İZMİR 2. İCRA MUDÜRLÜĞÜ'NDEN

İZMİR 2. İCRA MUDÜRLÜĞÜ'NDEN

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA SATIŞ İLÂNI

Dosya No: 2009/2585

SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN CİNSİ, KIYMETİ, ADEDİ, EVSAFI

A-TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İzmir İli Karabağlar İlçesi Bozyaka Mah. 30330 Ada 12 Parselde Kayıtlı Taşmazın 1/2 Hisse Payı

B-TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU VE KIYMETİ:

Satışa konu taşınmaz tapu kaydından da anlaşılacağı üzere 30330 ada 12 parselde kayıtlı olup İzmir ili Karabağlar İlçesi Bozyaka Mah. 5715/15 Sok. No 9 Deki bira adresindedir. Zemin alanı 125 m2 olan parselin cinsi hanesinde 2 katlı ev olarak gösterildiği taşınmaza altyapı ve belediye hizmetleri gelmiştir. Orta gelirli kişilerin oturduğu bir muhittir. Taşınmaz üzerinde 3 katlı B.A bina vardır. Betonarme yapı net 90m2 alanlıdır. Zemin kat mesken 80 m2 alanlı olup 2 oda salon hol mutfak banyo ve wc den ibarettir. Diğer iki normal meskenin her biri 90 m 2 net alanlı 3 oda salon mutfak banyo wc balkon ve holden ibarettir. Yapıların duvarlı sıvalı badanalıdır. Doğramaları pvc ve ağaç yağlı boyalıdır, tavanlarda kartonpiyer vardır. Yerler karo plaka kaplıdır. Mutfaklarında hazır banko ve dolapları vardır. Wc de hela taşı ve lavabo vardır. Banyoda duş yeri klozet ve lavabo vardır. Binaların elektrik ve suları bağlıdır. Bina üzerinde yarım oturtma çatı vardır. Çatı önü terastır. Binanın %10 yıpranması vardır.

C-MUHAMMEN BEDEL: Satışa konu taşınmazın borçlunun 1/2 hissesine isabet eden miktarı 90.000,00 TL (doksan bin Türk Lirasıdır)

D-İMAR DURUMU: izmir İli Karabağlar İlçesi Bozyaka Mah. 30330 Ada 12 Parselde Kayıtlı Gayrimenkul İmar Palınında Bitişik Nizamda Hmax 9,80m Ç. Katsız Bina Yüksekliğinde 3 Katlı Yapı Yapılmasına Müsatttir.

SATIŞ ŞARTLARI:

1- Satış 04/05/2012 tarihinde saat 14:00-14:10 arasında İzmir 2. İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60' nı ve rüçhanlı alacaklılar alacağını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 14/05/2012 tarihinde saat 14:00 ile 14:10 arasında İzmir 2. icra Müdürlüğü'nde ikinci artırması yapılacaktır. Bu artırmada d tahmin edilen bedelin % 40'nı ve rüçhanlı alacaklılar alacağını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, verilen süre içinde ihale bedeli nakden ödenmek zorundadır. Tellaliye, resmi ihale pulu, tapu alım harç ve masrafları ile mevzuatın öngördüğü oranda K.D.V. ihale alıcısına aittir. Birikmiş vergiler ve tapu satım harç ve masrafları satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (x) bu taşınmaz üzerindeki hakları hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içersinde dairemize bildirmeleri

lâzımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairedö^açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin 2009/2585 E sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ayrıca, İİK.nun 127.maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kâim olmak üzere ilân olunur.

(x)-İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(İc.İf.K.126)

B: 19671