T.C. ÜRGÜP (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2011/7 Satış
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın;
Tapu Kaydı : Nevşehir ili, Ürgüp ilçesi, Karayazı-2 Mahallesi, Tuzyolu mevki, 939 ada, 4 parsel sayılı 4236 m2 miktarındaki Arsa vasıflı taşınmaz.
Özellikleri : Ürgüp imar planında, Turizm Tesis Alanı içerisinde yer alan ve TAKS : 0,15, KAKS : 0,75 olmak üzere yapılaşma yapılabileceği, her türlü uygulamalar öncesi Nevşehir Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerektiği belirtilen, taşınmazın yakınında 2-3 katlı meskun halde konutlar ve turizm tesisleri bulunan, ilçe merkezine yaklaşık 2,00 km mesafede, her türlü altyapı, üst yapı ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanabilir durumda olan taşınmazın üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmayıp yaklaşık %30 eğimlidir.
İmar Durumu : İmar planı içerisinde Turizm Tesis Alanında yer almaktadır.
1.Satış Günü : 24/07/2012
2.Satış Günü : 03/08/2012
Satış Saati : 10:00- 10:10 - Arası
Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı Önünde
Muhammen Bedel : 508.320,00-TL
Satış Şartları :
1- Satış, yukarıda belirtilen birinci satış gününde, satış saatleri arasında satış yerinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur . Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla yukarıda belirtilen ikinci satış gününde aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır . Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40' ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir .
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma Değer vergisi, ihale damga pulu, tapu alım harcı, beyanname damga vergisi ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve yüzde 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları , başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılıdosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir.
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.(İİK m. 126)
B:37491 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
