Giriş Tarihi: 08.11.2026 00:01

T.C. ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

2025/57 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar 7589 Sayılı kanun gereği
satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr
adresi üzerinden 2025/57 SATIŞ
sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
Elazığ İl, Merkez İlçe, KESRİK(ŞUYU) Mahalle/Köy, Mezarlık Yanı Mevkii, 844 Ada, 12 Parsel, Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/206 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre: Satışı İstenilen; Elazığ İli Merkez İlçesi Kesrik(ŞUYU) Mahallesi Mezarlık Yanı Mevkii 844 Ada 12 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında arsa vasfındadır. Taşınmaz üzerinde muhtesat mevcut değildir. Taşınmaz uygulama imar planına göre ayrık nizam 6 kata müsaadeli TİCK nizamında kalmaktadır. Taşınmaz güneyindeki Cahit Dalokay Caddesine 45 m mesafede, kuzeyindeki Sanayi Sitesine 550 m mesafede, doğusundaki Elazığ sebze Haline 750 m mesafede, çevresinde konutlar olup şehrin tercih edilebilecek bölümünde ve altyapı, yol, su, elektrik kanalizasyon gibi belediye hizmetleri mevcuttur. Taşınmaz ulaşım yönünden kolaylık arz etmektedir. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü 90608 sayılı cevabi yazısı; taşınmaz, TİCK ayrık nizam 6 kata müsaadeli Ticari + Konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü :
990,00 m2 Kıymeti:
9.900.000,00 TL
KDV Oranı:
%10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
DÜZELTME İLANI

08/09/2026 tarihli satış ilanında ve satış şartnamesi ve tutanağında; Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/206 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre; yazılan kelimenin,
Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/2026 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre; olarak düzeltilerek, satış işlemlerinin devamına karar verildi. 09/09/2026
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:12

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
Elazığ İl, Merkez İlçe, CİP Mahalle/Köy, Karayazı Mevkii, 182 Ada, 6 Parsel, Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/206 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre: Satışı İstenilen; Elazığ İli Merkez İlçesi Cip Köyü Karayazı Mevkii 182 Ada 6 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir ziraat unsuru bulunmadığı gözlemlenmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü 90608 sayılı cevabi yazısı; Belediyemizin mücavir alan sınırları dışında kaldığı belirtilmiştir. Elazığ İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü 64393 sayılı cevabi yazısı; idaremiz mücavir alanında kalmakta olup plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerine tabii olduğu belirtilmiştir. Tedaş 11. Bölge Müdürlüğünün 1668861 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazdaki bulunan şerhin "İdare tarafından, şerh tarihinden itibaren altı ay içinde 10 uncu maddeye göre kamulaştırma bedelinin tespitiyle idare adına tescil isteğinde bulunulduğuna dair mahkemeden alınacak belge tapu idaresine ibraz edilmediği taktirde, bu şerh tapu idaresince resen sicilden silinir" hükmü gereğince değerlendirilmesi olarak bildirilmiştir.
Yüzölçümü :
8.907,31 m2
Kıymeti:
24.495.102,50 TL KDV Oranı :
%10
Kaydındaki Şerhler:
Beyan : Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. VKN:9980069675(SN:1850), 650.000,00 TL%192 / 0F.B.K.09/08/2021 - 35496 Aktif Ipotek Diger Kredi
Beyan : Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. VKN:9980069675 (SN:1850), 1.350.000,00 TL % 24,501 / 0F.B.K.05/07/2019 - 18457 Aktif Ipotek Diger Kredi
Beyan: Beyan; 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. maddesine göre belirtme. Lehtar: Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi VKN:8790013397(SN:5273), Tarih: 02/02/2021 Yevmiye: 4527
Beyan: Serh: Hisse Üzerinde; 200.000 TL bedel karşılığıda 2 sene müddetle kira şerhi: Tarih: 04.05.1982 Yevmiye: 837 TUNCER DURGUN : Oğlu KN:(SN:30956771),Tarih: 04/05/1982 -Yevmiye: 837
DÜZELTME İLANI

