T.C. ÇATALCA İCRA DAİRESİ

T.C. ÇATALCA İCRA DAİRESİ

2012/569 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri

Taşınmazın

Özellikleri: Çiftlikköy Mahallesi 756 parsel sayılı taşınmaz , Mahalle yerleşik alanı dışında, Çiftlikköy -Çatalca(Istanbul) asfaltına 1600 metre mesafededir; Kadastral yola cephesi vardır. Batı sınırı yol, diğer sınırları şahıs parselleri ile çevrilidir. Tarla vasfındadır. Topografık açıdan mekanize tanma uygundur. Taşınmazın toprak yapısı ve yörenin iklim koşulları dikkate alındığında, üzerinde yörenin hakim ziraat dalları olan buğday, ayçiçeği arpa, yulaf, mısır ve aşırı su istemeyen bazı bahçe mahsullerinin ziraat) yapılabilir. Mevcut durumda tarımsal amaçlı değerlendirildiği tespit edilmiştir. Çevresindeki taşınmazlarda benzer karakterde olup, tarla olarak değerlendirilmektedirler. Üzerinde ağaç, yapı vs yoktur. Meskun sahada değildir. Mahalledeki Belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır.

Taşınmaza ulaşım Başakköy istikametinden Çiftlikköy Mahallesine devam eden asfalt yolun, Mahalle girişinde yolun solunda kalan benzin istasyonun bitimindeki stabilize yoldan itibaren doğru devam edildiğinde, yaklaşık 1850 metre sonra, yolun solunda kalan birinci parsedir.

Adresi: Çatalca Çiftlikköy Mahallesi 756 parsel,

Yüzölçümü: 2.750,00 m2

Arsa Payı: Tam

İmar Durumu: Çatalca Belediye Başkanlığının dosyada mevcut 09/10/2012 tarih 9445 sayılı yazılarında Çatalca İlçesi, Çiftlikköy Mahallesi, Ortadeğirmen mevkii 756 parsel sayılı taşınmazın 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında kaldığı, bahse konu parseli de kapsayan alanda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları bulunmadığından imar durumunun tanzim edilemediği belirtilmiştir.

Kıymeti: 41.250,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Dosyasında

1. Satış Günü: 11/07/2013 günü 11:00-11:10 arası

2. Satış Günü: 05/08/2013 günü 11:00- 11:10 arası

Satış Yeri: Çatalca Adliyesi İcra Müdürlüğü

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya. bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir, ihale Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/569 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçecektir.

B:25610 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de