Belediyeden kiracılara mülk edinme imkanı

Tarlabaşı büyük bir dönüşüme hazırlanıyor. Kültürel zenginliğin korunamadığı Tarlabaşı ve çevresi yıllarca ihmal edildi, oluşan kötü çevre koşulları ve yüksek proje maliyetleri yüzünden yatırım yapılamadı. Tarlabaşı Yenileme Projesi ile bölge çağdaş ve modern bir görünüme kavuşak. Proje kapsamında toplam 20 bin metrekarelik alanda 278 bina restore edilecek. Proje ile büyüklükleri 50 ile 100 metrekare olan küçük tarihi evlerin beşer-onar gruplar halinde birleştirilip tek bir blok haline getirilmesi planlanıyor. Bloklar oluşturulurken, binaların dış cepheleri korunacak. Binaların içlerinde alışveriş merkezleri, konutlar, butik otel ve pansiyonlar olacak.

Bütün konutlar için yeraltı otoparkları ve sosyal faaliyetlerin yoğunlaşacağı yaya alanları oluşturulacak. Mülk sahiplerinin büyük bir çoğunluğu proje alanından konut ve dükkân edindi. Çok küçük kısmı da bedeli karşılığında mülkünü sattı. Çok küçük hisse sahibi olanlara (veraset yoluyla ya da kiracılar) ise Beyoğlu Belediyesi'nin TOKİ ile yaptığı anlaşma çerçevesinde kuraya girmeden yüzde 5 peşinatla Kayabaşı konutlarından mülk edinme hakkı tanındı. Cadde üzerinde ticari işletmesi olan konut sahiplerine yine cadde üzerinde ticari birim önerildi.

Proje kapsamında belediye yaklaşık 10 Milyon TL tutarında kamulaştırma yapmayı öngörüyor. Yenileme projesi mekânsal yenilemenin yanı sıra, toplumsal ve ekonomik gelişmeyi de hedefleyerek, bölge halkının, daha sağlıklı ve güvenli bir çevrede yaşamaya devam etmesini sağlıyor.

Beyoğlu Belediyesi'nin 'Tarlabaşı Yenileme Projesi' gerekli bakım ve onarım çalışmaları yapılamadığı için giderek yok olmaya ve çökmeye yüz tutmuş Tarlabaşı'na hayat verecek. Proje, 16.06.2005 tarih ve 5366 sayılı kanuna dayanarak 20.02.2006 tarih ve 2006/10172 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile onaylanmış ve 10.11.2006/63 tarih/sayılı Belediye Meclisi Kararı ile uygulama usul ve esasları belirlenmiştir. Tarlabaşı Yenileme Projesi 30.11.2007 tarihinde İstanbul Yenileme Alanları Koruma Bölge Kurulu tarafından onaylanmıştır. Projeler Beyoğlu Belediye Meclisinde de 11.01.2008 tarih ve 28 sayılı karar ile oy birliği ile kabul edilen proje, Büyükşehir Belediye Başkanı tarafından da 10.02.2009 tarih ve 1210750 sayılı Başkanlık onayı ile son şeklini almıştır.

Beyoğlu Tarlabaşı'nda yer alan Bülbül, Çukur ve Şehit Muhtar mahallelerinden oluşan Beyoğlu Belediyesi'nin 'Tarlabaşı Yenileme Projesi' sayesinde alanda var olan fiziksel ve sosyo-ekonomik sorunlar çeşitli projeler ve eğitim programları ile ortadan kalkacak. Bunun yanı sıra hem alanda hem de yakın çevresi için tehdit oluşturan unsurlar da azalacak. Yenilenen alanın getireceği artı değerden hem bu alanda yaşayanlar hem de yakın çevre olumlu olarak etkilenecektir. Ayrıca, proje diğer yenileme projeleri için örnek teşkil edecek.

Beyoğlu Belediyesi'nin 'Tarlabaşı Yenileme Projesi' mekansal yenilemenin yanı sıra toplumsal ve ekonomik gelişmeyi de hedeflemekte. Böylelikle, bölge halkı, daha sağlıklı ve güvenli bir çevrede yaşamaya devam ederken yeni istihdam olanaklarından öncelikle faydalanacak ve oluşturulan kapasite artırımı programları ile yeni iş olanaklarına ulaşma becerileri artacak. Pek çok bölge insanı, yapmakta oldukları işlere göre çok daha nitelikli meslekleri öğrenme ve kendilerine ekonomik fırsatlar yaratma imkânı bulacak.