08/09/2026 tarihli satış ilanında ve satış şartnamesi ve tutanağında; Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/206 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre; yazılan kelimenin,
Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/2026 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre; olarak düzeltilerek, satış işlemlerinin devamına karar verildi. 09/09/2026
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 12:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 12:14
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 12:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 12:14

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
Elazığ İl, Merkez İlçe, CİP Mahalle/Köy, 188 Ada, 20 Parsel, Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/2026 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre: Satışı İstenilen; Elazığ İli Merkez İlçesi Cip Köyü Karayazı Mevkii 188 Ada 20 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Dava konusu taşınmaz üzerinde betonarme karkas tarzda dubleks olarak inşa edilmekte olan 163,77M2 alana sahip mesken kullanım amaçlı bir yapı bulunmaktadır. Mesken kullanım amaçlı yapının karkası tamamlanmış çatısı bağlanmış olup, başkaca herhangi bir imalat yapılmamıştır. Taşınmaz üzerindeki mesken kullanım amaçlı yapının genel özellikleri , yapı tarzı, kullanım amacı gibi hususlar nazara alınarak her yıl Çevre Ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyet Cetvelinde 3.sınıf B grubu yapılar sınıfında yer aldığı, yıpranma payının ise %0,00 olacağı tespit taktir ve kabul edilmiştir. Temel e temel kazısı, dolgu ve imalat, blokaj, grobeton ve su basman duvarları dahildir. Bodrum kat a bodrum kat betonarme ve duvar işleri dahildir. Zemin kat a zemin kat betonarme ve duvar işleri dahildir. Birinci kat a birinci kat betonarme ve duvar işleri dahildir. İkinci kat a ikinci kat betonarme ve duvar işleri dahildir. Kaba inşaat a temel kazı, dolgu ve İmalat blokaj, grabeton ve subasman duvarları ile katların betonarme ve duvar işleri dahildir. Çatı ya atman ahşap, Çinko ve kiremit işleri, yağmur inişleri harpusta duvarları, teras tecridi ve kaplaması dahildir. Doğrama ya ahşap kapı pencereler, cam ve madeni aksam dahildir. Kaplamalar a döşeme ve duvar kaplamaları, fayans, tecrit, dolgu, ve cüruf betonları dahildir. Müteferrik işlere demir imalat (kapı, merdiven ve balkon korkuluklar ) denizlik ve parapetler, tezgah altı ve üstü dolapları, gömme dolap, davlunmaz, bacalar, baca küllük, temizleme kapakları ve temizlik dahildir. Yukarıdaki tabloda görüleceği üzere taşınmaz üzerindeki mesken kullanım amaçlı yapının %45 tamamlanmıştır. Taşınmaz üzerinde betonarmeden 30,00M2 yüzey alanına sahip, kabası tamamlanmış havuz kullanım amaçlı bir yapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki havuz kullanım amaçlı yapının genel özellikleri , yapı tarzı, kullanım amacı gibi hususlar nazara alınarak her yıl Çevre Ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyet Cetvelinde 1.sınıf C grubu yapılar sınıfında yer aldığı, tespit taktir ve kabul edilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü 90608 sayılı cevabi yazısı; Belediyemizin mücavir alan sınırları dışında kaldığı belirtilmiştir. Elazığ İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü 64393 sayılı cevabi yazısı; idaremiz mücavir alanında kalmakta olup plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerine tabii olduğu belirtilmiştir.
Yüzölçümü :
10.961,57 m2
Kıymeti :
17.828.181,00 TL
KDV Oranı :
Satış bedeli üzerinden %8 Yapı Alanından%20
KDV - Satış bedeli üzerinden %92 Tarla Zirai muhtesat ve zemin alanından %10 KDV

Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. VKN:9980069675(SN:1850), 1.020.000,00 %24,50 1 / 0 F.B.K. Tarih: 05/07/2019 -Yevmiye: 18472 Aktif Ipotek: Teminat Ipotegi
Diğer : Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. VKN:9980069675(SN:1850), 80.000,00 % 19 2 / 0F.B.K. Tarih: 09/08/2021 -Yevmiye: 35487 Aktif Ipotek Diger Kredi
DÜZELTME İLANI

08/09/2026 tarihli satış satış şartnamesi ve tutanağında; Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/206 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre; yazılan kelimenin,
Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/2026 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre; olarak düzeltilerek, satış işlemlerinin devamına karar verildi. 09/09/2026
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:59
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:59

