T.C. İZMİR 13. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
2013/20 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Adresi : izmir ili, Bornova İlçesi, Erzene mahallesi, Tarlabaşı mevkii, 283 Ada No, 7 Parsel No, (40 sokak No: 15 Erzene mahallesi Bornova/İzmir)
Özellikleri : 24/03/2014 havale tarihli bilirkişi raporuna göre; taşınmazın eski tip yapılaşmanın bulunduğu 40 sokak üzerinde avlu girişine açılan 1-2 katlı eski konutların bulunduğu, eski yapılaşma ve dar sokaklar taşınmazın ulaşımını olumsuz etkilemekle birlikte hükümet konağına 500 m. Direk uzaklıkta bulunan merkezi konumu nedeniyle ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirilmiş, taşınmaz civarında yol ve altyapı çalışmalarının tamamlanmış olup tüm belediye imkanlarından yararlanma imkanının bulunduğu tespit edilmiş, avlu girişinin sağında depo/kömürlük olarak kullanılan oda, avlu girişinin karşısında mesken binası bulunmakta, mesken oldukça yıpranmış ve bakımsız durumda olduğu, ahşap iskeletli çatısı Marsilya tipi kiremit örtülü, yaklaşık 70 m2 inşaat alanlı yapı, giriş holü, 2 oda, mutfak, banyo tuvalet hacimlerinden ibaret, duvarları sıvalı ve badanalı, tavanları kontraplak döşeli, giriş zemini tesviye betonu, oda, zeminleri ahşap rabıta döşeli, soba ısıtmalı yapının banyosunda lavabo, klozet ve yıkanma yeri mevcut olduğu bildirilmiştir.
Yüzölçümü :184m2
imar Durumu : 24/03/2014 havale tarihli bilirkişi raporuna göre; Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/10/2013 tarih 25557 sayılı yazısı eki imar durumunda taşınmazın "imar uygulaması sonrasında: (Al_6) ikiz nizam - 6 kat yapılaşma hakkına sahip olacağı" belirtilmiştir.
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı: %1
1. Satış Günü : 11/06/2014 günü 10:00- 10:10 arası
2. Satış Günü : 09/07/2014 günü 10:00- 10:10 arası
Satış Yeri : İZMİR ONÜÇÜNCÜ (13) SULH HUKUK MAHKEMESİ KALEMİ
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çakmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğmce ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
B:29260 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
