TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. KEMALPAŞA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2012/693 Talimat

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 - Tapu Kaydı:

İzmir ili Kemalpaşa ilçesi, Yukarı Mah., Bahçeler Mevkii, 217 ada, 5 parselde kayıtlı ana taşınmazda 12/42 arsa paylı 153,00 m2 yüzölçümlü, zemin kat, 4 numaralı bağımsız bölümlü Batar Katlı Dükkan niteliğindeki taşınmazın tamamı.

Hali Hazır Durumu:

İzmir ili, Kemalpaşa ilçesi, Yukarı Mahalle, 217 ada 5 parsel numaralı taşınmazda kat irtifakı tesis edilmiştir. 5 parsel üzerinde bir zemin ve üç normal kattan oluşan betonarme apartman mevcut olup yapının zemin katında üç ayrı dükkan ve normal katlarında meskenler bulunmaktadır. 5 parsel üzerinde kat irtifakı tesis edilmiş ve davaya konu olan zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm 12/42 arsa paylı batar katlı dükkan cinsindedir. Hali hazırda apartmanın tamamı bitmiş ve kullanılmakta olup yerinde ve tapu müdürlüğündeki proje dosyasında yapılan incelemede 4 nolu bağımsız bölüm 82 m2 zemin ve 43 m2 batar olmak üzere toplam 125 rn2 büyüklüğündedir, dış cephesi alüminyum doğramalı cam cephe olan dükkanın zemini dekoratif seramik kaplı olup, sıvalı ve boyalıdır. Hali hazırda işyeri (kahvehane) olarak kullanılır durumda olan dükkanın bulunduğu sokakta işyerleri mevcut olup ilçe merkezine ve ana bulvara yakın ve ticari açıdan iyi sayılacak bir konuma sahiptir. Stadyum cad. No:26/A Kemalpaşa adresinde bulunan apartmanın zemin katında olan 4 numaralı bağımsız bölüm tapu kaydında borçlu adına tam hisselidir.

İmar Durumu:

1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret +konut alanında kalmaktadır.

Muhammen Bedeli: 337.500,00 TL

Satış Saati: 10:00 - 10:10 Arası

2 - Tapu Kaydı:

İzmir ili Kemalpaşa ilçesi. Yukarı Mah., Bahçeler Mevkii, 217 ada, 5 parselde kayıtlı ana taşınmazda 10/42 arsa paylı 153,00 m2 yüzölçümlü, zemin kat, 5 numaralı bağımsız bölümlü Dükkan niteliğindeki taşınmazın tamamı.

Hali Hazır Durumu:

İzmir ili, Kemalpaşa ilçesi. Yukarı Mahalle, 217 ada 5 parsel numaralı taşınmazda kat irtifakı tesis edilmiştir. 5 parsel üzerinde bir zemin ve üç normal kattan oluşan betonarme apartman mevcut olup yapının zemin katında üç ayrı dükkan ve normal katlarında meskenler bulunmaktadır. 5 parsel üzerinde kat irtifakı tesis edilmiş ve davaya konu olan zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm 10/42 arsa paylı dükkan cinsindedir. Hali hazırda apartmanın tamamı bitmiş ve kullanılmakta olup yerinde ve tapu müdürlüğündeki proje dosyasında yapılan incelemede 5 nolu bağımsız bölüm 40 m2 zemin ve 25 m2 batar olmak üzere (Batar kat irtifası projesinde yok tapuda cinsi dükkan ama yerinde batar kat mevcut) toplam 65 m2 büyüklüğündedir, dış cephesi alüminyum doğramalı cam cephe olan dükkanın zemini dekoratif seramik kaplı olup, sıvalı ve boyalıdır. Hali hazırda işyeri (Elektronik Eşya Satışı) olarak kullanılır durumda olan dükkanın bulunduğu sokakta işyerleri mevcut olup ilçe merkezine ve ana bulvara yakın ve ticari açıdan iyi sayılacak bir konuma sahiptir. Stadyum cad. No:26/A Kemalpaşa adresinde bulunan apartmanın zemin katında olan 5 numaralı bağımsız bölüm tapu kaydında borçlu adına tam hisselidir.

İmar Durumu:

1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret +konut alanında kalmaktadır.

Muhammen Bedeli: 227.500,00 TL

Satış Saati: 10:25 - 10:35 Arası

3-Tapu Kaydı:

İzmir ili Kemalpaşa ilçesi, Yukarı Mah., Bahçeler Mevkii, 217 ada, 5 parselde kayıtlı ana taşınmazda 2/42 arsa paylı 153,00 m2 yüzölçümlü, zemin kat, 6 numaralı bağımsız bölümlü Dükkan niteliğindeki taşınmazın tamamı.

Hali Hazır Durumu :

İzmir ili, Kemalpaşa ilçesi, Yukarı Mahalle, 217 ada 5 parsel numaralı taşınmazda kat irtifakı tesis edilmiştir. 5 parsel üzerinde bir zemin ve üç normal kattan oluşan betonarme apartman mevcut olup yapının zemin katında üç ayrı dükkan ve normal katlarında meskenler bulunmaktadır. 5 parsel üzerinde kat irtifakı tesis edilmiş ve davaya konu olan zemin kat 6 nolu bağımsız bölüm 2/42 arsa paylı dükkan cinsindedir. Hali hazırda apartmanın tamamı bitmiş ve kullanılmakta olup yerinde ve tapu müdürlüğündeki proje dosyasında yapılan inceleme de 6 nolu bağımsız bölüm 9 m2 büyüklüğündedir, dış cephesi alüminyum doğramalı cam cephe olan dükkanın zemini dekoratif seramik kaplı olup, sıvalı ve boyalıdır. Hali hazırda işyelir olarak kullanılır durumda ve boş olan dükkanın bulunduğu sokakta işyeleri mevcut olup ilçe merkezine ve ana bulvara yakın ve ara sokaktadır. 153. No:3/A Kemalpaşa adresinde bulunan zemin kat 6 numaralı bağımsız bölüm tapu kaydında borçlu adına tam hisselidir.

İmar Durumu:

1/1000 ölçekli uygulama imar planında ticaret +konut alanında kalmaktadır.

Muhammen Bedeli: 13.500,00 TL

Satış Saati: 10:50 - 11:00 Arası

Satış Şartları

1-Satış 05.10.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında KEMALPAŞA BELEDİYESİ MECLİS TOPLANTI salonu adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 15.10.2012 günü KEMALPAŞA BELEDİYESİ MECLİS TOPLANTI SALONU adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.

(İİKm.126)

B:54157 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de