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
Elazığ İl, Merkez İlçe, CİP Mahalle/Köy, Pınarbaşı Mevkii, 188 Ada, 251 Parsel, Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/2026 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre: Satışı İstenilen; Elazığ İli Merkez İlçesi Cip Köyü Pınarbaşı Mevkii 188 Ada 251 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir ziraat unsuru bulunmadığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz fiili durumda da susuz tarla olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü 90608 sayılı cevabi yazısı; Belediyemizin mücavir alan sınırları dışında kaldığı belirtilmiştir. Elazığ İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü 64393 sayılı cevabi yazısı; idaremiz mücavir alanında kalmakta olup plansız alanlar imar yönetmeliği hükümlerine tabii olduğu belirtilmiştir.
Yüzölçümü :
9.683,61 m2 Kıymeti:
11.620.332,00 TL KDV Oranı:
%10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. VKN:9980069675 (SN:1850), 1.350.000,00 TL% 24,501 / 0F.B.K.Tarih: 05/07/2019 - Yevmiye:18457 Aktif Ipotek Diger Kredi
Diğer : Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. VKN:9980069675(SN:1850), 1.350.000,00 TL% 24,501 / 0F.B.K. Tarih:05/07/2019 -Yevmiye:18457 Aktif Ipotek Diger Kredi
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:06
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:06

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
Elazığ İl, Merkez İlçe, BİZMİŞEN Mahalle/Köy, Çelik Üstü Mevkii, 104 Ada, 10 Parsel, Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/2026 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişi raporuna göre: Satışı İstenilen; Elazığ İli Merkez Bizmişen Köyü Çelik Üstü Mevkii 104 Ada 10 Parsel sayılı taşınmaz tapuda Sulu tarla vasfındadır. Taşınmaz üzerinde yanları açık üstü oluklu sacdan bir sundurma bulunmakta olup,17,45 M2 alana sahiptir. Taşınmaz üzerindeki sundurma kullanım amaçlı yapının genel özellikleri , yapı tarzı, kullanım amacı gibi hususlar nazara alınarak her yıl Çevre Ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyet Cetvelinde 1.sınıf A grubu yapılar sınıfında yer aldığı, yıpranma payının ise %60 olacağı olacağı tespit taktir ve kabul edilmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerinde yanları ve üstü oluklu sacdan bir depo bulunmakta olup, 3,20 m2alana sahiptir. Taşınmaz üzerindeki depo kullanım amaçlı yapının genel özellikleri , yapı tarzı, kullanım amacı gibi hususlar nazara alınarak her yıl Çevre Ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyet Cetvelinde 1.sınıf A grubu yapılar sınıfında yer aldığı, yıpranma payının ise %30 olacağı tespit taktir ve kabul edilmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerinde yarı kargir tarzda çatısı oluklu sacdan bir depo bulunmakta olup, 8,20M2alana sahiptir. Taşınmaz üzerindeki depo kullanım amaçlı yapının genel özellikleri , yapı tarzı, kullanım amacı gibi hususlar nazara alınarak her yıl Çevre Ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyet Cetvelinde 1.sınıf C grubu yapılar sınıfında yer aldığı, yıpranma payının ise %30 olacağı tespit taktir ve kabul edilmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerinde bir konteyner bulunmakta olup, 25,00M2alana sahiptir. Taşınmaz üzerindeki konteyner kullanım amaçlı yapının genel özellikleri , yapı tarzı, kullanım amacı gibi hususlar nazara alınarak her yıl Çevre Ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyet Cetvelinde 1.sınıf C grubu yapılar sınıfında yer aldığı, yıpranma payının ise %30 olacağı tespit taktir ve kabul edilmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerinde konteyner tipi bir mesken bulunmakta olup, 89,00M2alana sahiptir. Taşınmaz üzerindeki mesken kullanım amaçlı yapının genel özellikleri , yapı tarzı, kullanım amacı gibi hususlar nazara alınarak her yıl Çevre Ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyet Cetvelinde 2.sınıf B grubu yapılar sınıfında yer aldığı, yıpranma payının ise %30 olacağı tespit taktir ve kabul edilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü 90608 sayılı cevap yazısı; taşınmaz, uygulama imar planı sınırları dışında, Belediyemizin mücavir alan sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir. Elazığ 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 08/05/2026 tarih ve 2015/343 Esas sayılı cevabi yazısında; Mahkememiz işbu dosyasında taşınmazın tapu kaydına konulan tedbirin satışa engel teşkil etmediği bildirilmiştir. Petrol Ofisi A.Ş.'nin 07/05/2026 tarih 00001871 sayılı cevabi yazısında; Taşınmazın üzerinde bulunan şerh ile ilgili olarak; Taşınmaz üzerindeki kira şerhimizin süresinin sona erdiği ve satışa engel teşkil etmeyeceği bildirilmiştir.
Yüzölçümü :
3.501,82 m2
Kıymeti:
11.399.469,02 TL
KDV Oranı : Satış bedeli üzerinden %6 Yapı Alanından%1
KDV - Satış bedeli üzerinden %94 Tarla Zirai muhtesat ve zemin alanından %10 KDV

Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Beyan: Elazığ 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 26/08/2015 Tarih 2015/343 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır. Tarih: 02/09/2015 Yevmiye: 22422
Diğer : BP. Petrolleri A.Ş. Lehine 20 sene müddetle kira kontratosu. 01,03,1967 Y.NO: 890 Lehtar: BP. Petrolleri Anonim Şirketi VKN:1870022212(SN:2505541), Tarih: 01/03/1967 Yevmiye: 890
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 11:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 11:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:12

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
Elazığ İl, Merkez İlçe, RIZAİYE Mahalle/Köy, İzzetpaşa Cad Mevkii, 155 Ada, 1 Parsel, Bodrum+Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/2026 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre: Satışı İstenilen; Elazığ İli Merkez İlçesi Rızaiye Mahallesi İzzetpaşa Cad. 155 Ada 1 parsel Bodrum+Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın tapu kaydında depolu-dükkan vasfındadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın uydu görüntüsünde de görüleceği üzere İzzetpaşa Caddesine ve Şht. Tğmn. Nadir Ozan Sokağa cepheli, kuş uçuşu olarak Kazım Bayer Caddesine 90M,Hürriyet Caddesine 480M,Şehit İlhanlar Caddesine 350M, mesafede olup, belediye hizmetlerinden faydalandığı, etrafında mesken ve ticari kullanım amaçlı yapılar bulunduğu, Dava konusu taşınmaz belediye kayıtlarında İzzetpaşa mahallesi İzzetpaşa Cad. No:49 adresinde bulunduğu, taşınmazın arsasının imar durumunun yapılan incelenmesinde bitişik nizam 8 kata müsaadeli TİCK alanda kaldığı, Dava konusu taşınmazın bulunduğu apartman binası betonarme karkas tarzdaBodrum+Zemin+4 kat şeklinde asansörlü ve doğalgazlı olarak inşa edilmiş olup, dava konusu dükkanın zemin katı 113,00M2+bodrum katı depo kısmı 100,00M2 olmak üzere 213,00M2 alana sahip olduğu ve zemin kattaki ara duvarlar kaldırılarak tek dükkan olarak kullanıldığı, Dükkanın doğramasının renkli alüminyum doğrama, taban kaplaması seramik, tavan ışıklandırmalı karo asma tavan bodrum kat düz tavan, duvar boyalarının plastik boyalı olduğu, Dava konusu taşınmaza emsal olabilecek satış ilanlarının yapılan incelenmesinde; Dava konusu taşınmazın bulunduğu lokosyonun yapılan incelenmesinde, emsal taşınmazın taşıt trafiğinin dava konusu taşınmazla birbirine yakın olduğu caddeler üzerinde bulunması, taşınmazların alanları (Emsal 40M2 dava konusu taşınmaz (113+100)= 213,00M2), her iki taşınmazın da apartman binalarının eski oluşu, dava konusu taşınmazın emsal taşınmaza göre Gazi Caddesine daha yakın oluşu, Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın birbirlerine 50M mesafede bulunmaları, ilan tarihi, değerlendirme tarihi gibi faktörler nazara alındığında dava konusu taşınmazın kıymetli olduğu tespit ve taktir edilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü 90608 sayılı cevabi yazısı; Elazığ ili Merkez ilçesi, taşınmazın kısmen yola terki olup, TİCK B-8 bitişik nizam 8 kata müsaadeli Ticari + Konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü :
319,50 m2 Kıymeti:
5.000.000,00 TL
KDV Oranı:
%20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: Taşınmaz Üzerinde; Yönetim Planı: Tarih: 14/06/2007-20/06/2007 - Yevmiye: 4869
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 12:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 12:30

