T.C. BÜYÜKÇEKMECE

T.C. BÜYÜKÇEKMECE

1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2013/15 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN

Özellikleri:İstanbul, Esenyurt Kıraç köyü, 177 ada 1 parselde kayıtlı, kat irtifaklı A-2 Blok, 9.kat, (40) bağımsız bölüm nolu taşınmaz 155.000,00.-Tl.sı bedelle satılacaktır.

Adresi : Taşınmaz Esenyurt ilçesi, Atatürk mahallesi, Hadımköy caddesi üzerinde bulunan Halk Kent Sitesi A-2 Blok, 9.kat, (40) bağımsız bölüm numaralı daire olup bodrum+zemin+9 normal kattan ibaret botonarme karkas sistemde inşa edilmiş bina, yaklaşık 17 senelik bir yapı olduğu sitede güvenlik sistemi ve otopark bulunduğu, iki asansörü bulunan binan bina giriş holü, merdivenleri ve sahanlıkları mermer kaplı, daire 1 salon, 3 yatak odası, 1 mutfak 1 banyo, 1 WC, antre koridor ve 2 balkondan ibaret yaklaşık 108m2 alana sahip , daire giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşap, pencereler ısıcamlı PVC doğramalı oda zeminleri laminat ahşap parke, ıslak zeminler seramik kaplı, mutfakda hazır mutfak dolapları, banyoda küvet, oda duvarları saten boyalı tavanlar kartonpiyeri i, daire doğal gaz kombi kat kaloriferi ile ısıtıldığı, dairede elektrik, su ve doğal gaz mevcut olduğu bilirkişi raporu belirtilmiş olup, geniş evsafı bilirkişi raporunda mevcuttur.

Yüzölçümü: 19.306,94 m2

Arsa Payı: 44/19000

İmar Durumu : Esenyurt Belediye Başkanlığının 10.07.2013 tarih 62907 sayılı cevabi yazısında Esenyurt Atatürk mahallesi, 177 ada 1 parsel, İstanbul Büyükşehir Belediye meclisi'nin 11.02.2010 tarih ve 500 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Kıraç 4.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Hmax:30.50 Taks:0,30 Kaks:2.00 Ticaret + konut alanında kalmakta, yol alanından etkilenmediği bildirilmiştir.

Kıymeti:155.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir.

1. Satış Günü : 14/03/2014 günü 15:00-15:10 arası

2. Satış Günü : 11/04/2014 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri: BÜYÜKÇEKMECE ADALET DAİRESİ EK BİNA - AYMERKEZ KARŞISI- MİMARSİNAN BÜYÜKÇEKMECE 1.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar SATIŞ MEMURLUĞUMUZA HİTAPLI KESİN VE SÜRESİZ banka teminat "mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi %0 5,69, KDV % 1, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Vergi, Harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*:Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uyglamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:5422 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de