T.C. SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C. SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2011/38 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İI, Silivri İlçesi Selimpaşa 9075 parselde 246,00 m2 yüzölçümünde 14/60 arsa payda zemin kat 1 nolu dükkan

Adresi: Satışa konu taşınmaz Selimpaşa merkezinde 3037 ve 3040 nolu parsellerin köşesinde yer almaktadır. Denize yaklaşık 70 m mesafede olup denizi görmez bir konumdadır.

Yüzölçümü : 246,00 m2

Arsa Payı : 14/60 arsa payda

İmar Durumu : Silivri Belediy Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 03/11/2011 tarih ve 2764 145102 sayılı yazılarında istanbul ili Silivri ilçesi Selimpaşa merkez mah. 9075 nolu parsel Silivri 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup 6.50x20 ebadında 3 kat imar durumu mevcuttur, söz konusu parsele 27/04/1994 tarih ve 94/32 sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiştir.

HALİ HAZIR DURUMU: İstanbul ili Silivri ilçesi Selimpaşa Mah. 9075 parsel sayılı taşınmaz zemin kat dükkan ve altında bodrum kattan oluşmaktadır. Zemin katta tuvalet ve lavabo olarak kullanılan bir bölüm mevcuttur. Zemin kat yaklaşık 33 m2 ve bodrum kat yaklaşık 28 m2 yüzölçümündedir. dükkan mevcut hali ile ticari faliyette kullamlmamamaktadır. Dükkanın dış cephesi alüminyum doğramadır. Tuvalet ve lavabo kısmının zemini ve duvarları fayans kaplıdır. Bodrum kat pencerelerinde ayrıca demir korkuluk bulunmaktadır.

Kıymeti : 40.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü : 06/01/2014 günü 11:00 - 11:10 arası

2.SatışGünü : 31/01/2014 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : SİLİVRİ 2. İCRA MÜDRÜLÜĞÜ KALEMİ SİLİVRİ İSTANBUL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/38 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:73367 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de