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
Elazığ İl, Merkez İlçe, RIZAİYE Mahalle/Köy, İzzetpaşa Mevkii, 158 Ada, 1 Parsel, Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/2026 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre: Satışı İstenilen; Elazığ İli Merkez İlçesi Rızaiye Mahallesi İzzetpaşa Mevkii 158 Ada 1 parsel Zemin Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın tapu kaydında depolu dükkan vasfındadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın uydu görüntüsünde de görüleceği üzere İzzetpaşa Caddesine ve Mehmetçik Sokağa cepheli, kuş uçuşu olarak Hacı Tevfik Efendi Sokağa 50M,Hürriyet Caddesine 280M,Şehit İlhanlar Caddesine 350M,Şht Yarb: Tahir Caddesine ise 270M mesafede olup, belediye hizmetlerinden faydalandığı, etrafında mesken ve ticari kullanım amaçlı yapılar bulunduğu, Dava konusu taşınmaz belediye kayıtlarında İzzetpaşa mahallesi Mehmetçik Sokak No:9 adresinde bulunduğu, Dava konusu taşınmazın arsasının imar durumunun yapılan incelenmesinde bitişik nizam 8 kata müsaadeli TİCK alanda kaldığı, Dava konusu taşınmazın bulunduğu apartman binası betonarme karkas tarzdaBodrum+Zemin+4 kat şeklinde asansörlü ve doğalgazlı olarak inşa edilmiş olup, dava konusu dükkan zemin katı 94,50M2+bodrum katı depo kısmı 94,50M2 olmak üzere 189,00M2 alana sahip olduğu, Dükkanın doğramasının alüminyum doğrama, taban kaplaması seramik, tavan ışıklandırmalı asma tavan bodrum kat düz tavan, duvar boyalarının plastik boyalı olduğu, Dava konusu taşınmaza emsal olabilecek satış ilanlarının yapılan incelenmesinde; Dava konusu taşınmazın bulunduğu lokosyonun yapılan incelenmesinde, emsal taşınmazın taşıt trafiğinin dava konusu taşınmazla birbirine yakın olduğu caddeler üzerinde bulunması, dava konusu taşınmazın ise hem sokağa hem de caddeye cepheli oluşu, taşınmazların alanları (Emsal 40M2 dava konusu taşınmaz (94,50+94,50)= 189,00M2), her iki taşınmazın da apartman binalarının eski oluşu, dava konusu taşınmazın emsal taşınmaza göre Gazi Caddesine daha yakın oluşu, Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın birbirlerine 250M mesafede bulunmaları, ilan tarihi, değerlendirme tarihi gibi faktörler nazara alındığında dava konusu taşınmazın kıymetli olduğu tespit ve taktir edilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü 90608 sayılı cevabi yazısı; taşınmazın kısmen yola terki olup, TİCK B-8 bitişik nizam 8 kata müsaadeli Ticari + Konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü :
424,50 m2 Kıymeti:
6.000.000,00 TL
KDV Oranı:
%20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: Taşınmaz Üzerinde; YÖNETİM PLANI
Beyan: Taşınmaz Üzerinde; AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. Tarih: 12/11/2009 -Yevmiye: 11227
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 13:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 13:31

