T.C. DENİZLİ 3. İCRA DAİRESİ
2013/110 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Merkez İlçe, 5050 Ada No, 6 Parsel No, 214,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde yapılan kargir binanın 1/5 arsa paylı 1.kat 2 BB nolu mesken olup apartman bodrum kat+zemin kat+ 4 normal katlı olup zemin ve normal katlarda 1 er daire olmak üzere toplam bağımsız bölümden oluşmaktadır. Apartman giriş kapısı ferforje demir merdiven korkulukları demir doğramalı merdivenler mermer kaplamalıdır. Merdiven boşluğunun duvarları normal sıvalı badanasızdır. Bina 2 yıllık binadır. Daire net 140,00 m2 alanlıdır. Bina 3. Sınıf B grubu yapılara girmektedir. Bina asansörlü olup dairelerde ısıtma merkezi sistem kömürlü kaloriferlidir. Lakin apt. Da kazan takılmamış dairede petekler takılmamış haldedir. Dairede alt yapı kalorifer boruları ve konsolları takılmış haldedir. Daire 3 oda , 1 salon, 1 mutfak, banyo,wc, antre 2 adet balkondan oluşmaktadır. Islak zeminler olan banyo, wc, ve mutfakta zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Banyoda küvet, lavabo ve alafranga tuvalet vardır. Salon ve odalarda zemin laminant parke kaplamalı duvarlar ve tavan tüm dairede alçı sıvalı badanalı ve kartonpiyerli, asma tavanlıdır. Salonda ayrıca spot aydınlatma mevcuttur. Daire giriş kapılı çelik kapı, dış cephe kapı ve pencereleri PVC doğramalı, iç kapılar ise ahşap doğramalı lake kaplamalıdır.Mutfakta tezgah werzalit dolaplar MDF hazır dolaptır.
Bulunduğu mevkii olarak dava konusu taşınmaza Ankara bulvarında üçgen camii bitişindeki 2036/1 sokağa girilerek ulaşılır. Üçgen camiine, ankara bulvarına Denizli İmam hatip ortaokuluna, Denizli imam Hatip Lisesine, üçgen kavşağına yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat, TEK, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Sosyal yönden tercin edilen yerleşim alanlarından değildir.
Adresi: Denizli ili Dokuzkavaklar mah. 2036 1 sk. No: 15 K:1 D:2 merkez Denizli
imar Durumu: Denizli belediyesince verilmiş 24.01.2013 tarihli imar durum belgesine istinaden 5050 ada 6 parsel, konut alanında bitişik nizamda kat adedi:5 , bina yüksekliği: 15,50 M. ön bahçe:3,00 m., Yan bahçe mesafesi 3,50 m. (bina derinliği 10,00 m. Olacak şekilde bırakılacaktır) olarak belirtilmiştir. Taşınmaz üzerindeki bina imar planına uygun olarak yapılmıştır.
Kıymeti: 90.000,00 TL
KDV Oranı: %1
1. Satış Günü: 27/08/2013 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 23/09/2013 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: Denizli adliyesi zemin kat 3 nolu oda önü
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci JaçUrmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/110 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:45733 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
