Giriş Tarihi: 06.11.2026 00:01

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2026/5414 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr
adresi üzerinden 2026/5414 TLMT.
sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :
İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, FATİH Mahalle, 107 Ada, 3 Parsel, H Blok, 2. Kat, 17 B.B. Numaralı, 38.142,91m2 ana taşınmaz yüzölçümlü, 800957/381436100 arsa paylı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazın tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu bildirilmiştir. Çevresel Bilgiler: Taşınmaz, her türlü Belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda; İstanbul'un, Küçükçekmece İlçesi'nin Fatih mahallesinde olup, konutve ticaret alanlarının bulunduğu lokasyonda yer almaktadır. Taşınmaz, okul, camii, hastane, spor tesisi gibi hizmet alanlarına yakın mesafededir. Taşınmaz E5 Karayoluna 590metre, Küçükçekmece Gölüne 100metrekuşuçusu mesafesindedir. Harita-Plan: Hudutları ve sahası itibariyle dava konusu taşınmazın yerine uygun olduğu tarafımızca belirlenmiştir. Taşınmaz; Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesinde, tapunun107 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı ve Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesinden 23 dış kapı numarası alan 38.142,91m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli Blue Lake İstanbul Sitesi H Blokta 800957/381436100 arsa paylı 2.kat (17) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir. Taşınmazın yer aldığı Blue Lake İstanbul Sitesi, 38.143,61 m² yüzölçümlü 107 ada 3 parsel üzerinde, 10 adet bloktan oluşmaktadır. Blue Lake Projesi'nde farklı daire tipleri ve ticari birimler yer almakta olup, onaylı mimari projesine göre toplam 699 daire ve 58 ticari birim bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazların da yer aldığı H Blok; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 14 normal katlı olup, 17 nolu daire ana binanın 2.normal katında yer almaktadır. Dava konusu taşınmaz onaylı mimari projesine göre antre, salon, mutfak, koridor, bir tanesi ebeveyn banyolu olmak üzere üç oda, banyo- WC ve balkon mahallerinden ibaret, projesi üzerinden alınan ölçüleri itibariyle 140,30m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı olup, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatları mevcuttur. Bir taşınmazın değerine etki eden çok sayıda olumlu ve olumsuz yönleri bulunmaktadır. Taşınmazın değerine etki eden, olumlu ve olumsuz etmenlerden bazıları aşağıda belirtilmiştir. Olumlu Etmenler: Güvenlikli site, sosyal alanlarının oluşu. Olumsuz Etmenler: Kat Mülkiyeti Kurulmamış Olması
Adresi :
Fatih Mahallesi, Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi No:23 Küçükçekmece / İSTANBUL
Ana Taşınmazın Yüzölçümü:
38.142,91 m2 olup borçlu adına kayıtlıH Blok, 2. Kat, 17 Numaralı B.B. Satılarak paraya çevrilecektir.
Arsa Payı :
800957/381436100
İmar Durumu:
Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre Küçükçekmece İlçesi, Fatih Mahallesi, 107 ada, 3 parsel 15.10.2012- 18.05.2018- 22.03.2021 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.50, Hmax: 15 kat yükseklikte Ticaret ve Hizmet Alanında kalmaktadır. Hava mania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adeti Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Kıymeti :
19.215.000,00 TL
KDV Oranı :
%1
Kaydındaki Şerhler:
1-) Tapu kaydındaki gibidir.
2-) Kat irtifakının terkin işleminin yapılmasından sonra Küçükçekmece Beşediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 68603 E. Sayılı esaslı yazısına istinaden bilgi verilecek.
3-) İş bu taşınmazın cins değişikliği işlemi için harç tahsil alındısı mevcuttur.
4-) TEDAŞ lehine 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:51
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 14:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 14:51

02/11/2026

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No:

ILN02587266