T.C. ANKARA

T.C. ANKARA

30. İCRA DAİRESİ

2013/9059 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 34354 Ada No, 5 Parsel No, Şehit Kubilay Mahallesi,Değirmendere Caddesi 1767 sokakta yer alan İmarın, 34354 ada, 5 parseli oluşturan

319,00 m2 yüzölçümlü arsa niteliğndeki taşınmaz açık artırma sureti ile satılacaktır.Taşınmaz 1767. Sokak (çıkmaz sokak) kuzey kıyısındadır. Karşıyaka mezarlığı sınırına yaklaşık 200 m2

mesafededir. Bölgedeki mevcut yapılaşma gecekondu türü konut şeklinde olup yeni nesil çok katlı konut yapılaşması da devam etmektedir. Yol, su, elektrik kanalizasyon gibi kamu hizmetleri henüz

yetersiz olup, yeni nesil yapılaşmaya paralel olarak temin edilmektedir. Parsel halen boş olup, doğusundaki parselde bulunan basit kömürlük tarzı metruk yapının bir bölümü bu parselde

kalmaktadır. Batısındaki parselde gecekondu ev vardır. Parselin topoğrafık yapısı doğu-batı yönünde az eğimlidir. Parsel üzerinde borçluya ait yapı ve ağaç yoktur. Doğal zemin özelliklerini

korumaktadır.Taşınmazın tapu kaydındaki beyanlar hanesinde, 08.04.2002 tarih ve 1829 yevmiye ile konulan (Özel Güvenlik Bölgesi Sınırındadır)beyanı mevcuttur. Gayrimenkulün geniş evsafı

dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

Adresi :Şehit Kubilay Mh.Değirmendere Cd. 1767 sok 34354 ada 5 Parsel Keçiören/ANKARA

Yüzölçümü : 319.00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : İmarlı ayrık nizam 4 katlı taks/kaks=0,40/l,60 konut alanında kalmaktadır

Kıymeti : 159.500,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 16/01/2014 günü 10:45 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 20/02/2014 günü 10:45 - 10:55 arası

Satış Yeri : ANKARA ADLİYESİ 3 NOLU MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda

teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da

malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış

talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde

(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu hârcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, takınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden

ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak

sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/9059 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze

başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.

*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:73109 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de