Fırsatçılardan yeni yöntem: İki milyonluk evi 700 bin TL olarak gösterip ucuz kredinin önü kesiyorlar
10:15, 19/01/2023, PerşembeG: Güncelleme: 10:16, 19/01/2023, Perşembe
Diğer
Orta gelirli vatandaşlar için başlatılan konut kampanyasında vatandaş, fırsatçılar yüzünden şimdi de rayiç bedel engeline takıldı. Satıcılar düşük vergi ödemek için iki milyonluk evi resmi işlemde 700 bin TL olarak gösteriyor, böylelikle ucuz kredinin önü kesiliyor.
Hükümet orta gelirlileri ev sahibi yapmak için başlattığı 'Yeni Evim Projesi'nde krediye erişim, rayiç bedel kurnazlığına takıldı.
Bir günde şişirilen ev fiyatlarının yanı sıra birçok müteahhit rayiç bedeli düşük gösterdiği için banka kredisinde sorun yaşanıyor.
Rayiç bedel neredeyse evin ilandaki değerinin yarısı kadar gösteriliyor.
Satıcılar düşük vergi ödemek için 2 milyon liralık evi resmi işlemde 600 bin-700 bin TL olarak gösteriyor. Sabah gazetesinde yer alan habere göre evin satış bedeli düşük gösterilerek hem devletten vergi kaçırılıyor hem de vatandaşın ucuz krediye erişiminin önü kesiliyor. Bir diğer sorun ise kredilerde maaş geliri şartı.
Kampanyaya göre, yüzde 0.69'dan başlayan faizlerle ev almak isteyenler için hane gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek.
Ancak aralık ayı bordolarına yeni yıl zamları yansımadığı için maaşlar yüzde 50 ila 100 düşük görünüyor.
Bu da ocakta kredi alımına engel oluyor.
Şubatta ise fiyatların artma endişesi nedeniyle vatandaşlar fırsatı kaçırdığını düşünüyor.
Örneğin geliri 22 bin lira olan bir orta gelirlinin 900 bin TL kredi kullanıma imkânı bulunuyor.
Bu yıl geliri 32 bine çıkarsa bu oran 1.1 milyona tekabül ediyor.
