T.C.ADANA

T.C.ADANA

SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

2013/16 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Satışa konu taşınmaz Adana ili Yüreğir ilçesi Karşıyaka (Kiremithane Mah) Mah. 10381 ada,39 parselde Arsa olarak kayıtlı ise de üzerinde hali hazırda hissedarlardan Ali Yılmaz'a ait olduğu söylenen iki katlı yapı ve müştemilatı vardır. Yapı iki katlı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş içi dışı sıvalı zemin katı iki işyeri, üst katı iki küçük mesken olarak kullanılmaktadır. Zeminleri beton kaplı ve bakımsız durumdadır. Damda 16 m2 alanlı depo olarak kullanılan bir oda bulunmaktadır. Parsel üzerindeki yapılar toplam 350 M2 alanlıdır. Üzerideki binalar 3.sınıf (A) grubu yapılardandır. Yaklaşık 25 yıllık olduğu ve bakımsız ve kaçak yapı durumunda bulunduğu bildirilmiştir. Zemin Kat parselin tamamı üzerine oturmuş ve 167 m2 alanlıdır. Yaptırılan kıymet takdiri ile tüm bunların birlikte değerlendirilmesi sonucunda bina ve arsanın

toplamının 200.120,00.-TL edebileceği bildirilmiş ve bu muammen bedel üzerinden satışa sunulmuştur.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana II, Yüreğir İlçe, Karşıyaka .(Kiremithane Mah.) 10381 Ada No, 39 Parsel No, Arsa

Adresi : Adana ili, Yüreğir ilçesi, Kiremithane Mah. Kozan Caddesi ile 2657 sokak Köşe Başı 454 kapı numaralı yerde

Yüzölçümü : 167,00M2

İmar Durumu : E=1,60 yoğunluklu Ticaret Alanı

Kıymeti : 200.120,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 18/09/2013 Çarşamba günü 10:00- 10:15 arası

2. Satış Günü : 21/10/2013 Pazartesi günü 10:00- 10:15 arası

Satış Yeri : Adana Adliyesi Ek Hizmet Binası 8.Kat Satış Memurluğu Bekleme Salonunda

Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek

şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini

geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca

temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:46743 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de