Yatırım yapacağızarsa bulamıyoruz

Türkiye'de arsaların yüzde 75'inin kamuya ait olduğunu belirten Tümbek, "Üstelik bunların doğru düzgün envanteri de yok. Öyle ki, kamu kuruluşları bile hangi ilde, kaç metrekare arsası var, bunların imar sorunu var mı, başka ortak var mı bilmiyor" dedi.

Kamuya ait arsaların, şeffaf ihalelerle özelleştirilmesi gerektiğini kaydeden Tümbek, önerisini şu şekilde özetledi: "Tıpkı Tüpraş'ın özelleştirilmesi, çimento fabrikalarının satışı gibi, stratejik olan önemli olan kamu arsaların dışındaki arsaların çok şeffaf, çok iyi yönetişim içinde ihale edilerek satılmasını arzu ediyoruz. Kim yüksek fiyat verirse, adil bir şekilde satın alsın yatırımını yapsın. Özelleştirmede çok büyük adımlar attığı için bu hükümetin bunu yapabileceğini düşünüyorum."

Grup olarak İstanbul'da üç arsa üzerinde çalışma yaptıklarını, iki arsa üzerinde yapılacak proje konusunda hükümet ve belediye ile mutabakat sağlayamadıklarını vurgulayan Tümbek, "Ancak, şimdi Avrupa yakasında ihaleye çıkarılacak bir arsa var. Bu arsa için iyi bir teklif vereceğiz, alırsak yatırım yapacağız" diye konuştu. Tümbek, arsanın yerini stratejik nedenlerden dolayı açıklamak istemediğini de belirtti. Büyükşehirlerdeki özel sektör arsa fiyatlarının da çok yüksek olduğunu anlatan Tümbek, İstanbul'un en iyi yerindeki arsaların metrekare fiyatnın, Almanya'da en iyi yerdeki fiyatdan bile çok yüksek olduğunu anlattı.

Hipermarket Yasa Tasarı'sına da değinen Nurdan Tümbek, Sanayi Bakanlığı'nın ilgili tarafların görüşünü aldığını ve doğru bir iş yapacağını düşündüğünü dile getirerek, iki tarafı da gözeten adil bir yasa çıkması gerektiğini, yasanın da sektörün bütün oyuncularına yönelik düzenlemeleri içeren bir perakende yasası olması gerektiğini kaydetti. Tümbek, "Doğu Avrupa ülkeleri, Rusya ve Çin yatırım açısından çok cazip. Türkiye'de de yatırım için cazip koşullar oluşması lazım ki, buraya yatırım yapılsın" diye konuştu.

Nurdan Tümbek, Sanayi Bakanlığı'nın hazırladığı Hipermarket Yasa Tasarısı'nda öngörülen 'hipermarketlerin haftasonu ve resmi tatillerde kapatılması' ile ilgili olarak, "Pazar günleri kapalı olacak kararı çıkarsa, bizi çok üzer. Bütün hipermarketler için ciddi ciro kayıpları olur" dedi. Amerika ve Avrupa'da mağazaların pazar günleri açık olduğunu anlatan Tümbek, serbest piyasa ekonomisinde bu tür kısıtlayıcı kararların yabancıları olduğu gibi yerli sermayeyi de yatırımdan soğutacağını ifade etti.

Alman Metro Grubu, dünyanın üçüncü, Avrupa'nın da ikinci en büyük perakende zinciri. Türkiye'ye ilk yatırımını 1990 yılında yapan Metro Türkiye'nin cirosu 2004 yılında 780 milyon euroya ulaştı. Grubun dünya genelindeki toplam cirosu ise 56.4 milyar euro. Dünya genelinde 2400, Türkiye'de 24 mağazası var.

Metro AG Başkanı Hans Körber'in de açıkladığı gibi Grubun 3 yıl içinde Türkiye'ye 300 milyon euro'luk yatırım yapacağını hatırlatan Nurdan Tümbek, "Zaten yaklaşık 150 milyon euroluk yatırım start aldı. Ümraniye Projesi'nde Real, yazında M1 Meydan Alış veriş merkezi ve Antalya'daki Real. Bunlar 2006 ve 2007'de hizmete açılacak. Uzun vadeli hedefimiz ise 10 yılda 100 mağazaya ulaşmak" diye konuştu. Yatırım konusunda kolaylıklar sağlanması durumunda bu hedefe 6-7 yılda da ulaşılabileceğini aktaran Tümbek, bugünkü durumda henüz 24 mağazaya sahip olduklarını belirtti. Nurdan Tümbek, Türkiye'de perakende sektörünün emekleme döneminde olduğunu, toplam 160 hipermarketin bulunduğunu belirterek, "Fransa'da 1200 hipermarket var. Avrupa'da 1 milyon kişiye 15 hipermarket düşerken, Türkiye'de 1 milyon kişiye 2 hipermarket düşüyor. Hipermarketlerden korkacak, bu alanlardaki yatırımları engelleyecek hiçbir durum yok" dedi. Türkiye'de Carrefour, Tesco ve Metro olmak üzere üç yabancı perakende zinciri bulunduğunu hatırlatan Tümbek, kendilerinin de sadece 10 ilde hizmet verdiklerini, İstanbul'da da sadece bir Real hipermarketleri bulunduğunu belirtti.