Yabancıların gayrımenkul yatırımları artarak sürecek

YAKUP KOCAMAN / İSTANBUL

4 milyar avroluk portföyü bulunan şirketin Üst Yöneticisi Kreij, 5. Gayrimenkul Zirvesi'nde yaptığı konuşmada, Türkiye'yi temel ülkeleri arasına almalarında, geçen yıl gerçekleştirdikleri ziyaretin büyük etkisi olduğunu vurguladı.

Jan de Kreij, dünyada sınır ötesi yatırımların yüzde 50'sinin 10 şehre aktığını ve İstanbul'un bu listede yer almadığını belirterek, ''İstanbul'u bu listeye sokmak sizin işiniz. Biz Corio olarak İstanbul'u bu tabloya sokmak için elimizden geleni yaptık. Ancak henüz burada değil ve örneğin bir Paris'e yapılan yatırımlarla arasında muazzam fark var. Sanırım İstanbul, önümüzdeki 10 yıl içinde bu tabloya girecek'' diye konuştu.Kreij Türkiye'de yeni satın almalar yapabileceklerini belirterek "1 milyar Euro yatırım yapabiliriz" diye konuştu.

Mitsubishi-UBS Ortaklığı Gayrimenkul Yatırım Şirketi'nin Yönetim Kurulu Başkanı Yuichi Hiromoto, AB sürecinin Türkiye'yi disipline ettiğini söyledi.

Zirveye New York'tan katılan Soros Fon Yönetimi Direktörü Alan Boyce, gazetecilere açıklama yapmaktan kaçındı. Kendisinin sadece bono alım-satımı işiyle uğraştığını savunan Boyce, gazetecilerin ısrarlı sorularını cevaplamadı. İstanbul'a ilk kez geldiğini belirten Boyce, "Bizde sadece patron konuşur. Zaten gazetecilerle arası çok iyi. Her şeyi ona sorun.

Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Doğan Cansızlar, ipotekli konut kredisi sistemi Mortgage'a ilişkin yasal sürecin 2005 yılında tamamlanacağını açıkladı. İstanbul'da başlayan Gayrimenkul Zirvesi'nin açılışında bir konuşma yapan SPK Başkanı, sistemin 2006'da devreye gireceğini söyledi.

Mortgage sisteminin başlamasıyla konut arzının talepten az olması nedeniyle bir dengesizlik oluşacağını belirten Cansızlar, "Herkesin aynı anda ev sahibi olması mümkün değil" dedi. Sistemin Türkiye'ye özel bir sistem olacağını söyleyen SPK Başkanı, gayrımenkul yatırım kuruluşlarına finansman sağlayacak ipotek finans kuruluşlarının Haziran ayında oluşturulacağını söyledi.

Sistemin devreye girmesiyle vergi kolaylıkları ve teşviklerin de gerekli olduğunu belirten Cansızlar 100 bin YTL aşağısındaki konutlarda Gelir Vergisi matrahında indirim sağlanabileceğini belirtti. Cansızlar, tamamı yabancı sermayeli kuruluşların da sistem içerisinde yer alabileceğini ifade etti.

----------------- imza------------------