Giriş Tarihi: 12.11.2026 00:01

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2025/14341 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr
adresi üzerinden 2025/14341 TLMT.
sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, HOŞDERE Mahalle/Köy, 402 Ada, 2 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Hoşdere Mahallesi, 10.667,10 m2 yüzölçümlü, 402 ada 2 parsel sayılı, kat mülkiyetli, U3 Blok Ve B Ve C1-2 Bloklardan Oluşan Betonarme Apartmanlar Ve Arsası nitelikli ana taşınmazda 134 / 24034 arsa paylı, U3. blok, C Girişi, 3. kat, 8 bağımsız bölüm numaralı KONUT nitelikli taşınmazdır. Kıymet takdirine itiraz davasına itiraz davasında Küçükçekmece 4.İcra Hukuk Mahkemesinin 2025/962 esas 2026/502 karar sayılı dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre; Çevresel Bilgiler: Taşınmaz, her türlü Belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarındankolayca faydalanabilecek konumda;İstanbul?un, Başakşehir İlçesi?nin Başakşehir 2. Kısım Mahallesin?de olup, konut ve ticaret nitelikli taşınmazların bulunduğu lokasyonda yer almaktadır. Taşınmaz, camii, hastane, okul , gibi hizmet alanlarına yakın mesafededir. Taşınmaz, ,E80 Karayoluna1650 M, İstanbul üniversitesi Esenyurt Sanat Ve Bilim Merkezi?ne 1250 m kuşuçuşu mesafededir. Dava konusu ana taşınmazın bulunduğu Parsel üzerinde 3 adet blok mevcuttur. Taşınmazın konumlu olduğu u3 blok A,B,C,D,F,G,I girişlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz u3 bloğun c girişinde yer almaktadır. Bina bodrum, zemin, 6 normal katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. C Girişinde14 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi ısı yalıtımı üzerine dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina girişi merdivenleri mermer kaplıduvarları plastik boyalıdır. Bina giriş kapısı çelik kapıdır. Binada asansör vardır.Dava konusu Taşınmaz mimari projesine gore; salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, duş, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup net 121 m2 (süpürülebilir alan) brut 136 m2 (ortak alan hariç duvarkalınlığı dahil) kullanım alanine sahiptir.İç Mekan Özellikleri; Taşınmaz içerisinde salon ve oda döşemeleri parke, diğer döşemeler seramik kaplıdır. Islak hacim duvarları fayans kaplı, diğer iç duvarlar kısmen plastik boyalı ve kısmen duvar kağıdı ile boyalıdır. Mutfakta ahşap dolaplar ve çimstone tezgah bulunmaktadır. Daire kapısı çelik kapı,iç kapılar ahşap mamüldür. Pencereler PVC ısı yalıtımlı çift cam olup, ısınma doğalgaz yakıtlı kombi kat kaloriferi ile sağlanmaktadır. Vitrifiye tamdır, 121 m2 yüzölçümü, 134/24034 arsa payı, Bahçeşehir 2. Kısım Mah. Boğazköy Caddesi, Mavi Kardelen Sitesi, U3 Blok, C Girişi, No: 50, 3. Kat D: 8 Başakşehir/ İSTANBUL adresli
Adresi : Bahçeşehir 2. Kısım Mah. Boğazköy Caddesi, Mavi Kardelen Sitesi, U3 Blok, C Girişi, No: 50, 3. Kat D: 8 Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 121 m2
Arsa Payı : 134/24034
İmar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığının E-67507953 -115.02.01-263619 sayılı yazısında; “Söz konusu parsele ait imar durumu bilgisi yetkili müdürlüğün veri tabanına işlemiş olduğu mer'i imar planına ait sayısal verilerden alınmış olup bugün itibariyle; 1/1000 ölçekli "18.06.2003 onay tarihli Boğazköy Toplu Konut Alanı Revizyon Uygulama İmar Planı” kapsamında Konut Alanında kalmakta olup, Kütle İmarlı olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir.” denilmektedir
Kıymeti : 6.085.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup Seferberlik Durumunda Buster Düşme Sahasıdır, Yönetim Plan, ..KM'ne Çevrilmiştir, AT..KM 'ne Çevrilmiştir. Şerhleri ile birlikte muhtelif haciz ve ipotek şerhi vardır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:25

10/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

Basın No:

ILN02592535