T.C. İZMİR

T.C. izmir

17. İcra Dairesi

2013/6521 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe, 32928 Ada No, 15 Parsel No, 94,00 m2 yüzölçüm, 2 kat ev ana tas. nitelikli taşınmaz,Taşınmazın arsası 94 m2 alanında olup; parsel içinde, her katında birer bağımsız meskenin bulunduğu bir zemin ve iki normal kattan ibaret, eski ve yıpranmış görünümde üç katlı yapı mevcuttur. Zemin kattaki mesken 80 m2, birinci kattakimesken 76 m2, son kattaki mesken 76 m2 alanında olup; binanın toplam kullanım alanı 232 m2'dir. Taşınmaz Cengizhan Mahallesi 2181/5 sokak no: 2 adresinde, düşük gelir seviyesindeki kişilerin ikamet ettiği, orta eğimli arazi üzerinde yer almaktadır. Köşe bina olup; doğu ve güney yönlerdeki sokaklara cephelidir. Şehit Fehmi Bey Öğretim Okuluna 140 metre, Belediye otobüs durağına 70 metre, pazaryerine 285 metre mesafededir. Taşınmazın 1/3 hissesi borçluya aittir. Çevresi konut yoğunlukludur. Taşınmaz temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. Binanın zemin katındaki meskenin bir balkonu ile içinde antre, salon, iki oda, mutfak, WC-banyo, kiler mevcuttur. Antre, salon ile odalardan birinin zemini laminant parke, kiler zemini beton, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Giriş kapısı hazır çelik, pencereler demir korkulukludur. Binanın birinci katındaki meskenin giriş kapısı yanında kiler mevcuttur. Meskenin bir balkonu ile içinde salon, iki oda, mutfak, VVC-banyo mevcuttur. Salon ve odalardan birinin zemini karo mozaik, bir oda zemini ahşap rabıta, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Kapı ve pencereleri demir doğramadır. Binanın son katındaki mesken oldukça eski ve yıpranmış olup; kullanıma uygun değildir. Esaslı tadiat gerektirmektedir. İçinde antre, dört oda, mutfak, WC-Banyo mevcuttur. Iç kapılar ahşap, antre ve mutfak zemini seramik, odalardan birinin zemini mozaik, diğer üç oda zemini betondu

İmar Durumu: Bayraklı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü İmar Durumu Birimi'nin 03.07.2013 tarih, 1298/1139 sayılı yazısında "taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planına göre bitişik nizam, 4 kat, H: 12.80 m. gabarili, 3.00 m. ön bahçe mesafeli konut adasına ve yola isabet etmekte olup, aynı adadaki komşu parseller ile ayırma ve birleştirme yolu ile imar uygulaması görmesi gerekmektedir." denilmektedir.

Kıymeti : 24.000,00 TL

Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 02/06/2014 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 27/06/2014 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : İzmir Adliyesi Zemin kat D 3 blok 24 nolu müzayede odası -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini vc rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/6521 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(iiK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:28219 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de