T.C. GAZİOSMANPAŞA 4. İCRA DAİRESİ
2007/770 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: istanbul ili, Arnavutköy ilçesi, 7465 Parselin tamamı, 137 m2 olup, (Eski 31.) Baysal Sok. No:4 kapı sayılı Tunç Apartmanın bulunduğu yer olduğu, üzerinde BAK sistemle inşa edilmiş bir bina olduğu, binanın zemin kat ve üç normal kattan ibaret olduğu anlaşılmıştır. Binanın cephesi BTB cam mozaik kaplamalı, giriş kapısı demir doğrama, merdivenleri mozaik dökme basamaklı olduğu anlaşılmıştır. Binanın zemin katında Tunç Metal Tabelası altında iki dükkan olup içeriden birbirine kapıları olduğu, dükkan doğramaları alüminyum, döşemeleri mermer paledyen, duvarları sıvalı ve badanalı olduğu, üst katlardaki birinci normal katta iki, diğer katlarda birer daire olduğu, dairelerin pencereleri alümünyum doğrama, iç doğramaları ahşap, ıslak zeminleri seramik kaplamalı olduğu, binada elektrik , su tesisatının bulunduğu anlaşılmıştır. Binanın toplam kullanım inşaat alanının 425 m2 olduğu anlaşılmıştır.
Adresi: Baysal Sok. No:4 Tunç Apartmanı Arnavutköy/GOP/İstanbul
İmar Durumu: Arnavutköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.03.2012 tarih ve 679/75187- GD 2133 sayılı yazılarına göre Arnavutköy 7465 parsel 14.06.2010 tasdik tarih ve 1/1000 ölçekli Arnavutköy Merkez ve Çevresel uygulama imar planında E: 1,50 Hmax:4 kat konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 355.837,50 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü: 08/03/2013 günü 10:00 - 10:15 arası
2. Satış Günü: 02/04/2013 günü 10:00 - 10:15 arası
Satış Yeri : GAZİOSMANPAŞA 4. İCRA DAİRESİ
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/770 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
B:4260 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
