İstanbul'un yeni cazibe merkezi: Başakşehir

Başakşehir Belediyesi 2009'da İstanbul'un yüzölçümü en büyük ilçelerinden biri olarak kuruldu. Nereden bakarsanız bakın 10 bin 434 hektarlık yeni ve devasa bir ilçe. Bir ucunu Küçükçekmece'den devralınan Başakşehir'in bir ucu da eskiden Büyükçekmece'ye bağlı Bahçeşehir'e uzanıyor. Bu iki bölgenin arasındaysa adını Mehmet Akif, Ziya Gökalp, Şahintepe, Güvercintepe, Altınşehir gibi gücü, onuru, zenginliği ve doğanın naifliğini simgeleyen isimlerden almış. Fakat gerçekte 'yoksulluğu ve yoksunluğu' yüreğinde taşımış yerlerin olduğu koskoca bir alan mevcut. Başakşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal toplu konut firmalarının 'burçak değil ama bina tarlasına çevirdiği, bir yanıyla dünya ilçesi diğer yanıyla 'varoş' olan bölgede ne yapacak? Başkan öncelikle “Tek tip ve estetiği olmayan mimari üsluba karşıyım” diyerek söze başlıyor. Sonrasında 'arada kalmış' bölgeler için yaptıklarını ve projelerini anlatıyor. İstanbul'u turizm alanında zirveye taşıyacak bir kültür vadisinden bahsediyor. Çünkü ilçe dünyanın ilk insan yerleşimlerinden biri olan meşhur 'Yarımburgaz Mağaraları'nın ev sahibi. Daha önce sivil toplum kuruluşu başkanlığından mahalle yönetimine, site kuruculuğundan avukatlığa birçok meslek yapan Antalyalı Başkan Mevlüt Uysal'la Başakşehir'e dair ne varsa konuştuk. Mevlüt Uysal yüzölçümü İstanbul'un en büyük ilçelerinden Başakşehir'e yönelik şu bilgileri verdi: “İlçe sınırlarımızın tamamına yakını yerleşime açık. Nüfus olarak yılbaşı itibarıyla 227 bin kişiyle en küçük ilçelerdeniz. Önümüzdeki 5-10 yıl içinde 700-800 bin nüfus bekliyoruz. İlçede TOKİ'nin 80 bin, OYAK'ın 13 bin toplu konut projesi var. Şu anda 5-6 bin konut boş. KİPTAŞ'ın Metrokent projesinde daha temel atılmadan satışlar bitti. Nüfusumuz hızla artıyor. İstanbul'a şekil verenlerin şekillendirdiği haliyle ileride vizyon ilçe olacağız. Organize sanayi ve yerleşim alanlarına yeni ulaşım ağları oluşturuyoruz. İBB'nin önemli projeleri var ve ileride buraya ciddi yatırımlar yapmak zorunda.”

Başakşehir'in üç ayrı bölgeden oluştuğunu söyleyen Mevlüt Uysal ilk iş olarak belediye sisteminin çatısını oturttuklarını ve ifraz çalışmasıyla Altınşehir'in imar sorununa çözüm getireceklerini ifade ederek şöyle devam etti: “Belediye binasını kurarak işe başladık. Personel yapısını oturttuk, rutin işlerimizi sürdürdük. Acil olarak Altınşehir ve Güvercintepe'deki yerleri asfaltladık. Bölgeler arası bağı nasıl kurabileceğimizi düşündük. Çünkü ilçe birbirinden bağımsız mahallelerden ve etaplardan oluşuyor. Altınşehir bugüne kadar ihmal edilmiş bir bölge ama 227 bin nüfusun 120 bini burada yaşıyor. 80'lerden beri emlakçıların parselleyip sattığı bir yapı oluşmuş. 2004'te ilk defa planları çıkartılmış olsa da ifraz işlemleri bitmediğinden planlar işe yaramıyor. Önümüzdeki üç-dört ayda ifraz çalışmalarını bitireceğiz. Hisse tapularını müstakil tapuya çeviriyoruz. Bin 700 dönüm parsel üzerinde 6 bin hissedar var, kanun en bir kişi ev yapacak olsa 6 bin imza gerekir. Bu da fiilen mümkün olmadığından kaçak yapılaşma devam etmiş. Tek çözüm ifraz, 30 senedir bitmeyen bir işin adımı atıldı.”