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
Elazığ İl, Merkez İlçe, SÜRSÜRÜ Mahalle/Köy, Han Pınarı Mevkii, 4183 Ada, 1 Parsel, B Blok 8. Kat 19. Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/2026 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre: Satışı İstenilen; Elazığ İli Merkez İlçesi Cip Köyü Han Pınarı Mevkii 188 Ada 1 parsel B Blok 8. Kat 19. Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın tapu kaydında mesken vasfındadır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın uydu görüntüsünde de görüleceği üzere kuş uçuşu olarak Saray Bosna Caddesine 300M, Hamidiye Camiine 375M, Prof:Dr.Turan Yazgan Caddesine 550M, Malatya ise 775M mesafede olup, belediye hizmetlerinden faydalandığı, etrafında mesken kullanım amaçlı yapılar bulunduğu, Dava konusu taşınmaz belediye kayıtlarında Abdullahpaşa Mahallesi 84. Sokak No:11/B adresinde bulunduğu, Dava konusu taşınmazın arsasının imar durumunun yapılan incelenmesinde E:1,50 Yençok:30,50 konut alanında kalmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu apartman binası betonarme karkas tarzdaBodrum+Zemin+9 kat şeklinde asansörlü ve doğalgazlı olarak inşa edilmiş olup, mesken 4 oda, salon, mutfak, banyo, wc lavabo, ebeveyn banyosu ve balkon mahallerinden müteşekkil olup pencereleri PVC, dış kapısı çelik kapı, döşeme kaplaması ıslak hacimlerde seramik, diğer alanlarda laminat parke, tavan ve duvarlar saten alçı üzeri plastik boya bürüt 220 m2 olduğu, Dava konusu taşınmaza emsal olabilecek satış ilanlarının yapılan incelenmesinde; Dava konusu taşınmazın bulunduğu lokosyonun yapılan incelenmesinde, emsal taşınmazın bulunduğu lokasyondan daha iyi bir konumda bulunduğu, taşınmazların alanları (Emsal 240M2 dava konusu taşınmaz 220M2), her iki taşınmazın da apartman binalarının yeni oluşu, Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın birbirlerine kuş uçuşu olarak 542M mesafede bulunmaları, dava konsu taşınmazın şehre hakimiyetinin emsal taşınmaza göre daha iyi oluşu, emsal taşınmazın ile dava konusu taşınmazın kat faktörü açısından eşit olmaları ilan tarihi, değerlendirme tarihi gibi faktörler nazara alındığında dava konusu taşınmazın tespit ve taktir edilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü 90608 sayılı cevabi yazısı; taşınmaz; E=1.50 Yençok=30.50 nizamında konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü :
4.032,79 m2
Kıymeti:
6.150.000,00 TL
KDV Oranı:
%20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan : Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. VKN:9980069675(SN:1850), 640.000,00 TL%9,48 SABİT1 / 0F.B.K.19/02/2020 - 6006 Aktif Ipotek Konut Kredisi
Beyan: Taşınmaz Üzerinde; Yönetim Planı :Tarih: 12/09/2018 Yevmiye: 26409
DÜZELTME İLANI

08/09/2026 tarihli satış ilanı, satış şartnamesi ve tutanağında; Elazığ İli Merkez İlçesi Cip Köyü Han Pınarı Mevkii 188 Ada 1 parsel B Blok 8. Kat 19. Nolu Bağımsız Bölüm sayılı yazılan kelimenin,
Elazığ İli Merkez İlçesi Sürsürü Mahallesi Han Pınarı Mevkii 188 Ada 1 parsel B Blok 8. Kat 19. Nolu Bağımsız Bölüm olarak düzeltilerek, satış işlemlerinin devamına karar verildi. 29/09/2026
DÜZELTME İLANI

08/09/2026 tarihli satış ilanı, satış şartnamesi ve tutanağında; Elazığ İli Merkez İlçesi Cip Köyü Han Pınarı Mevkii 188 Ada 1 parsel B Blok 8. Kat 19. Nolu Bağımsız Bölüm sayılı yazılan kelimenin,
29/09/2026 tarihli düzeltme ilanında; Elazığ İli Merkez İlçesi Sürsürü Mahallesi Han Pınarı Mevkii 188 Ada 1 parsel B Blok 8. Kat 19. Nolu Bağımsız Bölüm sayılı yazılan kelimenin,
Elazığ İli Merkez İlçesi Sürsürü Mahallesi Han Pınarı Mevkii 4183 Ada 1 parsel B Blok 8. Kat 19. Nolu Bağımsız Bölüm olarak düzeltilerek, satış işlemlerinin devamına karar verildi. 29/09/2026
NOT: E satış portalında ihale başlamadığı için gerekli düzeltme yapılmıştır. 29/06/2026
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 11:05
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 11:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 11:05

