T.C. KONYA 5. İCRA DAİRESİ
2013/9289 ESAS
KONYA VAKIFLAR BANKASI ADLİYE ŞUBESİ
İBAN NO : TR46 0001 5001 5800 7290 4954 46
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Satış şartları :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi, 2 cilt, 115 sayfa, 19 K I ( M 28 b 15 a 3 b ) pafta, 28981 ada, 2 parselde kayıtlı 4.349,0 m2 alanlı arsanın üzerine yapılmış iki bloktan parselin güneyindeki A bloğun zemin katında. 4 bağımsız bölüm nolu, 3/271 arsa paylı daire ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip nedeniyle satılarak paraya çevrilecektir. Yaklaşık kuzeybatı - kuzeydoğu cepheli dairedir. Dairenin arsa payı 3/271 olmak üzere borçluya ait arsa miktarı 3/271 x 4.349,0 m2: 48,14 m2 dir. Daire; antre, salon, iki oda. banyo, tuvalet, mutfak ve holden ibarettir. Bir adet balkon vardır. Brüt inşaat alanı 130 m2. net inşaat alanı ise 110 m2 civarındadır. Salon ve oda tabanlarına laminant, sulu kısımların tabanına seramik döşenmiştir. Giriş kapısı çelik, diğer kapılar panel, pencereler PVC doğramadır. İç duvar yüzeyleri harç sıvalı, saten boyalıdır. Tavanlar alçı kartonpiyer ve alçı süslüdür. Tuvalet, lavabo, banyo duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplama yapılmıştır. Mutfakta mermer tezgah ile tezgah alt ve üst dolapları bulunmaktadır. Mutfak, banyo, tuvalet iç duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Antrede ahşap vestiyer, holde dolap bulunmaktadır. Elektrik ve su tesisatı vardır. Kalorifer petekleri paneldir. Dairenin de üzerinde bulunduğu blok kaloriferli ve asansörlüdür. Giriş ve rüzgarlık kapıları alüminyum doğramadır. Merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer olup alüminyum korkuluk vardır. Çift asansör çevresi mermer kaplıdır.
Adresi : Kılınçarslan Mahallesi. Şekip Can Caddesi, Karaköse Sokağa cepheli, Selay Sitesi, A blok. No: 1/4, Selçuklu / Konya
Yüzölçümü : 4.349.00-m2.
Arsa Payı : 3/271
İmar Durumu : Mesken sahasında bulunmakladır. Ön bahçe çekme mesafesi: 10,0 metre, komşu bahçe çekme mesafesi: 5.0 metre, sokaktan çekme mesafesi: 5,0 metre. TAKS: 0.25, E: 2,10 olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 150.000.00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek bulunmakta olup, satılarak paraya çevrilecektir.
1. Satış Günü : 14/10/2014 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 1 1/11/2014 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Konya/Karatay Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Caddesi Yeni Adliye Sarayı A Blok Zemin Kat N:Z/20 Mezat Salonu
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Nakit olarak yatırılacak teminatlarda; İhaleye katılmak isteyenlerin taşınmazın değerinin %20 sini Konya 5.İcra Müdüıiüğü'nün Konya Vakıflar Bankası Adliye Sarayı şubesinde bulunan TR46 0001 5001 5800 7290 4954 46 nolu hesaba ihale saatinden önce yatırılması dekontunun ihale sırasında ibraz etmeleri) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK.nun 127.maddesine göre SATIŞ İLANININ tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların, tebliğ imkansızlığı halinde is bu satış ilanı ve elektronik ortamda yapılan ilan "elektronik ortamda ilan yapılmıştır." tebliğ yerine geçer.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/9289 Lsas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:49390 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
