Anadolu kentlerindeki gelişmişlik, buralardaki tüketim alışkanlıklarını da değişiyor. Geçen yıl 3 AVM’de 30 milyon ziyaretçi ağırladıklarını söyleyen ArenaPark Genel Müdürü Muhsin Erkoç, “Anadolu’da açılan alışveriş merkezlerinin ciro verimlilik endeksi artıyor” dedi.
Anadolu'da açılan alışveriş merkezlerinde ciro endeksleri yükseldi. Önemli markaların alışveriş merkezleriyle Anadolu'ya açılmasının ciro endeksi artışında etkili olduğunu belirten ArenaPark Genel Müdürü Muhsin Erkoç, “Önceden Anadolu'da oturan kişiler alışveriş için İstanbu'a geliyordu. Ancak oralarda açılan alışveriş merkezleriyle bu ihtiyaçlar yerinde karşılanmaya başladı. Bu da alışveriş ciro endekslerine olumlu yansıdı. İstanbul'daki ciro verimlilik endeksleri Mart 2016'da 733 lira olurken, Anadolu verimlilik endeksi aynı dönemde 588 lira oldu” bilgisini verdi. Arena, Armoni ve Kayseri Park alışveriş merkezlerinde ayda 2.5 milyon, yılda ise 30 milyon kişiyi ağırladıklarını belirten Erkoç, artış hızı azalsa da özellikle Arenapark'ta cironun enflasyonun üzerinde çift haneli olarak büyüdüğünü aktardı.
Artaş Grubu'nun; ortağı olduğu Carousel ve Vadi İstanbul AVM ile birlikte şu anda perakende sektöründe 5 alışveriş merkezi bulunuyor. Söz konusu alışveriş merkezlerinde 200 bin metrekare kiralanabilir alan olduğunu hatırlatan Erkoç, 4 yıl içinde bu rakamı 350 bin metrekareye çıkarmayı hedeflediklerini söyledi. Mağazalarda kadın ve çocuklara yönelik yeni markalar da hedefe girdi. Erkoç, “Alışverişte kadınların ve çocukların istekleri öne çıkıyor ve alışverişi çocuklar belirliyor. Bu nedenle hem mevcut hem de yeni alışveriş merkezlerinde bu karmanın ağırlıkta olmasına özen göstereceğiz” dedi. 2015 yılını iki seçimle geçirdiklerini, bu yılın mart ayında İstanbul'da terör saldırısı yaşandığını da hatırlatan Erkoç, “Buna rağmen kendi alışveriş merkezlerimiz özelinde Mart ayını bir önceki yılın aynı dönemine göre başabaş geçirdik. Nisan ayında ise hem ciroda hem de ziyaretçi sayısında artış oldu” bilgisini verdi.
ArenaPark için yıldan yıla ciroda artış olduğunu aktaran Erkoç, artış hızı azalsa da cironun enflasyonun üzerinde çift haneli olarak büyüdüğünü aktardı. Ciro artışında marka karmasının olgunlaşması ve hedef kitleye uygun hale getirilmesi etkili oldu. Erkoç, “İyi ciro yapmayan mağazaları değiştiriyoruz. Böylece hem mağaza için hem AVM için fayda sağlıyoruz” dedi.
Yeni alışveriş merkezleri yasasının yönetmeliği yayınlandı. Birçok AVM'de mescid alanları otopark katında bulunuyor. Yeni yönetmelikte mescid yerlerinin otoparkla ilintili olmaması gerekiyor. Bu nedenle birçok AVM'de yeni yer belirlemelerine yönelik hummalı çalışmalar başladı. Muhsin Erkoç, kendilerinin de hizmet verdikleri alışveriş merkezlerinde bu tür bir çalışma başlattıklarını söyledi.