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
Elazığ İl, Merkez İlçe, ÇARŞI Mahalle/Köy, Karayazı Mevkii, 380 Ada, 16 Parsel, Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/2026 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre: Satışı İstenilen; Elazığ İli Merkez İlçesi Çarşı Mahallesi Adliye Terziler 380 Ada 16 parsel 1 Bodrumlu 4 Katlı sayılı taşınmazın tapu kaydında Dükkan vasfındadır. Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu arsanın uydu görüntüsünde de görüleceği üzere Taşınmaz Çarşı Mahallesinde, Hürriyet Caddesine 50 m Bosna Hersek Bulvarına 150 m Banklar Caddesine ise 20 m mesafede olup, çevresinde ticarethane kullanım amaçlı yapılar bulunduğu, Dava konusu taşınmaz belediye kayıtlarında Taşınmaz Çarşı Mahallesi Antik Sokağı No:4 adresinde bulunduğu, Dava konusu taşınmazın arsasının imar durumunun yapılan incelenmesinde T1 Yençok:9,50 nizamında kaldığı, Dava konusu taşınmazın bulunduğu apartman binası betonarme karkas tarzdaBodrum+Zemin+3kat şeklinde doğalgazlı olarak inşa edilmiş olup, dava konusu işyerinin alanının 700,00M2 olduğu, iş yerinin zemin katının ve bodrumunun dükkan olarak kullanıldığı, diğer katların ise birbirine bağımlı ofis olarak dizayn edildiği, dükkanın doğramalarının alüminyum, taban kaplamasının laminat parke , tavanın ışıklandırmalı tavan duvarlarının plastik boyalı olduğu, ofis olarak kullanılan kısımlarının ıslak alanlarının seramik, odaların laminat kapılarının panel kapı, pencere doğramalarının alüminyum doğrama olup, dükkan kısmı hariç oldukça bakımsız ve onarımın gerekli olduğu, Dava konusu taşınmaza emsal olabilecek satış ilanlarının yapılan incelenmesinde; Dava konusu taşınmazın bulunduğu lokosyonun yapılan incelenmesinde, emsal taşınmazın Sanayi Mahallesinde, dava konusu taşınmazın ise Çarşı Mahallesinde, dava konusu taşınmazın sokağa, emsal taşınmazın Sanayi Mahallesinde caddeye cepheli olduğu, emsal taşınmazın taşıt trafiğinin yoğun olduğu bir konumda, dava konusu taşınmazın ise insan trafiğinin yoğun olduğu bir konumda yer aldığı, emsal taşınmaz bakıma ve onarıma ihtiyaç duymadığı halde, dava konusu taşınmazın onarıma ihtiyacının olduğu, emsal taşınmazın taşıt trafiğinin dava konusu taşınmaza nazaran yüksek, insan trafiğinin ise dava konusu taşınmaza göre oldukça düşük kaldığı, taşınmazların alanları (Emsal 1030,00 M2 dava konusu taşınmaz 700,00M2), her iki taşınmazın da apartman binalarının eski oluşu, dava konusu taşınmazın emsal taşınmaza göre ticaretin oldukça yoğun olduğu Gazi Caddesine çok daha yakın oluşu, Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın birbirlerine uzak mesafede bulunmaları, ilan tarihi, değerlendirme tarihi gibi faktörler nazara alındığında taşınmazın kıymetli olduğu tespit ve taktir edilmiştir. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü 90608 sayılı cevabi yazısı; taşınmaz, T1 Yençok=9.50 nizamında Ticaret alanında kaldığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü :
140,00 m2
Kıymeti:
25.000.000,00 TL
KDV Oranı:
%20
Kaydındaki Şerhler:
Serh: Hisse Üzerinde; 200.000 TL Bedel karşılığıda 2 sene müddetle kira şerhi: Tarih: 04.05.1982 Yevmiye: 837TUNCER DURGUN : Oğlu KN:(SN:30956771),04/05/1982 - 837
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 12:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 12:30