Vatandaşın 'Biz çıkarılıp yerimiz TOKİ ve KİPTAŞ'a mı teslim edilecek? Yıkılacak mı?' tedirginliğinin geçtiğini söyleyen Mevlüt Uysal, “Bunu seçim süresince rakip partiler hep kullandı. Kemal Kılıçdaroğlu'nun çizmeyi giyip ilk gezdiği yer orası. Biz hukuken yapmamız gerekeni yapalım vatandaş dönüşümü kendisi yapsın diyoruz. Teşvik edici olmaya çalışıyoruz. İfraz çalışmaları sonucu kendiliğinden arsa değerleri iki kata yakın arttı. Vatandaşı koruma adına tapuya tedbir koydurarak alım satımı yasakladık. 120 bin nüfusu boşaltıp orayı yenilemek fiilen mümkün değil. Bu vatandaşa imkanı sağlarsın, parası olan kendisi olmayan müteahhitlerle başlar ve orada müteahhitler hızla çalışarak bitirir. Böylece kısa sürede kendiliğinden dönüşüm olacak” dedi.

İstanbul'a önemli bir meydan kazandıracaklarını söyleyen Mevlüt Uysal, Başakşehir'i ulaşım ağlarıyla ördüklerini belirterek şu açıklamada bulundu: “Şu anda birbirinden bağımsız iki ayrı bölgeyiz. Meydan yapılınca gerçek bir ilçe olacağız. Meydan Kayabaşı'nda olacak ve bütün bölgeler Kayabaşı'na bağlanacak. Sazlıdere Barajı'nın önünden Bahçeşehir'e yol yapılıyor. Başakşehir'den çıkan yol da oraya varacak ve üçüncü köprüye bağlanacak. Şu anda mahalleler arasındaki mesafe yaklaşık 15-20 kilometre. Yapılacak üç ayrı yolla trafik yükü hafifleyecek. Tekstilkent'ten Arnavutköy'e yapılan yol ihale aşamasında. Olimpiyat Stadı'ndan Kayabaşı Konutların'a yol fiilen başladı, metro ise 2010 sonunda bitecek. Yenikapı'dan Bahçeşehir'e metrobüs çalışmasının ön hazırlığı yapılıyor. Marmaray projesi Halkalı'dan Bahçeşehir'e uzadı ve 2014'te bitecek. Metro bittikten sonra yer üstünden Bahçeşehir'e hafif raylı sistem projesi var. Kayabaşı'ndan Sultan Çifliği'ne ve Olimpiyat Stadı'na da inilebilecek. Bizim burayı kurtaracak proje üçüncü köprü bağlantı yoluyla yapılacak Başakşehir'den Bahçeşehir'e uzanan ana yol. O zaman ulaşım sorunumuz kalmıyor. Bu bölge cazibe merkezi haline gelecek ve ilçeye bir hücum olacak. Köprü ihale edilirse yollar iki yılda biter. Geçmişte İBB, ilçe belediyeleri ve TOKİ'nin yaptığı farklı planlarda yolların örtüşmediğini fark ettik. Bütün kurumları bir araya getirdik ve planlamaları düzenledik.”

Başakşehir'de yapılan toplu konutların estetikten mahrum kalmasını istemediğini söyleyen Mevlüt Uysal olimpiyatlara katılması hayli ertelenen İstanbul'un Atatürk Olimpiyat Köyü'ne de değinerek şöyle devam etti: “Binaların dışına bir estetik yapın diyoruz. 2010'da hala dört köşe binalar ortaya çıkartıyorlar. Otobandan geçerken hiç güzel bir görüntü arz etmiyor. Ucuz şeyler de değiller. TOKİ ve KİPTAŞ başkanlarıyla konuştuk. Yüzde 10 maliyetle yapabilirler. 2023'e kadar olimpiyat alma ihtimalimiz yok. Olimpiyat Köyü buraya sığmayacak, o zaman spor merkezi yaparak alanı koruyalım dedik. İstanbul Üniversitesi rektörüyle görüşerek bölgede bir spor akademisini konuştuk. Futbol Federasyonu'yla ortaklaşa bir spor kompleksi olsun istiyoruz. Metro da geldi. Rektörümüz olumlu yaklaşıyor. İki üniversite olan ilçemizde başka üniversite çalışmalarımız da var, planladığımız yerlerden biri Olimpiyat Stadı, diğeri Kayabaşı'na giderken İBB'nin eski yanıcı patlayıcı maddeler deposu.”

