T.C. MENEMEN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. MENEMEN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2011/1210 TAL.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞ İLANI

Gavrimenkulün tapu kavdı, cinsî, evsafı ve kıymeti :

TAŞINMAZ :

TAPU KAYDI :İzmir ili, Menemen İlçesi, Asarlık köyü, 130 ada 8 parsel de kayıtlı 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 49, 50, 57, 58, 59, 60 no.lu bağımsız bölüm olan taşınmazlar

ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Taşınmazlar İzmir ili, Menemen ilçesi, Irmak mahallesi, içerisindeki bir adet araziden ibarettir.

Taşınmaz 9513/3 sokak ile 9527/1 sokak arasında köşe parsel olup, diğer cephelerden 4,5,6 ve 7 nolu parsellere komşudur Taşınmazın tapu kaydında ana taşınmaz niteliği ''Arsa'' olarak görülmektedir. Taşınmaza ilişkin olarak tapuda kat irtifakı tesis edildiği görülmektedir. Ancak mevcut durumda taşınmaz boş durumda olup, üzerinde herhangi bir yapı mevcut değildir.Toplam alanı 1249 m2''dir.Konut imar sahasında yer alan taşınmazda E:2,H maks:24.80 mt dir. Taşınmaz ilçe merkezine 2500 mt mesafede İzmir-Çanakkale karayoluna 700 mt mesafede olup.taşınmaz Ulaşım sorunu bulunmayan, belediye hizmetlerinden yararlanır bir konumdadır

İMAR DURUMU: Konut imar sahasında yer alan taşınmazda E: 2, H maks:24,80 mt dir.

Not:Her ne kadar aşağıya tapu kaydına göre taşınmazların niteliği mesken olarak yazılı ise de belirtilen meskenlerin tapu kaydında kat irtifakı kurulmuş olup boş arsa niteliğinde olduğundan taşınmazların arsa payları satılacaktır.

SIRA ADA - PARSEL HİSSE ORANI BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ TAKDİR SATIŞ SAATİ

NO OLUNAN KIYMETİ

1-) 130 8 28/2640 3.kat 35 nolu b.bölüm MESKEN 2.649,00 TL 09:00''dan-09:10''a kadar

2-) 130 8 38/2640 3.kat 36 nolu b.bölüm MESKEN 3.596,00 TL 09:20''den-09:30''a kadar

3-) 130 8 38/2640 3.kat 37 nolu b.bölüm MESKEN 3.596,00 TL 09:40''dan-09:50''e kadar

4-) 130 8 28/2640 3.kat 38 nolu b.bölüm MESKEN 2.649,00 TL 10:00''dan-10:10''a kadar

5- 130 8 28/2640 3.kat 39 nolu b.bölüm MESKEN 2.649,00 TL 10:20''den-10:30''a kadar

6-) 130 8 38/2640 3.kat 40 nolu b.bölüm MESKEN 3.596.00 TL 10:40''dan-10:50''e kadar

7-) 130 8 38/2640 4.kat 41 nolu b.bölüm MESKEN 3.596,00 TL 11.00''den-11.10''a kadar

8-) 130 8 28/2640 4.kat 42 nolu b.bölüm MESKEN 2.649,00 TL 11:20''den-11:30''a kadar

9-) 130 8 38/2640 5.kat 49 nolu b.bölüm MESKEN 3.596.00 TL 11:40''dan- 11:50''e kadar

10-) 130 8 28/2640 5.kat 50 nolu b.bölüm MESKEN 2.649,00 TL 13:30''dan. 13:40''a kadar

11-) 130 8 38/2640 6.kat 57 nolu b.bölüm MESKEN 3.596,00 TL 13:50''den-14:00''e karar

12-) 130 8 28/2640 6.kat 58 nolu b.bölüm MESKEN 2.649.00 TL 14:10''dan-14:20''e kadar

13-) 130 8 28/2640 6.kat 59 nolu b.bölüm MESKEN 2.649,00 TL 14:30''dan-14:40,a kadar

14-) 130 8 38/2640 6.kat 60 nolu b.bölüm MESKEN 3.596,00 TL 14:50''den-15:00''e kadar

KDV ALICIYA AİTTİR.

SATIŞ ŞARTLARI:

1- Satışa çıkarılan taşınmazların birinci artırması 07/12/2012 Cuma günü; Yukarıda belirtilen saatlerde Menemen Adliyesi Mezat Salonu Menemen/İZMİR adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60''ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile artırma 10 gün daha uzatılarak 10.gün olan 17/12/2012 Pazartesi günü aynı saatle Menemen Adliyesi Mezat Salonu Menemen/İZMİR adresinde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmada ise rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmunu ve tahmin edilen kıymetin %40''ını satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.masraflannı geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20 si nisbetinde nakit veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde İİK.md.130 gereğince 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.

İhale damga vergisi, ihale değeri üzerinden % ... arsa değeri üzerinden K.D.V. tapu alım harcı ve masrafları gayrimenkulun teslim masrafları alıcıya aittir Tapu satım harcı, taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ile delialiye resmi satış bedelinden ödenir.

3- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.md.130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.

4- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır.Aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse İİK.nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir. İkİ ihale arasındaki farktan''ve temerrüt faizinden alıcı ve ketlileri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- İşbu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı, tapuda adresi olmayanlar İçin İİK m 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.

7- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairemizde açık olup..masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderacaatını kabul etmiş sayılac^lâar^Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/ 1210 tal. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İİK.md.126

(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Yönetmelik Örnek No:27

B:67075 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de