T.C. İZMİR
23. İCRA DAİRESİ
2013/2966 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 1071 Ada No, 29 Parsel No, Alsancak Mahalle,15 Bağımsız Bölümün bulunduğu bina b.a. karkas yapı tarzında, yığma tuğla duvarlı ve asansörlü inşa edilmiş
olup, toplam 11 katlı ve 47 b.b.lüdür. Taşınmazın keşif tarihi itibariyle 16 yaşında olup, % 20 yıpranma paylı olduğu tespit edilmiştir.
Keşif mahallinde yapılan incelemede 29/C 15 ve 29/D 16 nolu dükkanların ara bölme duvarının kaldırılarak birleştirildikten sonra tek kullanışlı işyeri haline getirildiği, binaya karşıdan bakıldığında apartmanın ana giriş kapısının sol bitişiğinde yer alan 29/D 16 nolu dükkan içerisinde kısmi asma kat yapılarak, buraya ahşap bir merdiven ile çıkış sağlandığı (burada wc - lavabo olduğu, dükkan komşularınca beyan edilmiştir.) 29/C 15 nolu dükkan içerisinde asma kat bulunmadığı, dükkanda döşeme kaplamalarının seramik, duvar ve tavanın sıvalı ve badanalı olup giriş cephesinin alüminyum doğramalı camekan ve doğrama dışında file kepenkli olduğu, birleştirilen 2 dükkanın dış cephesinde CLASSES MOBİLYA yazılı levha bulunduğu, dükkanlarda elektrik ve suyun mevcut olup, belediye hizmetlerinden yararlanmakta olduğu hususları tespit edilmiştir.
Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle Talatpaşa Bulvarına 53 mt., Nevvar Salih İşgören Anadolu Gençlik Turizm Meslek Lisesine 96 mt., Alsancak Garına 132 mt., Alsancak Devlet Hastanesi'ne 358 mt. direkt ve yürüme mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan taşınmaza ulaşım kolaydır.
Adresi : Mimar Sinan Mah. Ziya Gökalp Cad. No: 29 C Blok Zemin Kat 15 nolu bağımsız bölüm dükkan Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 23,06 m2
Arsa Payı : 13/1402
İmar Durumu : Kat sayısı 10, İnşaat tarzı Ticaret seçenekli konut bölgesindedir. Ayrık nizamda. Hmax:30,80 mt. bina yüksekliğindedir. Yoldan ihdası gerekir. Ski eser karşısı olduğundan her türlü işlem
için İKTVKBK'tan izin alınması gerekir.
Kıymeti :115.000,00 TL
KDV Oranı :%18
1. Satış Günü : 24/04/2014 günü 16:20 - 16:30 arası
2. Satış Günü : 20/05/2014 günü 16:20 - 16:30 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ ZEMİN KAT MÜZAYEDE SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 1071 Ada No, 29 Parsel No, Alsancak Mahalle, 16 Bağımsız Bölümün bulunduğu bina b.a. karkas yapı tarzında, yığma tuğla duvarlı ve asansörlü inşa edilmiş
olup, toplam 11 katlı ve 47 b.b.lüdür. Taşınmazın keşif tarihi itibariyle 16 yaşında olup, % 20 yıpranma paylı olduğu tespit edilmiştir.
Keşif mahallinde yapılan incelemede 29/C 15 ve 29/D 16 nolu dükkanların ara bölme duvarının kaldırılarak birleştirildikten sonra tek kullanışlı işyeri haline getirildiği, binaya karşıdan bakıldığında apartmanın ana giriş kapısının sol bitişiğinde yer alan 29/D 16 nolu dükkan içerisinde kısmi asma kat yapılarak, buraya ahşap bir merdiven ile çıkış sağlandığı (burada wc - lavabo olduğu, dükkan komşularınca beyan edilmiştir.) 29/C 15 nolu dükkan içerisinde asma kat bulunmadığı, dükkanda döşeme kaplamalarının seramik, duvar ve tavanın sıvalı ve badanalı olup giriş cephesinin alüminyum doğramalı camekan ve doğrama dışında file kepenkli olduğu, birleştirilen 2 dükkanın dış cephesinde CLASSES MOBİLYA yazılı levha bulunduğu, dükkanlarda elektrik ve suyun mevcut olup, belediye hizmetlerinden yararlanmakta olduğu hususları tespit edilmiştir.
Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle Talatpaşa Bulvarına 53 mt., Nevvar Salih İşgören Anadolu Gençlik Turizm Meslek Lisesine 96 mt., Alsancak Ganna 132 mt., Alsancak Devlet Hastanesi'ne 358 mt. direkt ve yürüme mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan taşınmaza ulaşım kolaydır.
Adresi : Mimar Sinan Mah. ZiyaGökalp Cad. No: 29 Zemin Kat Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 23,06 m2
Arsa Payı : 13/1402
İmar Durumu : Kat sayısı 10, İnşaat tarzı Ticaret seçenekli konut bölgesindedir. Ayrık nizamda. Hmax: 30,80 mt bina yüksekliğindedir. Yoldan ihdası gerekir. Ski eser karşısı olduğundan her türlü işlem
için İKTVKBK'dan izin alınması gerekir.
Kıymeti : 115.000,00 TL
KDV Oranı :%18
1. Satış Günü : 24/04/2014 günü 16:35 - 16:45 arası
2. Satış Günü : 20/05/2014 günü 16:35 - 16:45 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ ZEMİN KAT MÜZAYEDE SALONU
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/2966 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:19092 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
