T.C. KARŞIYAKA 4. İCRA DAİRESİ
2013/1629 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşımazın Özellikleri : İzmir, Karşıyaka İlçesi, Tuna Mah. 47 Ada, 77 Parsel, 2/10 arsa paylı, 1 no.lu b.b. mesken taşınmaz 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc, koridor ve balkonlardan ibarettir. 3 oda yer döşemesi masif ahşap parke, salon ve diğer mahallerin yer döşemesi karo plaka, ıslak hacimler fayans, mutfak alt ve üst dolaph mermer bankolu hazır ahşap mutfak, banyoda küvet, lavabo, klozet, wc'de klozet, lavabo, daire iç kapıları ahşap, pencere doğramaları ahşap, duvarlar plastik badanalı, arka cephede kalan 2 oda balkonlu, salon balkonu içeri alınmış, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken bina girişine göre sağdadır. İnşaat ruhsatı tarihi 20.01.1969, yapı kullanma izin belgesi tarihi 22.11.1969, binanın yaşı 44, betonarme yapılar için yıpranma payı %45'dir. Bina toplam 4 kat + çatı katlıdır. Meskenin brüt alanı 100m2, net alanı yaklaşık 85m2'Dir. Mesken, Karşıyaka Çarşısına, Cemal Gürsel Caddesine, Ege Körfezi Sahiline, Okullara, sağlık kuruluşlarına, ticaret merkezlerine yakındır.
Adresi :Tuna Mah. Rauf Lütfı Aksungur Sk. No:7 Denizli Apt. Zemin Kat D:1 Karşıyaka/İZMİR
imar Durumu : İzmir İli Karşıyaka İlçesi Tuna mahallesi 12 pafta, 47 ada 77 parselinde kayıtlı gayrimenkul 3m arka bahçe mesafeli, bitişik nizam, 5 katlı konut adasına isabet etmektedir. Parsel üzerinde 1966 yılı ruhsatlı 4,5 katlı bina mevcuttur.
Kıymeti :100.000,00 TL KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 21/11/2014 günü 10:45- 10:55 arası
2. Satış Günü : 17/12/2014 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : KARŞIYAKA ADLİYESİ EK BİNASI 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
SATIŞ ŞARTLARI : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ornegi gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1629 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:64542 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
