T.C. KONYA 10. İCRA DAİRESİ
2003/2517 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satıcı istenilen taşınmaz Konya ili Selçuklu ilçesi Yukarıpınarbaşı Köyü, Boztoprak rnevkii,8 cilt,693 sayfa„L 29 D 18 c-d pafta,29974 ada.14 parselde kayıtlı 160.000,00 m2 alanlı tarlanın, 3/20 hissesi olup borçlu Bayram Ali Eser adına kayıtlıdır.14 nolu parselin doğusunda tarla yolu, güneyinde 16 nolu parsel, batısında 15 nolu parsel, kuzeyinde ise 12 ve 13 nolu parseller bulunmaktadır. İhalesi yapılacak L 29 d 18 c-d pafta,29974 ada.14 Parsel kıraç tarla özelliğindedir Köye uzaklığı 3 km civarındadır. Hızlı tren hattına beş yüz elli metre, Fatih Sultan Mehmet caddesine üç kilometre, Ankara asfaltına uzaklığı 3 km üzerindedir. Sulama kooperatif sahasına yakındır. Üzerinde hiçbir yapı ve tesis bulunmamaktadır.Tarla yoluna cephelidir. Hissesi 3/20 olmak üzere borçluya ait tarla miktarı 3/20x160.000,00 m2:24.000,00 m2 dir. Dosya içerisinde bulunan (14.10.2011 tarihli imar durum belgesine göre, borç konusu 3/20 hissenin bulunduğu L 29 d 18 c-d pafta, 29974 ada,14 parselde kayıtlı 160.000,00 m2 alanlı tarla 1/25000 ölçekli nazım planında sulanabilir A sınıfı tarım arazi sahasına isabet etmektedir. Max emsal:0,05,max konut alanı 250,00m2,bina yüksekliği hmin:6,50 metre, min ifraz:5.000,m2, ön bahçe çekme mesafesi: 10,00 metre, komşu çekme mesafesi:5,0 metre olarak belirlenmiştir. Bir parsele birden fazla bina yapılamaz. Tarımsal niteliği korunacak alanlarda tarım alanları, Konya kırı yaygın tarım alanları, A sınıfı toprakları her alan için özel olarak belirlenmiş yapılaşma ve minimum ifraz şartlarına uymak kaydıyla besihane yapılabilir.
Adresi: Konya İl, Selçuklu İlçe, 29974 Ada No, 14 Parsel No, 8 Cilt No,693 Sayfa No, BOZTOPRAK Mahalle/Mevkii, YUKARIPINARBAŞI KÖYÜ Köyünde kayıtlı 3/20 Hisse
Yüzölçümü 24.000,00 M2
Arsa Payı
imar Durumu Parsel 1/25000'Iik nazım planda sulanabilir A sınıfı Toprakları sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti 192.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü 27/03/2014 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü: 24/04/2014 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: AKABE MAH.CEMİL ÇİÇEK CAD.ADLİYE SARAYI A BLOK ZEMİN KAT NO:20 ADLİYE MEZAT SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2003/2517 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:11325 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