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
Elazığ İl, Merkez İlçe, CİP Mahalle/Köy, Karayazı Mevkii, 187 Ada, 1 Parsel, Elazığ 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/03/2026 tarih 2025/988 Esas 2026/354 Karar sayılı kesin kararı ile 03/07/2026 ve 03/09/2026 Tarihli bilirkişilerin raporuna göre: Satışı İstenilen; Elazığ İli Merkez İlçesi Cip Köyü Karayazı Mevkii 187 Ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında susuz tarla vasfındadır. Taşınmaz üzerinde betonarme karkas tarzda dubleks olarak inşa edilmiş olup, zemin katı salon, mutfak, wc ve veranda hacimlerinden, dubleks katı ise 4 oda, banyo ve balkon hacimlerinden müteşekkil olup, 525,00 M2 alana sahip mesken kullanım amaçlı bir yapı bulunmaktadır. Mesken kullanım amaçlı yapının tüm hacimlerinin taban kaplaması seramik, tavanlar ışıklandırmalı alçı tavan, duvarlar plastik boya,iç kapılar panel, pencereler pvc, dış kapısı ise çelik kapıdır. Meskenin dubleks kat ile bağlantısı betonarme merdiven ile sağlanmkta olup, merdiven basamak ve rıhtları Elazığ Vişne mermer, korkuluğu ise ahşap ve cilalıdır. Mutfak, banyo ve wc dolapları yapılıdır. Mesken kullanım amaçlı yapının dış cephesi, yapay taş+boya olup, çatı örtüsü oluklu kiremittendir. Taşınmaz üzerindeki mesken kullanım amaçlı yapının genel özellikleri , yapı tarzı, kullanım amacı gibi hususlar nazara alınarak her yıl Çevre Ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyet Cetvelinde 4.sınıf B grubu yapılar sınıfında yer aldığı, yıpranma payının ise %10 olacağı tespit taktir ve kabul edilmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerinde betonarmeden 100M2 yüzey alanına sahip, tabanı ve duvarları havuz seramiği ile kaplı havuz kullanım amaçlı bir yapı bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz üzerinde yığma kargir tarzda 20,00M2 alana sahip garaj kullanım amaçlı bir yapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki garaj kullanım amaçlı yapının genel özellikleri , yapı tarzı, kullanım amacı gibi hususlar nazara alınarak her yıl Çevre Ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyet Cetvelinde 2.sınıf C grubu yapılar sınıfında yer aldığı, yıpranma payının ise %10 olacağı tespit taktir ve kabul edilmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerinde yığma yarı kargir tarzda 35,00M2 alana sahip depo kullanım amaçlı bir yapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki depo kullanım amaçlı yapının genel özellikleri , yapı tarzı, kullanım amacı gibi hususlar nazara alınarak her yıl Çevre Ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Yapı Yaklaşık Maliyet Cetvelinde 2.sınıf A grubu yapılar sınıfında yer aldığı, yıpranma payının ise %10 olacağı tespit taktir ve kabul edilmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerinde bir sondaj kuyusu bulunmaktadır. Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü 90608 sayılı cevabi yazısı; Belediyemizin mücavir alan sınırları dışında kaldığı belirtilmiştir.
Yüzölçümü :
12.624,60 m2 Kıymeti:
41.360.445,74 TL
KDV Oranı : Satış bedeli üzerinden %34 Yapı Alanından%20
KDV- Satış bedeli üzerinden %66 Tarla Zirai muhtesat ve zemin alanından %10 KDV

Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. VKN:9980069675(SN:1850), 800.000,00 TL%19 AKDİ2 / 0F.B.K.Tarih:10/08/2021 - Yevmiye:35682 Aktif Ipotek Diger Kredi
Diğer: Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. VKN: 9980069675 (SN:1850), 1.800.000,00 %24,501 / 0 F.B.K. Tarih: 05/07/2019 -Yevmiye: 18477 Aktif Ipotek Diger Kredi
Diğer: Taşınmaz Üzerinde; Bu taşınmaz üzerinde iki katlı kargir ev, havuz ve depo mevcuttur. Tarih: 22/02/2013 - Yevmiye: 3600
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:32
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:32

29/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No:

ILN02589571