İlçeye Küçükçekmece Belediyesi'nin sınırlarından bulunan Kayabaşı'ndaki Yarımburgaz Mağaraları İstanbul'un ilk insan yerleşim yeri. Burayı kültür vadisi yapmak istediklerini söyleyen Mevlüt Uysal, İBB ve valiliğin ortak iradesiyle burayı turizm merkezi yapabileceklerini belirterek şunları söyledi: “Biz o mağaraları sadece Cüneyt Arkın'ın Kırk Haramiler filmlerinde seyrettik. Oysa Avrupa'da insan yokken orada hayat kalıntıları var ve Anadolu üzerinden Avrupa'ya insan geçerken oralarda yaşamış. Ortaya şu çıkıyor: İstanbul'a gelen her Avrupalının ziyaret edebileceği bir yer. Bölgede bir alan yönetimi oluşturulması ve Büyükşehir tarafından yönetilmesi gerekir. İBB Sazlıdere Barajı ile Çekmece Gölü arasındaki su yolunu kanal şeklinde baraja kadar açıp mağaranın önünü sandallarla dolaşarak geçilebilecek Venedik benzeri bir plan yapıyor. Günümüzde Paris'e gelen turist beş gün kalır, İstanbul'da ise iki gün. Bunu üç güne çıkartmak İstanbul'un turizm gelirlerinin yarı yarıya artması demek. Şimdi Sultanahmet ve Taksim'de dolaşan turist üçüncü gün için bir etkinlik bulamıyor. Kültür Bakanlığı ve İBB sahiplenirse proje hayata geçer. İlçe olarak hadi yapıyoruz dediğimizde biz ortada kalırız.”

Atatürk Olimpiyat Stadı'nın alt tarafında Halkalı sınırında Disneyland türü bir park daha planlandığını söyleyen Mevlüt Uysal; “Eski Halkalı çöplüğünün olduğu yer statla birleştirilerek vadiye dönüştürülecek. 40 bin işyeri olan, 25 bin işyeri fiilen çalışan organize sanayimiz için tüccarların konaklayacağı yerler yapacağız. Organize sanayinin girişinde içinde otel ve ofis kuleleri, alışveriş merkezinin olduğu 550 bin metrekarelik alana Türkiye'nin en büyük inşaatı yapılıyor. İlçe sınırlarımızın dışındaki inşaat firmaları dahi yaptığı şeyi Bahçeşehir'de diye satıyor. Buranın artı değeri korunsun istiyoruz” dedi.

Sokak hayvanlarıyla başlarının dertte olduğuna işaret eden Mevlüt Uysal; “Bölgemizin boş alanı fazla diye diğer belediyeler hayvanları toplayıp bizim bölgelere salıyor. İki merkezimizden biri selde zarar gördü. Bu çöp meselesi gibi ilçe belediyelerini aşan bir problem. İBB burada valilikle bir çalışma yapmalı ve toplanan hayvanlar başka belediyelerin sınırlarına bırakıp kaçılmamalı. Evet, hayvanlara eziyet etmeyeceğiz ama insanlara eziyete de dönüşmemeli. Bize ciddi şikayet var bu konuda. Hayvan hakları savunucuları gerçekten bir şey yapmak istiyorsa bunun peşine düşsün. Bunu yapmak yerine iki belediyeyi nasıl sıkıştırır ve suçlarız, bunları düşünüyorlar.”

“Her yıl kurban kesmede dünyaya iyi görüntüler veremiyoruz” diyen Mevlüt Uysal şunları söyledi: “Onun için Başakşehir birinci etabın alt tarafında İstanbul'un en iyi ve modern kesimhanesini kurduk. Aynı şekilde semt pazarı kültürünü devam ettireceğiz. Yaklaşık 25 bin metrekare üzerine Türkiye'nin en modern pazarını inşa ediyoruz. Altında kapalı otoparkı olan, hijyene dikkat edilen, şikayetleri olanların anında tahlil yaptıracağı bir sistem. Haftanın belirli günlerinde organik pazar ve kadınların elemeği ürünlerinin sergileneceği pazarlar da olacak. Köy usulü erişte, mantı yapanlar getirecek. Hedefimiz her mahalleye modern bir kapalı pazar kurmak ve buna Başakşehir'de başladık.”