Keşif itibariyle buğday ekilidir. Tarıma çok uzun yıllardır açık olan taşınmazlarda rantabilite açısından genellikle şeker pancarı buğday ve haşhaş üçlü münavebesi yapılmaktadır. Arsa değeri olarak m2'si 2.725,00-TL'den (15.364 -m2) 42.251,00- TL olmak üzere TOPLAM:42.251,00-TL muammen bedelle açık artırma suretiyle satılıktır.
4-NOLU TAŞINMAZ:
D-) Ilgın ilçesi Şıhbedrettin Mahallesi 85 Ada 104 nolu parsel 34-m2 olarak taşınmazlar sulanabilir vasıflı ilçe merkezine yakın,toprak kalitesi üst düzeyde bölgemizin en kıymetli meyilsiz,taşsız,içerisinde ağaç, kaya,bina ve müştemilatı bulunmamaktadır. Keşif itibariyle buğday ekilidir. Tarıma çok uzun yıllardır açık olan taşınmazlarda rantabilite açısından genellikle şeker pancarı buğday ve haşhaş üçlü münavebesi yapılmaktadır. Arsa değeri olarak m2'si 2.725,00-TL'den (34-m2) 93,50-TL olmak üzere TOPLAM:93,50-TL muaminen bedelle açık artırma suretiyle satılıktır.
Satış Şartları :
1-Satış :1-A nolu taşınmaz 12/02/2013 günü 14:00-14:10 saatleri arasında, Ilgın Yeni Adliye Binası Yanında açık artırma suretiyle yapılacaktır.
:2-B nolu taşınmaz 12/02/2013 günü 14:15-14:25 saatleri arasında, Ilgın Yeni Adliye Binası
Yanında açık artırma suretiyle yapılacaktır.
:3-C nolu taşınmaz 12/02/2013 günü 14:30-14:40 saatleri arasında, Ilgın Yeni Adliye Binası
Yanında açık artırma suretiyle yapılacaktır.
:4-D nolu taşınmaz 12/02/2013 günü 14:45-14:55 saatleri arasında, Ilgın Yeni Adliye Binası
Yanında açık artırma suretiyle yapılacaktır.
Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını
ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile,
2-Satış
:1-A nolu taşınmaz 22/02/2013 günü 14:00-14:10 saatleri arasında, Ilgın Yeni Adliye Binası
Yanında açık artırma suretiyle yapılacaktır.
:2-B nolu taşınmaz 22/02/2013 günü 14:15-14:25 saatleri arasında, Ilgın Yeni Adliye Binası
Yanında açık artırma suretiyle yapılacaktır.
:3-C nolu taşınmaz 22/02/2013 günü 14:30-14:40 saatleri arasında, İlgın Yeni Adliye Binası
Yanında açık artırma suretiyle yapılacaktır.
:4-D nolu taşınmaz 22/02/2013 günü 14:45-14:55 saatleri arasında, Ilgın Yeni Adliye Binası
Yanında açık artırma suretiyle yapılacaktır.
Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılara alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırma ihale olunur.
a-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellâliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ve % 18 KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
b-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
c-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
d-Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
e-Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir
NOT:Tebliğ yapılamayan ilgililere İ.İ.K.'nun 126 ve 127 maddesi Gereğince ilanen tebliğ olunur.
*:Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64 e karşılık gelmekledir.
B:902 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
