'El Birliği'yle 3 milyon kiracıyı evlendirecek

20 yıldır Türkiye'yi otomobil sahibi yapan Eminotomotiv Yönetim Kurulu Başkanı A. Emin Üstün, şimdide ev almayı en kolay hale getiren Eminevim projesiyle düşük gelirli insanları, kredi kullanamayanları ve peşin parası olmayanları ev sahibi yapmayı amaçlıyor. A. Emin Üstün'le el birliği sistemini ve yeni projelerini konuştuk.

1990'lı yıllarda Türkiye'de insanların otomobil sahibi olması gerçekten çok zordu. Bir otomobil alıp iki otomobil parası ödememiz gerekiyordu. En önemli sorun faizi ortadan kaldırmaktı. Hepimizin bildiği hanımlar arasında sıklıkla yapılan altın günleri, benim bu sistemi kurmamda önemli bir yol gösterici olmuştur. Altın günü yapar gibi otomobil günü yapılabilir mi diye düşünürken ciddi bir talep göreceğini tahmin edememiştik. Bana göre yüzyıllardan beri uygulanan el birliği yardımlaşma ve dayanışmayı, otomobil ve ev alımına uygulamak yeni bir buluş.

Ağustos ayı itibariyle 20. yılımıza girdik. Bu güne kadar yaklaşık 55 bin aileye ev ve otomobil teslim ettik. Yapmış olduğumuz işin en önemli ayağı teslimat. Teslimat yapmamız bizi tercih edenler için ne kadar önemliyse, 'teslimatı yapılmayan var mı?' sorusu da önemli. Çok şükür bu günümüze kadar böyle bir durum olmadı.

El birliği sistemi çok talep gördü halkımızdan. Adeta sıraya giriyordu insanlar. Tabi bu kısa sürede duyuldu ve pek çok firma ortaya çıktı. Söylenenlere göre 300 den fazla firma olmuştu. Bunların çoğu art niyetli firmalardı. Amaçları otomobil sahibi yapmak değil insanların iyi niyetini suiistimal etmekti, nitekim böyle de yaptılar. Çok insan mağdur oldu o dönemde. Çok tanınmış ve bilinmiş insanlar da bu işi yaptılar ama başarılı olamadılar. Hangi iş olursa olsun su istimaller olur. Kurunun yanında yaşın yanması gibi bize de şüpheyle yaklaşır olmuşlardı. Çok şükür altyapımız, tecrübemiz, sermayemiz ve hassasiyetimizle bu günlere kadar kimseyi mağdur etmeden geldik.

Eminevim sıradan bir inşaat firması değildir. Aksine Türkiye'deki bütün kiracıları zamanla ev sahibi yapabilecek büyük bir projedir. Türkiye'de üç milyondan fazla kiracı var ve bizim uyguladığımız yardımlaşma ve el birliği sistemi ile bu üç milyon kiracıyı zaman içerisinde evlendirme iddiasındayız. Bir kişi gerçekten ev almak istiyorsa ve her ay küçükte olsa düzenli bir şekilde taksit ödeyebiliyorsa bizde ev sahibi olabilir.

20 yıldan beri bu güveni zedelememek için dikkatle çalışıyoruz. Müşterilerimize güvence olabilecek pek çok seçenek sunabiliyoruz. Bunların yanında şirket adına yaptığımız yatırımlar müşterilerimiz için teminattır. Bunların başında ise proje geliştirilebilecek arsa yatırımlarımız geliyor.

Bunlardan bazısı fizibilite aşamasında, bazısının çalışmaları başladı. Mesela başladığımız çalışmalar arasında küçükbaş hayvancılık var. Tarım ve büyükbaş hayvancılık alanlarında ise insanımızı pasif durumdan aktif duruma geçirecek projeler üretmeye çalışıyoruz. Yoksul ailelerin ekonomik olarak güçlenmesini sağlayacak projeler üzerinde duruyoruz.

Yıllar önce kurmuş olduğumuz bir vakfımız var, Habibullah Geredevi Vakfı bu vakıf aracılığıyla çeşitli yardımlarda bulunuyoruz yoksul insanlara ancak, uzun vadede amacımız sürekli yardım yapmak yerine o insanlarında çalışarak kazanmalarını sağlamak. Sultanbeyli'de yeni bir proje başlattık. Sloganımız “Sultanbeyli'de kadınlara altın bilezik.” Sultanbeyli kaymakamı ve milli eğitim müdürü ile imzaladığımız protokolde yoksul kadınları meslek edinmeye davet ediyoruz. Başlangıçta halı ve kilim dokumayı öğretip daha sonra dokudukları halı ve kilimleri onların adına satıp gelirini direkt ailelere vereceğiz.

Yirmi kişilik bir grup oluşturduğumuz zaman o grupta birinci aydan yirminci aya kadar herkes otomobil alıyor ancak ilk alan kişi otomobilini diğer 19 kişinin parasıyla almış oluyor. Biz bu kişinin otomobiline borç bitimine kadar satılamaz koyuyoruz. Araç kendi adına oluyor ancak borcu bitene kadar satamıyor. Böylelikle diğer 19 kişinin hakkını o grupta herkes otomobilini alana kadar korumuş oluyoruz. Art niyetli firmalar bunu yapmıyorlardı.

2005'e geldiğimizde bu sefer de doksanlı yıllarda otomobilde yaşananlar konut sektöründe yaşanmaya başlamıştı. Talep fazla, arz azdı. Fiyatlar birkaç yıl sürekli arttı faizle kredi kullanarak ev sahibi olmak yine çok zordu. Bir ev alıp iki ev parası veriliyordu. Faizlerin düşmesine rağmen bu durum pek fazla değişmedi. 2005 yılında uyguladığımız sistemin konut alımında da uygulanabileceğini gördük. Başlarda şu an olduğu kadar talep yoktu. Ancak bugün gerçekten büyük bir talep var.