T.C. GAZİOSMANPAŞA 3. İCRA DAİRESİ
2012/1971 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul II, Gaziosmanpaşa İlçe, 2946 Ada No, 7 Parsel No, Küçükköy Mahalle,Yeni man.mevkii, bodrum kat, 1 nolu bağımsız bölüm DÜKKAN. TAPU KAYDI: Gaziosmanpaşa Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün 26.07.2012 tarih ve 12813 yevmiye sayılı yazılarında: ilgi yazılarında bildirildiği üzere Küçükköy mahallesi 2946 ada 7 parsel 1 nolu bağımsız bölüm olan taşınmazın 1/1 payı Süleyman CESUR: Ahmet oğlu adına kayıtlı olup bu taşınmazda/taşınmazlarda Satışa Arz Şerhinin Tesisi işlemi yapılmıştır.
2. İMAR DURUMU: Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı, imar ve Şehircilik Müdürlüğünün, 31.07.2012 tarih ve M.34.3.GAZ.0.13.02-3 10.05-1414124/19401 sayılı yazılarında ilgi yazı ile: Gaziosmanpaşa ilçesi, Yenimahalle 2946 ada, 7 parsel sayılı yere imar durumu talep edilmektedir. Bahis konusu parsel 07.08.2006 T.Tli 1/1000 ölçekli Tem Güney Revizyon Uygulama İmar planında bitişik nizam 4 katlı H= 12.50 m t konut alanında kalmaktadır. Denilmiştir.
3. HUDUDU VE SAHASI: Söz konusu taşınmazın dosyası içersinde tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevkii itibarı ile yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4. TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: Söz konusu taşınmaz İstanbul ili. Gaziosmanpaşa ilçesi. Yeni mahalle mahallesi, 533.sokak No: 2 veya Yeni mahalle caddesi No: 20 mevkiinde köşe başı bir apartmandır. Apartmanın dış cephesi cam mozaik kaplı olup, dış kapısı demirdir. Giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları karo seramik, merdiven basamakları dökme mozaik kaplıdır, her katta çift daire bulunmaktadır. Mevcut apartman 15 yıllıktır.
Borçlu Süleyman CESUR un maliki bulunduğu 1.Bodrum kat 1 nolu bağımsız bölüm olan dükkan nitelikli taşınmazın dış camekanı alüminyum olup önü demir kepenklidir. Dükkanın yer döşemesi paledyen, dükkanın alanı 180.00 m2 civarındadır, içinde WC mevcuttur, WC nin yer döşemeleri karo seramik, WC duvarları tavana kadar karo fayans kaplıdır. WC kapısı ahşaptır. Satışa konu taşınmazın konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış her türlü Belediye ve Sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören Ticaret+ Hizmet alanında kalmaktadır.
Yüzölçümü : 180 m2
Arsa Payı : 86/462
Kıymeti : 270.000.00 TL
KDV Oranı : 18
1. Satış Günü : 12/12/2013 günü 10:00- 10:10 arası
2. Satış Günü : 13/01 '2014 günü 10:00 -10:10 arası
Satış Yeri : GAZİOSMANPAŞA 3.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin ('*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/1971 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:57838 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
