T.C. ŞABANÖZÜ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. ŞABANÖZÜ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2012/2 TAL

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 - Tapu Kaydı:

Çankırı ili Şabanözü ilçesi Yeni Mahalle 108 ada 14 parsel 2.kat 3 nolu bağımsız bölüm niteliğinde 489 m2 arsa.

Hali Hazır Durumu :

Taşınmaz tapu kayıtlarında 2. kat 3 nolu bağımsız bölüm olarak gözükmektedir. Parsel topografık az eğimli sağlam bir arazi yapısı vardır. Belediye alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Konum olarak ilçe merkezi üst kotlarında, yüksek havadar yerdedir. Parsel üzerinde 3 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Bina 5-6 senelik olup, konut 121,44 m2 yüz ölçüme sahiptir, (dış merdiven hariç).Arsa pay oranı 163/489 dur. 3 oda, salon, mutfak banyo, wc, antre şeklinde projelendirilmiştir. Odalar marley, duvar plastik boya şeklinde, mutfakta dolap ve tezgah bulunmaktadır. Banyo ve wc tabanı seramik duvarlar 5 sıra fayans yapılıdır. Isınma sistemi katı yakıt olup, kat kaloriferli ısınma sistemi mevcuttur.

İmar Durumu:

Belediye imar alanı içerisindedir.Ayrık nizam katlı yapılaşmaya izin verilmektedir.

Muhammen Bedeli: 70.000,00 TL

Satış Saati: 10:00 - 10:05 Arası

Satış Şartları:

1-Satış 08.05.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında ŞABANÖZÜ HÜKÜMET BİNASI ÖNÜNDE adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 18.05.2012 günü ŞABANÖZÜ HÜKÜMET BİNASI ÖNÜNDE adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.

İİK m. 126

B: 19630